導(dǎo)語(yǔ)：居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新現(xiàn)狀及對(duì)策一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1當(dāng)前小區(qū)規(guī)格中的現(xiàn)狀

想要做好居住小區(qū)的規(guī)劃創(chuàng)新工作，就首先要對(duì)現(xiàn)階段人們對(duì)居住小區(qū)的生理、心理及文化需求有一個(gè)全面的了解，其次針對(duì)這些問(wèn)題對(duì)比以往的居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)措施中的不合理地方，在現(xiàn)有小區(qū)居住環(huán)境改善及日后新增居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)活動(dòng)中做出合理創(chuàng)新規(guī)劃，使居住小區(qū)在建筑質(zhì)量及居住環(huán)境方面能滿足人們生理及心理文化需求。小區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)是小區(qū)建設(shè)中最首要的工作，對(duì)小區(qū)的整體建筑質(zhì)量以及居住的舒適度有直接的影響關(guān)系。但是就目前階段的居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)狀況來(lái)說(shuō)，由于各種外部環(huán)境和社會(huì)形勢(shì)等因素的影響，國(guó)內(nèi)住宅小區(qū)存在著排列單一、布局同化等特點(diǎn)，致使人們對(duì)其產(chǎn)生審美疲勞。

2居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新的原則

2.1社區(qū)發(fā)展原則

在居住小區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分以滿足人們需要為規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本核心，并以滿足人們不同層次需求為目標(biāo)，提升小區(qū)建筑質(zhì)量及人文環(huán)境。在考慮住宅舒適性，保證居住小區(qū)衛(wèi)生、安全、便捷、舒適的同時(shí)，不能忽視居住環(huán)境及文化配套設(shè)施的建設(shè)。這兩者是豐富社區(qū)文化，提升居住人群歸屬感及實(shí)現(xiàn)社區(qū)良好發(fā)展的重要途徑，也是營(yíng)造祥和生活氣息、融洽鄰里文化以、文明社會(huì)風(fēng)尚以及充滿活力的人文環(huán)境的重要手段。

2.2生態(tài)優(yōu)化原則

基于可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的提出和實(shí)施，居住小區(qū)在創(chuàng)新規(guī)劃建設(shè)時(shí)應(yīng)充分合理的利用高新技術(shù)手段，將節(jié)能技術(shù)應(yīng)用到居住小區(qū)建設(shè)工程之中，在節(jié)能的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的節(jié)約及生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。通過(guò)加強(qiáng)居住小區(qū)的自然通風(fēng)及采光，減少人工機(jī)械通風(fēng)與照明的使用，并綜合考慮居住小區(qū)周圍交通狀況，合理規(guī)劃停車位及供水供暖系統(tǒng)，營(yíng)造一個(gè)良好的能源節(jié)約的優(yōu)良小區(qū)環(huán)境。

2.3社區(qū)資源共享原則

居住小區(qū)的創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮到居住人群對(duì)小區(qū)硬件及軟件設(shè)施的財(cái)富共享原則，主要包括對(duì)小區(qū)配套建筑設(shè)施的共享、景象資源的共享、社區(qū)服務(wù)的共享及公眾參與。資源共享原則要求在創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意在設(shè)施建設(shè)選擇上考慮到項(xiàng)目設(shè)施的大眾化及消費(fèi)水平的平民化，在設(shè)施布局上應(yīng)具有一定的均衡布局性與選擇性，在服務(wù)方式與居住小區(qū)管理機(jī)制上注意整體性。

3規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新的對(duì)策

3.1注重功能分區(qū)的組合

一般情況來(lái)說(shuō)，居住小區(qū)的空間按照其功能應(yīng)劃分為四大類，分別是公用空間、半公用空間、半私用空間、私用空間。公用空間住宅小區(qū)內(nèi)的公共干道及綠地，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上應(yīng)注意各建筑元素如：水面、小橋、樹(shù)木、雕塑之間的空間性，營(yíng)造出舒適優(yōu)雅的公用空間氛圍。半公用空間主要是針對(duì)具有一定限度的空間，半公用空間是增加居民日常交流及鄰里和諧關(guān)系的重要場(chǎng)所，也是防災(zāi)避難的重要場(chǎng)所。這部分的空間規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)注意根據(jù)不同的居住組團(tuán)組合方式來(lái)考慮，保證其交通順暢及功能齊全。半私用空間主要是指居民樓之間的院落空間，應(yīng)把之規(guī)劃為最有吸引力的活動(dòng)空間。私用空間指居住小區(qū)底層庭院、陽(yáng)臺(tái)及室外露臺(tái)。

3.2充分考慮居民中的弱勢(shì)群體

居住小區(qū)的規(guī)劃創(chuàng)新設(shè)計(jì)應(yīng)充分以人為本，人性化設(shè)計(jì)無(wú)疑是吸引住戶購(gòu)買(mǎi)的主要因素。現(xiàn)有的居住小區(qū)在公用設(shè)施建設(shè)方面很少做到充分考慮老人及兒童或其他弱勢(shì)群體的特殊要求。在創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)適當(dāng)合理的對(duì)這些因素進(jìn)行考慮，如設(shè)置無(wú)障礙通道、做好運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及老人兒童活動(dòng)場(chǎng)地的劃分工作等。

3.3戶型設(shè)計(jì)

在戶型設(shè)計(jì)方面應(yīng)充分考慮購(gòu)房者的承受能力，做到大小戶型始終。其次在布局上應(yīng)做到動(dòng)靜分開(kāi)、主次分開(kāi)、干濕分開(kāi)等，避免“黑房子”的存在，確保主臥及客廳的采光率。

3.4綠地景觀建設(shè)

在綠地景觀建設(shè)方面應(yīng)做到生物的多樣性及藝術(shù)形式美感，切實(shí)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境，選取多種多樣的綠化植物，減少綠化植物的單一性帶來(lái)的居民審美疲勞，通過(guò)藤木、花卉及草地的合理結(jié)合，營(yíng)造全方位的藝術(shù)美感。其次在噴泉或小溪的設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分考慮水資源條件，并加強(qiáng)日后的嚴(yán)格管理，做好定期處理工作。

3.5社區(qū)服務(wù)環(huán)境

規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新中要重點(diǎn)考慮的就是社區(qū)服務(wù)環(huán)境的規(guī)劃，因?yàn)樗粌H僅是居民日常居住生活的基礎(chǔ)，也是實(shí)現(xiàn)居住小區(qū)穩(wěn)定發(fā)展的重要物質(zhì)保障。首先，在服務(wù)設(shè)施上應(yīng)充分以居民生活和行動(dòng)軌跡為出發(fā)點(diǎn)，在服務(wù)設(shè)置布局上做到對(duì)居住人群的便利。其次，文化及娛樂(lè)活動(dòng)產(chǎn)所應(yīng)滿足服務(wù)半徑要求，改善住宅小區(qū)生活垃圾中轉(zhuǎn)方式，避免以往的因生活垃圾回收點(diǎn)設(shè)置在居民樓口造成的臭氣四散的問(wèn)題。建設(shè)富有創(chuàng)新特色的居住小區(qū)在現(xiàn)實(shí)中是有極大的可行性的，規(guī)劃設(shè)計(jì)者應(yīng)不拘泥于教條，充分融入創(chuàng)新理念，為居民提供具有特色并與周邊居住環(huán)境協(xié)調(diào)的理想居住小區(qū)。

作者:紀(jì)紅 韓百堅(jiān) 單位:長(zhǎng)春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì) 吉林省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院