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篇1

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篇2

1．1復(fù)雜性

不同的房屋建筑工程，其施工環(huán)境和設(shè)計要求也各不相同，并且房屋建筑工程涉及多個施工環(huán)節(jié)和施工內(nèi)容，施工工藝和施工技術(shù)很復(fù)雜，因此每一個房屋建筑工程都需要結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，優(yōu)化施工設(shè)計方案。

1．2固定性

房屋建筑工程的施工位置是固定的，根據(jù)房屋建筑工程的規(guī)劃設(shè)計要求，必須在指定的位置進行施工建設(shè)，房屋建筑工程竣工之后，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和檢測單位的驗收合格之后，才可以投入使用。

1．3一次性

一次性是房屋建筑工程施工最主要的特點，房屋建筑工程的施工過程是不能逆轉(zhuǎn)的，必須一次性成功，因此在房屋建筑工程的施工建設(shè)過程中，必須做好質(zhì)量管理，由于各個施工環(huán)節(jié)相互依托，環(huán)環(huán)相扣，如果其中某個施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題，會影響其他施工環(huán)節(jié)的順利進行，并且給房屋建筑工程埋下很多的安全隱患。

2房屋建筑工程施工中的質(zhì)量管理措施

施工進度、施工成本和施工質(zhì)量是房屋建筑工程施工過程中最主要的三個問題，房屋建筑工程的質(zhì)量控制和成本控制目標(biāo)與施工進度控制目標(biāo)之間是既相互對立，又相互統(tǒng)一。通常情況下，房屋建筑工程施工中，如果加強質(zhì)量控制，勢必會影響施工進度，但是高質(zhì)量的施工又避免了反復(fù)的維護和檢修，在一定程度上有加快了施工進度;如果施工進度較快，房屋建筑工程提前完工，會增加工程的經(jīng)濟效益，但是也可能出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要重新返工，又會增加施工成本。因此房屋建筑工程施工中的質(zhì)量管理必須正確處理施工質(zhì)量、施工成本和施工進度之間的關(guān)系，既要降低施工成本，加快施工進度，還要保證施工質(zhì)量。

2．1做好施工前的準(zhǔn)備工作

在房屋建筑工程施工之前，相關(guān)設(shè)計人員要親自到房屋建筑工程的施工現(xiàn)場進行勘察，充分考慮到施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境、地質(zhì)地貌、給水供電、周圍街道道路、能源消耗、施工技術(shù)、器材存放等情況，設(shè)計科學(xué)合理的房屋建筑工程施工方案，做好房屋建筑工程的基準(zhǔn)標(biāo)高測量和工程定位，嚴(yán)格按照房屋建筑工程的施工要求，準(zhǔn)確測量房屋建筑工程的標(biāo)高、原始基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)點，提高工程項目施工的精確度，根據(jù)施工現(xiàn)場的土質(zhì)情況，做好地基處理，提高房屋建筑工程的穩(wěn)固性。

2．2加強人力資源管理

首先，相關(guān)施工單位要制定完善的施工質(zhì)量管理制度，強化全體工作人員的質(zhì)量管理意識，嚴(yán)格按照房屋建筑工程的相關(guān)施工要求，規(guī)范施工人員的施工行為，確保房屋建筑工程的順利施工建設(shè)。其次，在房屋建筑工程施工過程中，落實施工技術(shù)交底，技術(shù)人員要結(jié)合房屋建筑工程各個施工環(huán)節(jié)的具體施工要求，指導(dǎo)施工人員的施工操作，優(yōu)化施工工藝。最后，嚴(yán)格落實責(zé)任制度，明確各個崗位的職能，強化工作人員的安全意識，對于一些重要施工環(huán)節(jié)、危險作業(yè)施工和特殊工種，必須堅持相關(guān)技術(shù)人員和施工人員持證上崗，綜合考慮工作人員的組織行為、心理行為和技術(shù)素質(zhì)，優(yōu)化人力資源配置。

2．3加強施工材料管理

施工材料管理是房屋建筑工程施工中質(zhì)量管理的重要內(nèi)容，施工材料質(zhì)量對于整個房屋建筑工程質(zhì)量有著非常重要的影響，因此必須要做好施工材料管理。在房屋建筑工程的施工建設(shè)過程中，采購人員必須嚴(yán)格按照房屋建筑工程的相關(guān)施工要求，選擇優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)廠家，購買質(zhì)量合格的施工材料，仔細(xì)檢查各種施工材料的合格證和出廠證明，加強施工材料的運輸、存儲和驗收環(huán)節(jié)的管理，在施工現(xiàn)場還要經(jīng)過相關(guān)檢測部門的抽樣檢查，抽樣檢測合格之后才能使用，對施工材料設(shè)置相應(yīng)的保護措施。

2．4加強施工設(shè)備運行管理

在房屋建筑工程施工過程中，需要使用多種施工設(shè)備，施工設(shè)備的運行狀態(tài)直接影響著房屋建筑工程的施工質(zhì)量，因此要加強施工設(shè)備的運行管理。相關(guān)施工單位要安排專門的維護檢修人員負(fù)責(zé)管理施工設(shè)備，加強施工設(shè)備的日常維護檢修和使用管理，做好施工設(shè)備的日常運行記錄，定期對施工設(shè)備進行維護檢修，明確各個崗位的職能和責(zé)任，使施工設(shè)備能夠安全穩(wěn)定的運行，推動房屋建筑工程的順利施工建設(shè)。

2．5加強施工質(zhì)量管理

在房屋建筑工程施工過程中，相關(guān)施工單位要結(jié)合房屋建筑工程項目的施工作業(yè)環(huán)境、施工管理環(huán)境以及施工現(xiàn)場環(huán)境，根據(jù)房屋建筑工程的施工要求和施工規(guī)范，將施工質(zhì)量管理制度真正落實到房屋建筑工程的各個施工環(huán)節(jié)，做好施工材料記錄管理，準(zhǔn)備充足的施工材料，根據(jù)不同施工材料的型號和級配，特別是混凝土材料，必須嚴(yán)格按照房屋建筑工程所要求的混凝土強度進行調(diào)配，做好水泥、砂石、水等材料之間的配比，掌握好攪拌時間，嚴(yán)禁出現(xiàn)離析現(xiàn)象;做好施工材料的級配質(zhì)量管理，嚴(yán)格落實施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照工程要求的材料和配比來拌和原材料;結(jié)合房屋建筑工程的具體條件和工程特點，積極采取相應(yīng)的管理措施，在房屋建筑工程的施工現(xiàn)場，合理有序的存放施工材料，加強安全施工管理，構(gòu)建文明的施工環(huán)境;加強房屋建筑工程的自檢管理，通過施工人員的轉(zhuǎn)換交接檢查、工序交接以及施工自檢管理，完善質(zhì)量監(jiān)管流程;加強房屋建筑工程的計量管理，根據(jù)房屋建筑工程施工建設(shè)的實際情況，適當(dāng)調(diào)整施工進度，嚴(yán)格控制施工成本;加強重點施工工序的交接驗收管理，對于質(zhì)量不合格的施工項目，及時進行返修，保障房屋建筑工程質(zhì)量。

3結(jié)束語

篇3

其主旨在于以課堂教學(xué)為中心，以教師為中心，以書本為中心．忽視了學(xué)生的主體性，簡單地將生物學(xué)知識看成是一種可以由教師傳遞給學(xué)生的客觀經(jīng)驗．傳統(tǒng)的生物教學(xué)模式比較側(cè)重“灌入式”講授，注重概念和理論準(zhǔn)確性及知識系統(tǒng)性，卻不能激發(fā)學(xué)生深層的學(xué)習(xí)動機和興趣．這種靜態(tài)的絕對主義的生物教學(xué)觀，造成不能充分發(fā)揮學(xué)生的智力潛能，不能激發(fā)學(xué)習(xí)者學(xué)習(xí)的主動性和興趣，更不利于發(fā)展學(xué)生的個性和主體意識，合作交流意識和創(chuàng)新意識的培養(yǎng)被忽視，探究性能力、創(chuàng)新能力得不到鍛煉和提高．

2建構(gòu)主義理論對高校生物學(xué)教學(xué)改革的引領(lǐng)

建構(gòu)主義教學(xué)觀強調(diào)在教師指導(dǎo)和引領(lǐng)下以學(xué)生為中心進行自主學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)者主動學(xué)習(xí)意識的培養(yǎng)是建構(gòu)主義教學(xué)的主要目標(biāo)．具體應(yīng)用到生物學(xué)課堂教學(xué)中，強調(diào)靈活運用以下幾種教學(xué)手段與方法．討論式教學(xué)法討論式教學(xué)法是指以討論為基本方法和主導(dǎo)的教學(xué)，教師引導(dǎo)學(xué)生參與課堂討論，為學(xué)生梳理出解答問題的不同途徑，以指導(dǎo)學(xué)習(xí)者自主進行討論，獨立或協(xié)作思考，幫助和引導(dǎo)學(xué)習(xí)者得出自己的看法．討論式教學(xué)法鼓勵學(xué)生在課堂教學(xué)過程中積極參與班級或小組討論，實現(xiàn)“教與學(xué)”的雙邊互動性，實現(xiàn)學(xué)習(xí)者個體之間以及學(xué)習(xí)者與教師之間的平等與尊重．通過教師預(yù)先的精心設(shè)計、組織和引導(dǎo)，為達到特定的教學(xué)目標(biāo)，針對特定的問題啟發(fā)學(xué)生發(fā)表自己的獨特觀點與見解，引導(dǎo)學(xué)生積極思維，從而最終實現(xiàn)對學(xué)生的發(fā)現(xiàn)思維、創(chuàng)新意識及獨立分析和解決問題能力的培養(yǎng)．學(xué)習(xí)的內(nèi)在動力來源于學(xué)習(xí)者的興趣和主動性，而教師的教學(xué)是外部因素，外因通過內(nèi)因而起作用．討論式教學(xué)是實現(xiàn)內(nèi)因與外因即教與學(xué)正確結(jié)合的橋梁．探究式教學(xué)法教師對生物學(xué)知識的傳授，應(yīng)該像是在“品嘗”生物學(xué)現(xiàn)象一樣，是一個欣賞的過程．探究式教學(xué)法恰當(dāng)和靈活的運用不僅能激發(fā)學(xué)生的潛能和內(nèi)在的學(xué)習(xí)動力，還能增強學(xué)生的自信心和求知欲．問題式教學(xué)法問題式教學(xué)法以提出、分析和解決問題為線索，并將這一線索始終貫穿于整個教學(xué)過程，教師有針對性地講解并準(zhǔn)確地引導(dǎo)學(xué)生解決問題．培養(yǎng)和發(fā)展學(xué)生的思維能力和問題意識是建構(gòu)主義的核心內(nèi)容．學(xué)習(xí)者的思維方式和能力往往是與問題緊密相連的．問題是思維的起點，沒有問題的思維是空中樓閣空洞而膚淺，沒有問題的大腦是不會思考的大腦，而不動腦筋的根本原因就在于缺乏問題意識，故此在生物教學(xué)中要通過培養(yǎng)學(xué)生的發(fā)散性、批判性和創(chuàng)造性思維來引導(dǎo)學(xué)生發(fā)現(xiàn)問題．

3建構(gòu)主義理論對教師的要求

建構(gòu)主義教學(xué)理論引導(dǎo)下的課堂主旨是以學(xué)生主動學(xué)習(xí)為中心，教師的職能是引導(dǎo)為主，教學(xué)為輔，教師扮演著組織者、教練、向?qū)Щ蝾檰柕慕巧處熢趯嶋H教學(xué)中，要因地制宜，靈活運用，以學(xué)生為中心．建構(gòu)主義理論要求教師除了應(yīng)該擁有必備的知識經(jīng)驗之外，還要求教師要努力實現(xiàn)教學(xué)技巧與建構(gòu)主義模型的和諧統(tǒng)一．在教學(xué)中無論采用何種特殊的教學(xué)技巧，一定要確保學(xué)生通過自己的努力自主建構(gòu)知識結(jié)構(gòu)，靈活運用各種教學(xué)技巧去調(diào)動學(xué)生的思維．教授方法是教學(xué)的根本，選擇正確的教授方法比知識本身更為重要，教為不教是教學(xué)的最高境界．教師要具備運用示范性教學(xué)、支架式教學(xué)、指導(dǎo)式教學(xué)、訓(xùn)練式教學(xué)和協(xié)商式教學(xué)等多種復(fù)雜策略的能力．

4討論與思考

篇4

（一）嚴(yán)格控制材料進場

材料采購人員應(yīng)履行自己的任務(wù)，精心挑選質(zhì)量合格的材料，一定要嚴(yán)格按照設(shè)計要求選擇材料，并通過采購具有相關(guān)資質(zhì)單位的產(chǎn)品、材料進場驗收、使用前進行復(fù)核等方式保障建筑材料的質(zhì)量，嚴(yán)禁為了節(jié)約成本或滿足人際關(guān)系需要而選用小廠生產(chǎn)的不合格的材料。同時應(yīng)對建筑材料的采購、運輸、儲存和使用等過程應(yīng)當(dāng)進行全程監(jiān)督管理并記錄下采購建筑材料的規(guī)格、數(shù)量、價格等一些必要的信息，以防止某些施工人員從中謀取私利。

（二）了解和掌握施工項目周邊的環(huán)境及所處地區(qū)的基本情況

房屋建筑工程項目是一個復(fù)雜而漫長的過程，而施工進度是在工程項目中非常重要的指標(biāo)之一。因此為了保證建筑工程在施工中順利進行，所以我們就得在建筑工程具體施工前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)的了解工程項目所在位置環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、地殼構(gòu)造、氣候變化及道路、線路等情況有，隨后根據(jù)實際考察情況和施工設(shè)計圖認(rèn)真細(xì)致的安排施工進度，特別是對項目的基礎(chǔ)形式、項目的主體結(jié)構(gòu)、節(jié)點構(gòu)造布置、給排水系統(tǒng)、電器通信系統(tǒng)等要仔細(xì)的逐一核對。

二、房屋建筑施工過程中的管理措施問題

（一）提高施工管理人員的素質(zhì)

人員的管理是質(zhì)量管理中最基本同時也是難度最高的管理。施工過程中由于施工人員的技術(shù)水平不高、施工人員的操作不規(guī)范等都會影響工程的質(zhì)量，所以一定要加強施工過程中的人員素質(zhì)管理，在選用技術(shù)人員時，應(yīng)優(yōu)先選用經(jīng)驗豐富者，二隊操作人員則要求要有相應(yīng)的上崗證書，此外，一定要杜絕施工過程中出現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)、的現(xiàn)象，嚴(yán)格按照施工質(zhì)量控制點進行質(zhì)量檢驗和控制。同時還應(yīng)建立嚴(yán)格的獎懲制度，使施工人員保持對工作的積極性。

（二）房屋建筑工程施工中的偷工減料

由于承建單位的施工人員缺乏職業(yè)道德，他們會為了自己的利益，于是弄虛作假，高估冒算，以次充優(yōu)，偷工減料，有的為了節(jié)約鋼筋的用量，他們通常擅自改變主體結(jié)構(gòu)的鋼筋型號或減少鋼筋的用量。所以需要施工人員提高職業(yè)道德水平，加強施工單位對施工人員的獎懲力度，要嚴(yán)抓嚴(yán)懲那些為了自己的利益而偷工減料的施工人員，并加強對施工人員的技能和思想的培訓(xùn)。并要求各個施工人員都應(yīng)做到以下準(zhǔn)則：工序交接有檢查；質(zhì)量預(yù)控有對策；施工項目有方案、技術(shù)措施有交底，圖紙會審有記錄；配制材料有試驗；隱蔽工程有驗收；計量器具校正有復(fù)核；設(shè)計變更有手續(xù)；鋼筋代換有制度；質(zhì)量處理有復(fù)查；成品保護有措施；質(zhì)量文件有檔案。

（三）施工中污染環(huán)境的問題

房屋等基礎(chǔ)設(shè)施的新建、擴建或者改建，都會對當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境造成一定污染。所以在施工過程中應(yīng)當(dāng)制定嚴(yán)格的建筑垃圾、廢料的處理流程，分段分責(zé)任人管理，同時又明確的獎懲措施，指定垃圾傾倒點并及時處理，做到定時定點清理。尤其實施工現(xiàn)場因為對建渣處理不當(dāng)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場出現(xiàn)成土飛揚的場面嚴(yán)重的污染了周圍的空氣，為了解決這樣的現(xiàn)象我們應(yīng)當(dāng)在對其清理時采用先散水然后在對其進行仔細(xì)的清理，并將其收集在一個固定的地方，隨后再用車輛將其運走，在運送途中一定要加蓋篷布，防止在運輸途中發(fā)生撒落，而建渣的處理方式又有各種不同，我們可以將清理出來的建渣進行仔細(xì)的整理分類，如果是水泥塊則可采用將其運往正在修建的路面，用它來鋪設(shè)路面基層。如果是鋼筋則可以將其收集起來運往鋼鐵收購廠，對其進行回收再利用。為了在防止粉塵的傳播，我們要提倡文明施工，同時要在施工現(xiàn)場設(shè)置網(wǎng)幕以此來控制揚塵的產(chǎn)生。同時在當(dāng)施工時如果遇到大風(fēng)天氣，一定要對施工現(xiàn)場周圍噴曬一定量的水，以此來防止大風(fēng)將一些粉塵帶入空中，否者將會造成嚴(yán)重的空氣污染。

（四）房屋建筑施工后期管理措施問題

在后期施工過程中尤為重要，為了避免安裝、土建、裝飾等方面的沖突，因此要求施工單位一定要協(xié)調(diào)好施工主次。同時再對完成施工的部分依照標(biāo)準(zhǔn)進行仔細(xì)驗收，但驗收合格后就對其進行封閉以保護已完成施工的部分。當(dāng)主體建筑完工后，施工單位一定要積極配合建筑工程質(zhì)量監(jiān)督單位進行質(zhì)量檢查，對不合格的部分一定要認(rèn)真的做下標(biāo)記，等一切檢查完畢之后再對不合格的部分進行處理，同時施工單位還應(yīng)當(dāng)召集建筑設(shè)計單位、建筑使用者和建筑工程質(zhì)量監(jiān)督等單位對該建筑的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和工程的各項檢測資料、試驗報告、材料構(gòu)配件及設(shè)備的使用說明、合格證等工程技術(shù)資料，對工程進行認(rèn)真嚴(yán)肅、一絲不茍的檢查、驗收。只有當(dāng)建筑工程經(jīng)過嚴(yán)格的經(jīng)驗收合格后，方可交付建設(shè)單位使用。此外，施工企業(yè)對交付使用的建筑工程要實行質(zhì)量保修制度。

三、結(jié)束語

篇5

1.1建筑施工單位對于成本計算科學(xué)與否

建筑施工單位成本計算的科學(xué)與否決定了單位在后續(xù)的施工建設(shè)的過程中能否規(guī)避這些風(fēng)險。成本計算就是指建筑施工單位完成所有工程所需要投入的全部資金。在投標(biāo)的過程中，單位必須對工程的成本有一個科學(xué)的計算。但是當(dāng)前存在有投標(biāo)過程中壓低標(biāo)價的問題，即很多建筑施工單位在成本計算的時候出現(xiàn)了問題，沒有進行完成的工程項目成本計算。這導(dǎo)致在后續(xù)的施工過程中，單位不得不在有限的預(yù)算之中盡可能地完成建筑任務(wù)，那么此時偷工減料、克扣工資等情況也就必然會出現(xiàn)。有的企業(yè)這時也會選擇保證質(zhì)量，但是這樣一來其自身的經(jīng)濟利益就必然會受到影響甚至最后出現(xiàn)虧損的情況。

1.2建筑施工單位繳稅方面的風(fēng)險

國家對稅制的改革對建筑施工單位也造成了巨大的影響。一旦實行11%的稅率，那么很可能是建筑施工單位的營業(yè)額沒有上升而稅率卻上升了。另外，其他稅率政策的變化對于建筑施工單位也會造成巨大的影響。

1.3建筑施工單位竣工風(fēng)險

建筑施工單位要想順利拿到工程款項就要保證項目順利竣工。但事實，是有時候因為各種各樣的原因工程沒有竣工。這樣一來建筑施工單位墊付的大量資金就沒有辦法抽出，其資金壓力會越來越大甚至最后出現(xiàn)資金鏈斷裂，這也是建筑施工單位面對的一個很大的財務(wù)風(fēng)險。

2降低建筑施工單位財務(wù)風(fēng)險的建議

2.1建筑施工單位要對財務(wù)風(fēng)險給予足夠的重視

要降低建筑施工單位的財務(wù)風(fēng)險，首先，建筑施工單位就必然要對財務(wù)風(fēng)險給予足夠的重視。單位在建筑施工的過程之中負(fù)責(zé)人員要時刻警惕財務(wù)風(fēng)險，所以，單位要對施工負(fù)責(zé)人和具體執(zhí)行人員普及風(fēng)險教育，確保單位能夠在風(fēng)險出現(xiàn)的第一時間采取正確的應(yīng)對策略，用最快的速度解決財務(wù)風(fēng)險和其帶來的問題。所以，建筑施工單位的負(fù)責(zé)人不能放松對自己的要求，要時刻保持警覺。通過科學(xué)完備的風(fēng)險規(guī)避策略完美地解決建筑施工單位在遭遇財務(wù)風(fēng)險時候遇到的一系列問題。

2.2進行科學(xué)的競爭

在投標(biāo)過程中，如何降低標(biāo)價從眾多競爭者之中突出重圍，并在激烈的市場競爭中取勝是建筑施工單位必須提前做的工作。但是建筑施工單位在降低標(biāo)價的同時，也要考慮到自身的實際情況。因此，單位在投標(biāo)時，要建立健全科學(xué)完備的投標(biāo)體系。首先，如果發(fā)包方的資金存在問題就不能投標(biāo)；其次，一旦標(biāo)價迫近實際完整的施工成本甚至低于實際完整的施工成本就不能投標(biāo)；再次，如果需要建筑施工單位墊付的資金數(shù)量過大、超過了建筑施工單位的承受能力，那么就不能競價；最后，建筑施工單位競價的一個重要前提就是發(fā)包方的信譽一定要過硬，否則建筑施工單位應(yīng)不競價。除了上述外，建筑施工單位也要結(jié)合實際情況實事求是。

2.3加強資金管理、控制成本和及時了解稅收政策

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1混凝土材料的選用階段

砂石與水泥的管理與控制。選用的砂石材料，要根據(jù)設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)的要求，對其顆粒等級和含泥量進行嚴(yán)格檢查，不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的不得進入現(xiàn)場；選用的水泥，首先要對其出廠合格證、生產(chǎn)日期、試驗報告等內(nèi)容進行檢查，并對其性能進行抽檢實驗。當(dāng)實驗結(jié)果未達到供方的試驗報告數(shù)據(jù)時，要重新對批次水泥進行取樣復(fù)查，杜絕使用劣質(zhì)水泥。

2混凝土的攪拌及運輸階段

混凝土是房屋建筑的主要構(gòu)成材料，其拌制的配合比及運輸過程對房屋建筑的整體質(zhì)量有著很重要的影響，因此，運輸至現(xiàn)場的混凝土必須要滿足標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計的要求后，才能被應(yīng)用到房屋建設(shè)中。而在這一關(guān)鍵過程中，我們要注意以下要點：如果施工現(xiàn)場的氣溫較高，且需要澆筑的混凝土的面積也比較大時，要對攪拌場進行遮陽，避免沙石骨料等被陽光直射，及時灑水降溫；通常情況下，基礎(chǔ)混凝土的強度應(yīng)控制在C20～C40，澆筑過程使用的混凝土是摻有12%UEA-H的，其強度要大于兩側(cè)的強度，而現(xiàn)場施工使用的則是摻有10%UEA-H的混凝土；攪拌完成后的混凝土，要采集樣品并做實驗，嚴(yán)格檢查攪拌后的混凝土的各項指標(biāo)，檢驗合格后，要立即運抵現(xiàn)場，并避免在運輸過程中大面積暴露，防止混凝土的溫度過高；當(dāng)攪拌器距離較遠時，攪拌站要設(shè)置在距離澆筑點近的地點，縮短運輸距離；當(dāng)不采用卡車運輸混凝土?xí)r，則需采用混凝土攪拌罐車運輸。

3混凝土的澆筑階段混凝土

在大面積澆筑時，其表面會出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，如果不及時清理掉混凝土的表面泌水，將會嚴(yán)重影響混凝土整體的澆筑質(zhì)量。在完成混凝土的澆筑作業(yè)后，還要及時進行護養(yǎng)工作。此階段的養(yǎng)護作業(yè)要按照施工要求對溫度進行嚴(yán)格控制，保證混凝土的表面濕潤度，控制混凝土的表面溫度，從而提高混凝土整體受溫度變化影響的抗裂能力?；炷猎跐仓?～6小時后，其表面會出現(xiàn)不同程度的塑性裂縫，這時要進行二次澆灌或二次壓光層措施。大體積的混凝土養(yǎng)護時間大概需要15～25天，小體積的混凝土養(yǎng)護時間大概需要10～15天。

4施工的相關(guān)工藝要求磚砌體施工

在磚砌體作業(yè)時，砂漿的飽滿度和整體垂直度要達到標(biāo)準(zhǔn)的要求，建筑物內(nèi)相鄰砌體的高度差要控制好，并確保高度差處于正常的樓層高度內(nèi)；保溫板的黏結(jié)施工，溫度要低于5℃。風(fēng)雨天氣，要暫停施工，避免天氣因素影響保溫效果。當(dāng)房屋建筑的整體高度小于20m時，保溫板的固定形式推薦采用黏貼法。當(dāng)其建筑高度大于20m時，低于20m部分的保溫板要按照設(shè)計要求來固定，但保溫板的黏貼面積也不得低于總固定面積的40%；在拼接保溫板時，如果出現(xiàn)較大縫隙，要使用類似性能的邊角保溫材料或發(fā)泡聚氨酯填充；當(dāng)基層的水平偏差大于6mm時，要使用砂漿進行修平，以此確保后續(xù)保溫板的黏貼工作；混凝土施工。施工縫的主要工序包括底板以及底板和墻體的構(gòu)建，在此工序要特殊強固的位置要采用平直縫施工。為了避免混凝土流入加強帶，要在板墻主筋的兩側(cè)鋪設(shè)鐵絲網(wǎng)。首先要將直徑小于12mm的鋼筋立筋點焊至板墻主筋上，其焊接間距要處于150～300mm，再選用孔徑小于5mm的鐵絲網(wǎng)，并綁扎于鋼筋上。

二施工現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量的管理與控制

1建立組織管理機構(gòu)并執(zhí)行崗位責(zé)任制

房建施工現(xiàn)場的管理涉及施工現(xiàn)場的所有人、物、財以及工程的質(zhì)量和安全等方面的管理。建立一套完整的管理系統(tǒng)，并積極推行各級管理者與操作者的崗位責(zé)任制，獎罰分明，樹立全員的質(zhì)量意識，確保施工現(xiàn)場的平面或立面管理、動態(tài)或靜態(tài)管理，事事都有人抓，件件有人管，形成縱向和橫向的管理網(wǎng)絡(luò)。

2重視施工過程管理

房建工程的施工過程管理，要嚴(yán)格落實技術(shù)交底工作。針對工程中的關(guān)鍵工序和特殊工藝，要結(jié)合設(shè)計要求，制定作用指導(dǎo)書和質(zhì)量控制點，時刻對施工中的人員、機械、材料、方法、環(huán)境等內(nèi)容進行監(jiān)控，嚴(yán)格貫徹和落實樣板上的各項管理制度。

3強化完工質(zhì)量檢查要結(jié)合

建造合同中規(guī)定的相關(guān)條款，逐一檢查房屋建筑中的各部分結(jié)構(gòu)，確保各部分的功能都得以實現(xiàn)。而房屋建筑的保溫性能，要結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)《采暖居住建筑節(jié)能檢驗標(biāo)準(zhǔn)（JCJ132-2001）》進行檢測。另外，對于在施工中所采用的各項材料，要在竣工后進行最后的完善并且分類歸檔，以便向房屋開發(fā)單位及政府部門查閱。

三結(jié)語

篇7

1.勞務(wù)隊伍準(zhǔn)入

建筑施工企業(yè)通過對勞務(wù)隊伍審查和考察，確定勞務(wù)隊伍是否符合本企業(yè)的施工生產(chǎn)要求，最終確認(rèn)合格后，方可納入建筑施工企業(yè)的合格名錄內(nèi)，被納入合格名錄內(nèi)的勞務(wù)隊伍可供項目部根據(jù)實際工程情況和勞務(wù)隊伍情況進行選擇使用。建筑施工企業(yè)實行的隊伍準(zhǔn)入制度，可以有效地規(guī)范項目部對勞務(wù)隊伍的隨意選擇，可以避免許多無法預(yù)料的風(fēng)險，也可以為整個公司提供可以選擇的勞務(wù)隊伍數(shù)據(jù)庫。

2.勞務(wù)隊伍選用

項目部進場后，在項目管理策劃階段就要組織編寫分包方案。方案內(nèi)容主要包括工程概況、工期要求、根據(jù)施工項目或?qū)I(yè)類別劃分分包區(qū)段、各區(qū)段的主要施工內(nèi)容、各區(qū)段計劃采用的分包模式，以及計劃投入多少支勞務(wù)隊伍。根據(jù)工程的實際情況，可以以邀請招標(biāo)的方式進行勞務(wù)隊伍的選用。公司通過制定相應(yīng)的邀請招標(biāo)的文件來規(guī)范招標(biāo)程序。首先，項目部可根據(jù)施工圖紙及企業(yè)內(nèi)部勞務(wù)分包限價進行標(biāo)底的編制，標(biāo)底通過公司相關(guān)部門及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批通過后可作為招標(biāo)的攔標(biāo)價。標(biāo)底確定后，項目部進行招標(biāo)文件編制，并向合格名錄內(nèi)符合施工要求的3家或3家以上的勞務(wù)隊伍發(fā)送招標(biāo)文件。其次，勞務(wù)隊伍進行投標(biāo)后，公司相關(guān)部門人員及項目部相關(guān)部門人員組成評標(biāo)小組，小組人數(shù)原則上為不少于5人的單數(shù)，依據(jù)投標(biāo)報價、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、總工日數(shù)、主要材料用量、施工方案及企業(yè)信譽等綜合指標(biāo)進行評定，并按得分情況進行排序。最后，項目部根據(jù)評標(biāo)小組的評標(biāo)結(jié)果向公司上報中標(biāo)情況確認(rèn)表，待公司總經(jīng)理審批后，可向勞務(wù)隊伍發(fā)送中標(biāo)通知書，勞務(wù)隊伍在收到中標(biāo)通知書后一周內(nèi)與公司簽訂分包合同。邀標(biāo)選用隊伍是建筑施工企業(yè)最常用的一種有效的方式，但是若是長期選用合格名錄內(nèi)的隊伍參加投標(biāo)，很有可能會出現(xiàn)投標(biāo)人之間相互串通、內(nèi)定投標(biāo)人的問題，進而損害招標(biāo)人的利益。所以，適時引入一部分信譽好、能力強的合格名錄以外的勞務(wù)隊伍參加投標(biāo)是非常必要的，這樣將便于形成良性競爭的環(huán)境。對新進隊伍進行考核合格后，可納入合格名錄，并由公司批準(zhǔn)其作為中標(biāo)隊伍。這樣有利于促成優(yōu)勝劣汰、及時更新，才能使企業(yè)選擇到越來越好的勞務(wù)隊伍。2014年8月，京津城際延伸線房建工程進行了一次公開競標(biāo)，開標(biāo)當(dāng)天有5家隊伍進行了投標(biāo)，其中有兩家是合格名錄以外的隊伍，評標(biāo)時發(fā)現(xiàn)合格名錄外的兩家隊伍報價都要比合格名錄內(nèi)的

3家隊伍的報價低

由此可見，這些合格名錄之外的勞務(wù)隊伍為了進入企業(yè)的合格名錄，可以降低自己的利潤空間來參加競爭，這不僅給企業(yè)帶了利潤，又讓那些在合格名錄內(nèi)的勞務(wù)隊伍感受到了競爭的壓力。綜合來看，競標(biāo)選用隊伍規(guī)范了企業(yè)選用勞務(wù)隊伍的程序，避免了隨意性。對施工企業(yè)來說，不斷完善競標(biāo)選用程序及相關(guān)要求顯得至關(guān)重要。

二、勞務(wù)分包費用的控制

1.勞務(wù)分包費用在合同簽訂時的控制

標(biāo)底的高低非常重要，直接影響到企業(yè)的利潤。分包價款是由工程量乘以相應(yīng)單價得來的，工程量是根據(jù)施工圖紙計算的，所以控制分包價款的關(guān)鍵在于分包單價。建筑施工企業(yè)根據(jù)歷年來的單價情況及現(xiàn)場實際情況，制定企業(yè)內(nèi)部的分包限價指標(biāo)，并要求項目部強制執(zhí)行，不能超過限價標(biāo)準(zhǔn)。項目部在編制標(biāo)或簽訂合同時單價不能超過分包限價標(biāo)準(zhǔn)。分包限價標(biāo)準(zhǔn)的制定對分包費用的控制起著重要作用，但利弊相伴。重慶軌道交通10號線土建10101標(biāo)工程的招標(biāo)情況為例進行分析。重慶軌道交通10號線土建10101標(biāo)在2014年7月份進行了招標(biāo)，招標(biāo)項目為車站臨建、主體暗挖結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)部結(jié)構(gòu)工程等內(nèi)容，標(biāo)底嚴(yán)格按照企業(yè)內(nèi)部限價來編制。該項目共有7家單位進行投標(biāo)，由于參加投標(biāo)的7家單位投標(biāo)報價普遍偏高，按照評標(biāo)辦法規(guī)定，7家單位的投標(biāo)報價均超出有效范圍，均被視為無效標(biāo)，因此，評標(biāo)小組經(jīng)研究討論后決定現(xiàn)場公布標(biāo)底價，要求7家投標(biāo)單位進行二次報價，7家投標(biāo)單位均接受二次投標(biāo)報價。7家投標(biāo)人在二次報價中比第一次報價降低了5%～10%。由此可見，公司內(nèi)部限價指標(biāo)不僅可以在一定程度上有效地壓縮勞務(wù)隊伍的利潤空間，給企業(yè)帶來更多的利益，而且可以使得項目部的單價標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一管理，不致出現(xiàn)同一個公司相似工程不同單價的情況。當(dāng)然，限價指標(biāo)是否符合現(xiàn)場的實際用工情況也至關(guān)重要，如何才能制定出符合社會情況、符合施工要求的限價，是施工企業(yè)面臨的難題。所以，只有積極深入現(xiàn)場，不斷歸集整理限價指標(biāo)等數(shù)據(jù)，及時地更新限價指標(biāo)，才能滿足施工需要，進而對分包費用進行有效的控制。

2.施工過程中分包費用的控制

對施工過程中分包費用的控制主要從以下4個方面進行。

（1）項目部必須要對合同進行交底。項目部相關(guān)人員應(yīng)準(zhǔn)確掌握合同內(nèi)容及雙方的責(zé)權(quán)利，確保全面、正確履行合同，維護企業(yè)的利益。公司和項目部必須建立分包合同管理臺賬，專人負(fù)責(zé)，對合同履行情況進行動態(tài)管理。分包合同簽訂后，項目經(jīng)理應(yīng)及時組織物資部門、安質(zhì)部門、工程部門等相關(guān)部門進行合同交底。物資部門根據(jù)合同約定了解哪些機械和材料由項目部提供，哪些由勞務(wù)隊伍提供。由項目部提供的施工機械應(yīng)提前做出購置或租賃計劃。由項目部提供的材料應(yīng)按照合同約定的工程進度情況對勞務(wù)隊伍發(fā)放材料，并做好材料發(fā)放記錄，根據(jù)合同約定損耗率控制損耗量。安質(zhì)部門需要了解勞務(wù)隊伍的工作內(nèi)容及范圍，并制定有針對的崗前培訓(xùn)，對施工過程中的安全質(zhì)量進行監(jiān)督。工程部門需要了解勞務(wù)隊伍的工作內(nèi)容及范圍，在施工過程中對勞務(wù)隊伍的工程量進行簽字確認(rèn)，不在合同范圍內(nèi)的工程量不能簽認(rèn)。

（2）分包工程量的變更。簽訂合同時分包工程量主要是按照施工圖紙進行核定，在施工過程中可能會出現(xiàn)圖紙變更的情況，導(dǎo)致工程量的變更。出現(xiàn)工程量的變更，項目部應(yīng)及時與勞務(wù)隊伍協(xié)商確認(rèn)變更后的工程量，并簽訂補充或變更合同。

（3）分包費用結(jié)算時的控制。在分包費用結(jié)算時，按照當(dāng)月或當(dāng)季勞務(wù)隊伍完成的由項目工程部門簽認(rèn)的工程量乘以工程單價所得到的價款計算。分包費用結(jié)算時項目部還要特別注意有沒有扣款項目。分包合同中約定了材料的損耗率，如果出現(xiàn)超過約定損耗率的問題，結(jié)算時要對勞務(wù)隊伍進行扣款。項目部物資人員必須依據(jù)企業(yè)的物資管理規(guī)定，樹立成本意識，認(rèn)真對勞務(wù)隊伍的損耗率進行計算核對。勞務(wù)隊伍在施工過程中若出現(xiàn)安全或質(zhì)量事故或違反安全管理相關(guān)規(guī)定的問題，需要安質(zhì)部門出具相關(guān)處罰單，對勞務(wù)隊伍進行處罰，并在結(jié)算價款中扣款。

（4）勞務(wù)隊伍分包勞務(wù)作業(yè)時，除小型機具可以列入承包范圍之內(nèi)外，其他大型施工機械需要項目部為勞務(wù)隊伍提供。項目部應(yīng)合理安排各工序，制作施工進度網(wǎng)絡(luò)圖，使得勞務(wù)人員與機械合理搭接，以避免人員窩工及機械設(shè)備閑置，從而有利于控制生產(chǎn)成本。

三、勞務(wù)人員實名制管理

為規(guī)范用工，維護勞務(wù)人員的合法權(quán)益，規(guī)避企業(yè)風(fēng)險，根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，要求建筑施工企業(yè)對勞務(wù)人員進行實名制管理。勞務(wù)人員實名制管理是對勞務(wù)隊伍的延伸管理，主要包括進場管理、培訓(xùn)管理、考勤統(tǒng)計及工資管理、退場管理等。

1.進場管理

勞務(wù)隊伍進場后，建立勞務(wù)人員花名冊，并對應(yīng)每個人建立其微型檔案，收集花名冊中人員的勞動合同、身份證復(fù)印件，為其辦理工資卡。特種作業(yè)人員建立臺賬并留存證件復(fù)印件。

2.培訓(xùn)管理

培訓(xùn)管理主要包括制訂培訓(xùn)計劃和組織培訓(xùn)。培訓(xùn)計劃要有針對性，要結(jié)合工程特點和勞務(wù)人員工種類別分別制訂，計劃應(yīng)根據(jù)隊伍實際情況和工程實際需要適時進行調(diào)整。培訓(xùn)分為崗前培訓(xùn)和日常教育培訓(xùn)，應(yīng)覆蓋施工技術(shù)、工藝流程、安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、企業(yè)規(guī)章制度等方面。

3.考勤統(tǒng)計和工資發(fā)放管理

勞務(wù)隊伍負(fù)責(zé)人每天核定勞務(wù)人員的出勤情況，每月末與勞務(wù)人員予以確認(rèn)考勤表，簽字蓋章報項目部進行備案。項目部管理人員定期對現(xiàn)場勞務(wù)人員進行清查，及時掌握勞動力動態(tài)并通知項目勞務(wù)管理員，項目勞務(wù)管理員不定期深入現(xiàn)場抽查并按月更新勞務(wù)人員管理花名冊。項目部與勞務(wù)隊伍簽訂工資協(xié)議，勞務(wù)人員工資實行項目部制度，以保障勞務(wù)人員工資能夠足額及時發(fā)放。

4.退場管理

勞務(wù)人員撤場前，勞務(wù)隊伍負(fù)責(zé)人需向項目部提出申請。項目勞務(wù)管理員會同財務(wù)人員審查擬撤場勞務(wù)人員工資結(jié)算支付情況，雙方對支付與拖欠無異議的，勞務(wù)隊伍方可撤場。隨著網(wǎng)絡(luò)的不斷發(fā)展，勞務(wù)隊伍也可以逐漸進入網(wǎng)絡(luò)進行管理，尤其是勞務(wù)人員實名制的管理。依據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部進一步加強和完善建筑勞務(wù)管理工作的指導(dǎo)意見》（建市［2014］112號）和《中國中鐵股份有限公司勞務(wù)企業(yè)使用管理辦法》等文件的要求，中國中鐵股份有限公司開發(fā)了勞務(wù)企業(yè)使用管理信息系統(tǒng)。勞務(wù)企業(yè)使用管理信息系統(tǒng)主要涉及勞務(wù)企業(yè)使用管理和勞務(wù)用工管理，包括勞務(wù)企業(yè)的基本信息，合格名錄和不合格名錄管理，準(zhǔn)入資格證書，勞務(wù)企業(yè)考核評價，勞務(wù)人員實名制管理，勞務(wù)人員的工資發(fā)放、勞動合同、培訓(xùn)等，以及履約人管理等。全系統(tǒng)勞務(wù)企業(yè)、履約人、勞務(wù)人員的動態(tài)信息共享，包括合格名錄、考核評價、信譽檔案、黑名單等。勞務(wù)企業(yè)使用管理信息系統(tǒng)與企業(yè)的日常工作結(jié)合非常緊密，通過網(wǎng)上操作進行數(shù)據(jù)錄入及上報，提高了工作效率，減輕了相關(guān)部門的工作量。

四、勞務(wù)隊伍考核評價

建筑企業(yè)只有定期對勞務(wù)隊伍進行考核評價，建立優(yōu)勝劣汰機制，才能選擇出更加優(yōu)秀的勞務(wù)隊伍?？己嗽u價工作應(yīng)遵循依法合規(guī)、公平公開、鼓勵先進、分類分級管理的原則。項目部負(fù)責(zé)對勞務(wù)隊伍進行日?？己思霸u價，主要對勞務(wù)隊伍的綜合實力和履約能力進行考核評價。公司在年度考核中匯總勞務(wù)隊伍在多個工程施工中的表現(xiàn)進行綜合考核及評價，根據(jù)考核得分情況，將勞務(wù)隊伍分為三類四級。三類是指按照年度考核得分情況，分為核心型隊伍、緊密型隊伍、普通型隊伍，不同類型的隊伍在企業(yè)享受的企業(yè)內(nèi)部不同的優(yōu)惠政策。四級是指A、B、C、D級，不同級別的隊伍，享受不同級別的優(yōu)惠政策。勞務(wù)隊伍考核評級、分類分級管理，為今后項目部選擇勞務(wù)隊伍提供了重要的依據(jù)，同時也調(diào)動了勞務(wù)隊伍的積極性。

五、結(jié)語

篇8

1監(jiān)督力度不強

監(jiān)督力度不強是房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存在的重要問題之一。工程質(zhì)量監(jiān)督是工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)依據(jù)國家的法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)程規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件等依法對工程質(zhì)量進行強制性的質(zhì)量監(jiān)督。工程質(zhì)量監(jiān)督是以抽查為主的監(jiān)督方式，運用法律和行政手段，做好監(jiān)督抽查后的處理工作。在監(jiān)督檢查中，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患和存在的問題，采取工程質(zhì)量檢查通知書的形式，發(fā)至各相關(guān)參建單位，要求其糾正、整改或停工整頓。監(jiān)督力度不強主要體現(xiàn)在檢查中對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患和存在的質(zhì)量問題查處不力，要求糾正、整改的質(zhì)量問題糾正、整改不徹底，要求停工整改的沒有真正停工整改，該處罰的沒有處罰或沒有按法律、法規(guī)規(guī)定的額度處罰，該吊銷執(zhí)業(yè)證、照的沒有吊銷，監(jiān)督過程中尺度大打折扣。導(dǎo)致監(jiān)督力度不強的原因既有人員不嚴(yán)的人為主觀因素，也有某些法律、法規(guī)條款實際操作性不強的客觀因素。這必然導(dǎo)致落實質(zhì)量管理與控制工作力度出現(xiàn)較為嚴(yán)重的層層遞減問題，也就沒有真正地的達到良好的監(jiān)督效果。

2監(jiān)督體制不健全

監(jiān)督體制不健全是導(dǎo)致房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督效率無法有效提升的關(guān)鍵因素所在。目前質(zhì)量監(jiān)督體制不健全的問題主要體現(xiàn)在各級質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在日常質(zhì)量監(jiān)管中依據(jù)的法律、法規(guī)大多為受建設(shè)主管部門的委托。也就是說質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)有實施監(jiān)管的責(zé)任，卻無直接行使的權(quán)利。這就導(dǎo)致在處理質(zhì)量違法違規(guī)行為過程中程序繁瑣，時間漫長，往往錯過了最佳時間，工程質(zhì)量違法、違規(guī)行為主體單位及個人得不到及時懲罰。還有，部分條款的權(quán)在省級建設(shè)行政主管部門，中要逐級上報審查，其中一級出現(xiàn)差錯就處理不了。這些體制上的問題使質(zhì)量監(jiān)督效果大打折扣。

3監(jiān)督水平有待提升

監(jiān)督水平有待提升主要是體現(xiàn)在監(jiān)督機構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督人員工作水平不足或者是專業(yè)素質(zhì)及能力無法滿足相應(yīng)的工作要求。工程質(zhì)量監(jiān)督要求者既要有工程質(zhì)量管理方面的專業(yè)技術(shù)知識，更要精通質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)。而現(xiàn)實情況是，監(jiān)督機構(gòu)的工作人員要么是懂工程專業(yè)技術(shù)知識，而不懂法律、法規(guī)，要么是懂法律、法規(guī)，而不懂工程專業(yè)技術(shù)知識，更有甚者既不懂技術(shù)，也不懂法律、法規(guī)。這樣的素質(zhì)如何？又如何能讓被者心服口服？所以各級工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)從專業(yè)技術(shù)和法律法規(guī)兩方面加強質(zhì)量監(jiān)督人員素質(zhì)的培訓(xùn)提高，以促進監(jiān)督水平的提升。

二、房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問題對策

房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問題對策包括了許多內(nèi)容，其主要內(nèi)容包括了加強監(jiān)督力度、健全監(jiān)督體制、提升監(jiān)督水平等內(nèi)容。以下從幾個方面出發(fā)，對房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問題對策進行分析。

1加強監(jiān)督力度

加強監(jiān)督力度是房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問題對策的基礎(chǔ)和前提。在加強監(jiān)督力度的過程中質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)全面理解工程項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而能夠更加全面的發(fā)現(xiàn)工程項目質(zhì)量中出現(xiàn)的問題。在監(jiān)督檢查中，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患和存在的問題，采取工程質(zhì)量檢查通知書的形式，發(fā)至各相關(guān)參建單位，依法要求其糾正、整改或停工整頓。對糾正、整改或停工整頓不力的，堅決依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行處罰，絕不手軟，更不能因人，要維護法律的威嚴(yán)，讓違法者付出必要的代價。當(dāng)然加強監(jiān)督力度及要求者要有較強的能力和素質(zhì)，更要有一個良好的氛圍。工程質(zhì)量監(jiān)督力度的加強，必將促進房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督水平的有效提升。

2健全監(jiān)督體制

健全監(jiān)督體制對于房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問題對策的重要性是不言而喻的。健全監(jiān)督體制主要是在國家立法層面在制定建筑工程質(zhì)量管理法律法規(guī)時，能對質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)直接授權(quán)，根據(jù)實際情況進一步完善法律法規(guī)條款的可操作性，對一般性質(zhì)量違法違規(guī)行為適當(dāng)減少處罰額度，簡化程序，這樣可使一些質(zhì)量違法違規(guī)行為很快得到有效懲罰。在國家立法層面應(yīng)加快相關(guān)建筑法律法規(guī)的修訂，進一步健全監(jiān)督體制，從而能夠在此基礎(chǔ)上促進房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督效率的持續(xù)進步。

3提升監(jiān)督水平

篇9

1背景

佛山市地處珠江三角洲，屬亞熱帶海洋性氣候，很少出現(xiàn)0℃以下的天氣，加上所用燃?xì)廨^為清潔，幾乎不含水分，故樓棟燃?xì)庵?、低壓立管幾乎全部采用沿外墻敷設(shè)的安裝方式，而不用擔(dān)心水分及雜質(zhì)凍結(jié)堵塞管道。較之北方地區(qū)將立管安裝在住戶廚房中它有四大優(yōu)點：一是使室內(nèi)燃?xì)夤軠p少了，燃?xì)庠谑覂?nèi)泄漏的概率相應(yīng)降低；二是不用在室內(nèi)地板上開孔，不會破壞房屋結(jié)構(gòu)，且避免了樓板漏水；三是施工時不用整個主管所在廣留人在家，減少了施工擾民；四是立管不在室內(nèi)，居民在裝修自己的房屋時少了阻礙。所以，無論燃?xì)夤?，燃?xì)庥脩暨€是建設(shè)行政主管部門，都認(rèn)為這種安裝方式是很、合理的，從不覺得有什么。

但是近年來，隨著的，城市建筑的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)越來越高，安裝在建筑外墻上的燃?xì)饬⒐荛_始頻頻受到詰難；建設(shè)行政主管部門說它市容市貌，不利城市形象；房地產(chǎn)開發(fā)商則報怨自己費盡心機打造的精品樓盤被它排壞了形象，搞壞了賣相。一句話，隨著樓房建的越來越漂亮，外墻上管越來越象美女臉上的疤痕，讓人討厭了。若不重視這個問題，拿出解決方法，燃?xì)夤緦艿皆絹碓酱蟮膲毫?，不利于自己的生存與發(fā)展。

2構(gòu)想

作為燃?xì)庠O(shè)計專業(yè)人員，自己也覺得有不少的燃?xì)饬⒐馨惭b，就將建筑師苦心孤詣的立面破壞了，但確實又是沒有辦法：

首先管道燃?xì)庠趶V東地區(qū)起步較晚（二十世紀(jì)九十年代中才基本形成氣候），不但原有建筑在設(shè)計時未考慮燃?xì)夤芫€，就是新建的房屋也未考慮到燃?xì)夤艿赖淖呦颍巳細(xì)夤咀约旱脑O(shè)計室外，幾乎沒有任何設(shè)計院配置有燃?xì)鈱I(yè)，燃?xì)夤艿赖脑O(shè)計基本是在房屋建成后才進行的，除非機緣巧合，否則不可能解決好美觀問題。

如果采用立管在廚房內(nèi)安裝的方式，在這里也幾乎不可能。其一，很多市民對管道氣抱可有可無的態(tài)度。每棟樓的報裝率很難達到100％，故難以實施。其二，就算立管裝在廚房內(nèi)，被住廣裝修時封入墻內(nèi)暗藏的可能性非常之高，造成的安全隱患很難處理。若依法對其停氣，不僅是燃?xì)夤九c住戶兩敗俱傷，而且還殃及池魚，整條立管的用戶都無氣可用。

由此看來，對舊有建筑，拿不出什么有效的辦法來解決這個問題，只能在施工時安裝得美觀一些，將立管表面油漆盡量調(diào)和得與外墻顏色相問，對新建樓棟要從根本上解決這個問題，只能從建筑設(shè)計上入手，從一開始就將燃?xì)夤艿兰{人建筑師的考慮范圍。日前，建設(shè)行政主管部門已經(jīng)意識到這一點，佛山市建委已著手抓這件事情，要求所有的管線單位與建筑設(shè)計部門在建筑設(shè)計初期就開始配合。作為燃?xì)鈱I(yè)設(shè)計人員，我認(rèn)為可從以下幾個方面向建筑師及其它專業(yè)設(shè)計人員提供意見。

3擬定作法

3.1立管置于管道井中

《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（GB50028—93）允許燃?xì)夤芊笤O(shè)在管道井中，但必須注意，有這樣一些局限。

3.1.l燃?xì)庖?guī)范允許燃?xì)夤芘c空氣、惰性氣體，上水、熱力管共問敷設(shè)，對能否與供電、通一汛、下水管道并未提及；在《民用建筑設(shè)計通則》（JGJ37—87）中，則明確提出“在安全、防火和衛(wèi)生方面互有影響的管道不應(yīng)敷設(shè)在同一豎井內(nèi)。”由此看來，燃?xì)夤苤荒芘c不燃?xì)怏w及水管設(shè)在同一井中。

3.1.2敷設(shè)在管道井的燃?xì)饬⒐苡锌赡苤荒芙鉀Q部分房間的通氣問題。因為從立管中引出來的入戶分支管還會受到很多限制，在設(shè)計時必須考慮到：

（1）不得穿越不用氣的房問，如臥室、廁所。

（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16一87）及《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045—95（97年版）都明確要求可燃?xì)怏w輸送管嚴(yán)禁穿過防火墻。

（3）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》7,4.l第二條規(guī)定“樓梯間及其前室內(nèi)不應(yīng)附設(shè)燒水間，可燃材料儲藏室，非封閉的電梯井，可燃?xì)怏w管道，甲、乙、丙類液體管道等”。

由此看來，如此多的規(guī)范限制，使設(shè)在管道井內(nèi)的立管后的支管可解決的供氣戶非常有限，幾乎只能解決與管道井一墻之隔的房問，在設(shè)計時必須注意。

3.2調(diào)整布局，利用建筑的外形達到隱藏管線的目的

在不少建筑中，為了滿足采光、通風(fēng)等要求，不少建筑平面呈圖1或圖二的形狀；此時，若將燃?xì)饬⒐茉O(shè)在圖中所示的幾點，就迎刃而解了。這時要作的事就是說服建筑師調(diào)整布局，將各套房的廚房集中在平面圖中的凹陷處，即A點附近。否則，若立A點，廚房在B點，靠水平外墻管引入戶內(nèi)，一樣破壞外立面。

3.3利用外墻裝飾線掩飾立管

要求建筑師利用縱向的外墻裝飾線條掩飾管道，不失為一種好辦法，如圖3、圖4讓外墻裝飾線在整個建筑中顯得協(xié)調(diào)，對建筑師可能是一種挑戰(zhàn)，但一個好的建筑師是樂意接受這種挑戰(zhàn)的；也許更能激發(fā)他們的靈感。當(dāng)然，我們也應(yīng)該給建筑師更多的選擇；如圖5，可能縱向裝飾線的位置離入戶支管尚有一段距離，不妨建議建筑師再來一條水平裝飾線，一樣美觀。

3.4調(diào)整好室內(nèi)房間布局，避免出現(xiàn)戶內(nèi)表后外墻管

不少建筑在室內(nèi)布局中，將浴室與廚房放在相距很遠的地方，燃?xì)夤艿篮茈y在室內(nèi)由廚房引至浴室，因為燃?xì)庖?guī)范中不允許管道穿過睡房等不用氣的房問，而且住戶也不愿意在室內(nèi)有這么一條燃?xì)夤?。為解決這個問題，只能將管道沿外墻敷設(shè)，從而外墻美觀。所以要盡可能說服建筑師將廚房與浴室放在一墻之隔的地方，而且浴室須有對外的窗，便于通風(fēng)，以免出現(xiàn)洗浴時供氧不足造成人身事故。

3.5留好閥門箱的位置

燃?xì)忾y門箱的位置，只能是在距地1.5m左右，方便開關(guān)的地方。但建筑設(shè)計師往往把首層設(shè)計為商鋪、停車場等，用盡了首層立面的每一個地方；燃?xì)鈽菞濋g常常只能與同樣無處可去的水表、電表箱、郵政信報箱一齊擠在首層樓梯間的側(cè)墻上。有時連這種地方都箱滿為患，只能非常難看地放在兩個商鋪間的柱上，特別刺眼，其造成的視覺污染比外墻立管更大。外墻立管因裝得較高，采用與外墻顏色一致的油漆還可作掩飾，但閥門這個實體卻無處遁形。為此，我們請建筑師留好閥門箱位的同時，還應(yīng)注意地下情況；如果地下的其它管線或構(gòu)筑物（如地下室、化糞池、其他管線檢查井等）造成我們的地下管根本到不了目的地，那就白費苦心了。

篇10

（1）防火要求高。停車屋面的面積需達到相當(dāng)?shù)囊?guī)模，才能滿足其作為停車場的使用功能。因此，能在屋面設(shè)置停車場的建筑通常為大型商場、展覽館、區(qū)域性商貿(mào)市場等大型公共建筑。此類建筑大都屬于一類建筑［1］，其頂棚的裝飾裝修材料均需采用燃燒性能等級為A級的材料［2］，即不燃材料。

（2）構(gòu)造層所用材料強度要求高。停車屋面由于承受行車動力荷載以及汽車自重荷載，其構(gòu)造層所用材料的強度比普通屋面要求更高。

（3）受氣溫影響更大。屋面停車的建筑不論體型還是平面尺寸均比一般建筑更大，其受溫度變化產(chǎn)生的伸縮效應(yīng)也比普通建筑更大，因此也更容易產(chǎn)生裂縫。

（4）動力荷載是誘發(fā)停車屋面產(chǎn)生裂縫的主要因素之一［3］。普通屋面只承受靜荷載，其屋面裂縫一般是由設(shè)計及施工因素引起，而停車屋面由于承受行車動力作用，其裂縫往往是由動力荷載主導(dǎo)誘發(fā)。

2　停車屋面建筑節(jié)能構(gòu)造選擇

2．1　節(jié)能材料選型

有機節(jié)能材料導(dǎo)熱系數(shù)小，不吸水，屬于熱絕緣材料，但強度普遍較低、燃燒性能等級較低（B1級及以下）。常見有機節(jié)能材料有：擠塑聚苯板（XPS）、模塑聚苯板（EPS）、聚氨酯以及由以上材料摻合加工制成的保溫砂漿、保溫混凝土制品。無機節(jié)能材料導(dǎo)熱系數(shù)有較大的跨度范圍、燃燒性能等級高（A級，不燃），具備一定的吸水性。常見無機節(jié)能材料［5］有：輕骨料混凝土、輕質(zhì)混凝土；礦棉、巖棉、玻璃棉類纖維材料；由無機礦物輕集料摻合加工制成保溫砂漿、保溫混凝土等。有機節(jié)能材料由于其導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性能好，造價又較低，在建筑節(jié)能上曾經(jīng)一度獲得廣泛的使用。但是，由于其燃燒性能等級較低［6］，因保溫材料引起的火災(zāi)已成多發(fā)勢頭，如南京中環(huán)國際廣場、北京央視新址附屬文化中心、濟南奧體中心等，造成嚴(yán)重的人員傷亡和財產(chǎn)損失。為此，公安部公消［2011］65號文，明確規(guī)定：民用建筑外保溫材料采用燃燒性能等級為A級的材料。此外，作為一類建筑，其頂棚的裝飾裝修材料也需采用燃燒性能等級為A級的材料［2］。綜合上述，為符合當(dāng)前法規(guī)及規(guī)范要求，停車屋面的節(jié)能材料不論采用內(nèi)保溫還是外保溫，均須選用無機節(jié)能材料。

2．2　節(jié)能構(gòu)造設(shè)置

目前，較為通行的屋面基本構(gòu)造做法為（從下至上）：屋面結(jié)構(gòu)層－找平層－防水層－保溫層－細(xì)石混凝土面層。作為停車屋面，按照此種構(gòu)造做法，可選的無機節(jié)能材料可按照其導(dǎo)熱系數(shù)的大小和強度分為兩大類。第一類為輕骨料混凝土，如陶粒混凝土、火山灰渣混凝土（以下簡稱A類材料）。此類材料，抗壓強度充足，但是通過查找建筑材料熱物理性能計算參數(shù)表［7］，此類材料的導(dǎo)熱系數(shù)基本在0．4以上，在節(jié)能設(shè)計計算時，將需要提供很大的厚度，才能滿足建筑節(jié)能熱工設(shè)計的要求，在使用上顯然不經(jīng)濟。第二類為輕質(zhì)混凝土，礦棉、巖棉、玻璃棉類纖維材料以及無機礦物輕集料摻合加工制成的保溫砂漿、保溫混凝土等（以下簡稱B類材料）。此類材料導(dǎo)熱系數(shù)最低可達0．045，但是強度普遍較低，作為保溫層使用后將自然成為行車面層的柔性基底。在行車沖擊荷載以及溫度脹縮的長期作用下，屋面面層將在分隔縫處、突出屋面構(gòu)筑物周邊、施工薄弱處等逐漸產(chǎn)生裂隙而滲水。滲水后，在屋面防水層與細(xì)石混凝土面層之間會形成一個雙封結(jié)構(gòu)，讓進入其中的水滯留，使中間的保溫層變成蓄水、蓄潮層，進一步加劇裂隙的發(fā)展，最終導(dǎo)致面層完全破壞，同時保溫層也失去功效。

所以，為兼顧行車動載及保溫功能，作者吸收兩類無機節(jié)能材料的優(yōu)點，采用內(nèi)保溫與外保溫結(jié)合的方式，對停車屋面設(shè)置出一種相對適合的構(gòu)造做法，具體如下（從下至上）：內(nèi)保溫層（采用B類材料）－結(jié)構(gòu)層－找平層－防水層－輕骨料混凝土面層（采用A類材料）。該構(gòu)造的優(yōu)點：①將強度低、導(dǎo)熱系數(shù)小的主保溫層至于結(jié)構(gòu)層底部，免受行車動載沖擊，規(guī)避常規(guī)做法中蓄水層或蓄潮層的形成。②將具備充足強度，同時帶有一定保溫作用的輕骨料混凝土替代細(xì)石混凝土面層，一方面能夠保證行車動載作用，另一方面，由于其本身具備一定的保溫性能，在建筑熱工計算時可以減小內(nèi)保溫層的厚度，降低施工難度，使內(nèi)保溫層與結(jié)構(gòu)底板保持有效粘結(jié)。

3　工程應(yīng)用

本文以廣東省中山市現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品交易中心一期工程為例。該項目地處夏熱冬暖地區(qū)，由6幢單層建筑組成。6幢建筑分左右兩列，中間為行車道，行車道上部設(shè)置屋蓋，該屋蓋將所有建筑屋面連接成一整體。屋面面積約7　000m2，設(shè)計滿足10t重的汽車行走停放?！?yōu)化后，主面層選用A類材料。為保證其強度與原設(shè)計一致，強度達C20的輕骨料混凝土，其容重值介于1　400～1　900kg／m3之間［8］。經(jīng)查找建筑材料熱物理性能計算參數(shù)表，容重值介于1　400～1　900之間，且導(dǎo)熱系數(shù)最小的輕骨料混凝土為火山灰渣混凝土。主保溫層選用B類材料。膨脹?；⒅檩p質(zhì)砂漿屬于無機礦物輕集料保溫砂漿的一種，是由?；⒅?、無機膠凝材料、添加劑、填料等混合而成的干混料［9］，具有A級防火、抗老化、強度高、粘結(jié)性好等特點［10］，施工時采用耐堿網(wǎng)格布和錨固釘與結(jié)構(gòu)板加強粘結(jié)。

通過計算，該屋面的傳熱系數(shù)K值等于0．9，熱惰性指標(biāo)值等于4．49，滿足夏熱冬暖地區(qū)公共建筑屋面熱工設(shè)計要求（K≤0．9，∑D≥3）［11］。

4　結(jié)束語