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關(guān)鍵字：建筑智能化；設(shè)計(jì)模式；改進(jìn)

Abstract: along with the progress of the society development, the application of intelligent building more and more widely, how better to complete the building intelligent design, has been is what we are after direction. This paper mainly discusses the intelligent building design model and how to improve.

Key word: building intelligent; Design mode; improvement

中圖分類(lèi)號(hào)：TP212文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1.建筑智能化常見(jiàn)設(shè)計(jì)模式

現(xiàn)今， 設(shè)計(jì)已經(jīng)走向市場(chǎng)化。國(guó)家對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)還沒(méi)有相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 加之部分設(shè)計(jì)單位對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)的知識(shí)儲(chǔ)備不夠， 建筑智能化設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)開(kāi)展進(jìn)程緩慢。由于建筑智能化設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸而未決， 這部分設(shè)計(jì)很多時(shí)候推給了智能化施工單位， 名曰“深化設(shè)計(jì)”。

工作中， 筆者所遇見(jiàn)的建筑智能化設(shè)計(jì)模式最常見(jiàn)的有兩種：

a. 設(shè)計(jì)院雖然提供建筑智能化設(shè)計(jì)的施工圖，但未提供明晰的設(shè)備材料清單， 系統(tǒng)構(gòu)成僅為框圖，并在圖中注明由施工方做深化設(shè)計(jì)， 施工圖設(shè)計(jì)深度不夠。業(yè)主根據(jù)施工圖請(qǐng)招標(biāo)公司進(jìn)行建筑智能化工程施工招標(biāo)， 中標(biāo)施工單位一般均放棄設(shè)計(jì)院的施工圖， 根據(jù)自己投標(biāo)時(shí)的方案做深化設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

b. 業(yè)主直接請(qǐng)招標(biāo)公司做智能化招標(biāo)方案進(jìn)行施工招標(biāo)， 中標(biāo)施工單位根據(jù)自己投標(biāo)時(shí)的方案做深

化設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

這兩種方式的弊端是在設(shè)計(jì)程序中， 由于沒(méi)有設(shè)置一個(gè)對(duì)技術(shù)的控制節(jié)點(diǎn)。方案、設(shè)計(jì)、施工都是項(xiàng)目承接方自己說(shuō)了算。常常是在中標(biāo)之后就開(kāi)始施工， 無(wú)圖紙或連所謂的深化設(shè)計(jì)圖都沒(méi)送施工圖審查通過(guò)就開(kāi)始施工， 與建筑設(shè)計(jì)的其它專(zhuān)業(yè)沒(méi)有配合，造成業(yè)主心里無(wú)數(shù)， 監(jiān)理無(wú)從把關(guān)。超投資、返工浪費(fèi)、使用不合理等現(xiàn)象比比皆是。究其原因， 主要是設(shè)計(jì)單位和承接施工的智能化施工單位在設(shè)計(jì)上的出發(fā)點(diǎn)不一樣。設(shè)計(jì)單位在收取設(shè)計(jì)費(fèi)后提供給業(yè)主的是滿(mǎn)足需求的施工圖成果， 在施工過(guò)程中全程提供服務(wù)。而智能化施工單位雖號(hào)稱(chēng)免費(fèi)設(shè)計(jì)， 但在商言商， 其目標(biāo)還是追求利潤(rùn)的最大化。

2 改進(jìn)后的建筑智能化設(shè)計(jì)模式

在筆者所在單位接受省內(nèi)重要工程的建筑智能化設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)， 分析了上述兩種建筑智能化設(shè)計(jì)模式的利弊， 對(duì)常見(jiàn)模式作了改進(jìn)， 采用了不同的建筑智能化設(shè)計(jì)模式。按此設(shè)計(jì)模式， 這幾個(gè)項(xiàng)目的建筑智能化設(shè)計(jì)工程均已驗(yàn)收完畢， 投入使用。下面對(duì)該建筑智能化設(shè)計(jì)模式的流程作簡(jiǎn)要的說(shuō)明。

a. 項(xiàng)目立項(xiàng)后智能化設(shè)計(jì)的流程： 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 智能化方案設(shè)計(jì) 專(zhuān)家技術(shù)評(píng)審 初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)批復(fù) 施工圖設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì)成果交付 施工圖審查 施工招標(biāo) 施工階段服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收。

b. 智能化方案及初步設(shè)計(jì)： 根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)制定的框架， 了解業(yè)主需求， 分析研究收集業(yè)主對(duì)智能化系統(tǒng)所提出的設(shè)想、要求、問(wèn)題及要達(dá)到的目標(biāo)。從功能、性能、實(shí)施和費(fèi)用等方面結(jié)合現(xiàn)有的智能化系統(tǒng)設(shè)備， 在其供應(yīng)商的技術(shù)支持下， 確定智能化系統(tǒng)的構(gòu)成。在此基礎(chǔ)上， 向業(yè)主提出項(xiàng)目可行性報(bào)告。

以項(xiàng)目可行性報(bào)告批復(fù)作為依據(jù)， 根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和投資費(fèi)用， 設(shè)計(jì)單位向業(yè)主提供建筑智能化設(shè)計(jì)方案， 并提供多家技術(shù)相當(dāng)?shù)脑O(shè)備供應(yīng)廠商供業(yè)主方?jīng)Q策。

業(yè)主方可根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)備供應(yīng)廠商進(jìn)行詢(xún)價(jià)， 而后鎖定價(jià)格， 提供給設(shè)計(jì)單位作為初步設(shè)計(jì)的依據(jù)， 這點(diǎn)非常重要， 設(shè)備供應(yīng)廠商為了能使自己的設(shè)備進(jìn)入施工圖階段并得到業(yè)主的采購(gòu)訂單， 往往會(huì)報(bào)出其真實(shí)的價(jià)格。

c. 專(zhuān)家技術(shù)評(píng)審： 由業(yè)主組織智能化方案設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)審會(huì)， 邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)或智能化專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)專(zhuān)家組成專(zhuān)家組， 對(duì)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)評(píng)審， 設(shè)計(jì)單位根據(jù)專(zhuān)家組的評(píng)審意見(jiàn)對(duì)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化， 優(yōu)化后的方案設(shè)計(jì)再交專(zhuān)家組審核、確認(rèn)。

d. 初步設(shè)計(jì)： 設(shè)計(jì)單位在專(zhuān)家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上， 進(jìn)行初步設(shè)計(jì)， 初步設(shè)計(jì)完成后報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。

e. 初步設(shè)計(jì)批復(fù)： 以初步設(shè)計(jì)的批復(fù)作為依據(jù)，展開(kāi)施工圖設(shè)計(jì)。

f. 施工圖設(shè)計(jì)： 設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)批復(fù)的基礎(chǔ)上， 根據(jù)業(yè)主提供的已鎖定價(jià)格的設(shè)備型號(hào)規(guī)格，與建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)互提資料， 相互配合， 展開(kāi)施工圖設(shè)計(jì)工作。

g. 施工圖設(shè)計(jì)成果交付： 在合同規(guī)定的期限內(nèi)， 提供包括能指導(dǎo)施工的施工圖紙和詳細(xì)的設(shè)備材料工程清單在內(nèi)的設(shè)計(jì)成果， 并在通過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查后， 交付業(yè)主。

h. 施工招標(biāo)： 根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)備材料工程清單招標(biāo)。

i. 施工階段服務(wù)： 施工圖交底， 現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。配合監(jiān)理， 協(xié)調(diào)各施工單位、設(shè)計(jì)單位各專(zhuān)業(yè)間的配合。若業(yè)主有新的需求， 配合業(yè)主變更設(shè)計(jì)。

j. 項(xiàng)目驗(yàn)收： 配合業(yè)主和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收專(zhuān)家組進(jìn)行驗(yàn)收工作。

3 總結(jié)

通過(guò)在幾個(gè)工程項(xiàng)目中采用改進(jìn)后的建筑智能化設(shè)計(jì)模式， 筆者有如下的感受：

a. 設(shè)計(jì)單位和承接施工的系統(tǒng)集成商在設(shè)計(jì)方面的出發(fā)點(diǎn)是不一樣的， 前者在施工中只是提供服務(wù)， 后者在施工中尋求的是利潤(rùn)的最大化。

b. 設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)和產(chǎn)品檔次、采購(gòu)單價(jià)在方案及初步設(shè)計(jì)中已經(jīng)業(yè)主確定， 施工圖設(shè)計(jì)可提供設(shè)備清單中的設(shè)備型號(hào)、規(guī)格。在相同的工程量清單下進(jìn)行招標(biāo)， 能節(jié)約投資。

c. 智能化工程的招標(biāo)， 若不是按工程量清單招標(biāo)， 只是以一個(gè)方案文本的技術(shù)要求或深度不夠的圖紙進(jìn)行工程招標(biāo)， 施工單位會(huì)根據(jù)自己的設(shè)備和自己對(duì)招標(biāo)文件的理解去投標(biāo)， 并盡可能地把系統(tǒng)做大。投標(biāo)成功后， 再進(jìn)行所謂二次設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)， 實(shí)際情況大多是由于工期原因， 最終結(jié)果是邊設(shè)計(jì)、邊施工， 無(wú)法和其它專(zhuān)業(yè)溝通配合。甚至有的施工單位竟然是無(wú)圖施工， 監(jiān)理也無(wú)法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

d. 由于不是按設(shè)備材料工程量清單進(jìn)行招標(biāo)，如此多的投標(biāo)單位和不同的設(shè)備， 在很短的評(píng)標(biāo)時(shí)間內(nèi)， 評(píng)標(biāo)專(zhuān)家沒(méi)有足夠的時(shí)間， 也不可能做出最合理的評(píng)價(jià)。反之， 可以降低招標(biāo)難度， 規(guī)避各家投標(biāo)單位不同方案的投標(biāo)文件造成評(píng)標(biāo)困難和有失公平的問(wèn)題。設(shè)備材料工程量清單就像一個(gè)模子， 用一個(gè)預(yù)先設(shè)置好條件的模子去評(píng)鑒施工單位投標(biāo)經(jīng)濟(jì)性， 能最大限度地去保證投標(biāo)和評(píng)標(biāo)的公平、公正。

e. 設(shè)計(jì)指定產(chǎn)品是有悖于現(xiàn)行規(guī)定的。如何能保證不花冤枉錢(qián)就能采購(gòu)到符合設(shè)計(jì)技術(shù)要求的智能化系統(tǒng)設(shè)備， 于設(shè)計(jì)方、業(yè)主方來(lái)說(shuō)都是新的難題，有待于更好的解決方法、政策出臺(tái)。

f. 智能化設(shè)計(jì)雖是專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)， 仍需與建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、建筑電氣等專(zhuān)業(yè)密切配合。各專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)配合， 可減少施工中的返工和浪費(fèi)， 這恰恰是設(shè)計(jì)院的優(yōu)勢(shì)， 設(shè)計(jì)院目前推廣使用的三維信息化協(xié)同設(shè)計(jì)會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大這一優(yōu)勢(shì)， 可最大限度地減少返工。

篇2

1.電氣信息類(lèi)專(zhuān)業(yè)課程設(shè)置的特點(diǎn)。我校電氣信息類(lèi)專(zhuān)業(yè)工程師培養(yǎng)計(jì)劃在分析國(guó)內(nèi)外現(xiàn)行本科培養(yǎng)模式和社會(huì)需求對(duì)本專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生的要求與期望的基礎(chǔ)上，明確了國(guó)際工業(yè)發(fā)展趨勢(shì)對(duì)人才的要求和培養(yǎng)國(guó)際化工程師的目標(biāo)，并以工程師能力培養(yǎng)大綱和培養(yǎng)計(jì)劃為指導(dǎo)，形成了個(gè)人能力、人際能力及系統(tǒng)設(shè)計(jì)能力的培養(yǎng)理念，確定了以項(xiàng)目設(shè)計(jì)為導(dǎo)向的綜合培養(yǎng)方式。專(zhuān)業(yè)課程設(shè)置的主要特點(diǎn)體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：①通過(guò)成長(zhǎng)沙龍、社會(huì)實(shí)踐等多種活動(dòng)與環(huán)節(jié)，開(kāi)展工程師職業(yè)道德方面的學(xué)習(xí)與訓(xùn)練。②通過(guò)導(dǎo)師制，加強(qiáng)教授對(duì)學(xué)生的輔導(dǎo)，尤其是在職業(yè)道德、誠(chéng)信和職業(yè)素質(zhì)上的指導(dǎo)。③以課程群的方式將全部專(zhuān)業(yè)核心課程有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，避免相關(guān)課程之間的內(nèi)容重復(fù)，減少授課學(xué)時(shí)，同時(shí)有利于教師以相互有機(jī)聯(lián)系的方式傳授專(zhuān)業(yè)知識(shí)，也便于學(xué)生靈活地掌握知識(shí)，以培養(yǎng)學(xué)生掌握學(xué)習(xí)科學(xué)知識(shí)的能力。④通過(guò)工程項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，突出提升工程設(shè)計(jì)能力和協(xié)同工作能力培養(yǎng)，并實(shí)現(xiàn)工程科學(xué)知識(shí)大拓寬。以實(shí)際工程項(xiàng)目的具體實(shí)施為主線貫穿專(zhuān)業(yè)課教學(xué)過(guò)程，旨在培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新意識(shí)和能力、團(tuán)結(jié)協(xié)作精神和理論聯(lián)系實(shí)際的學(xué)風(fēng)，加強(qiáng)學(xué)生工程實(shí)踐能力的培養(yǎng)和訓(xùn)練，提高學(xué)生進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)的能力。⑤加強(qiáng)實(shí)驗(yàn)與動(dòng)手能力的培養(yǎng)，在可開(kāi)設(shè)實(shí)驗(yàn)的課程中增加實(shí)驗(yàn)課時(shí)，使實(shí)驗(yàn)實(shí)踐環(huán)節(jié)能更好地與課堂教學(xué)結(jié)合。

2.完善電氣信息類(lèi)專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)計(jì)劃。培養(yǎng)計(jì)劃除了合理安排涵蓋本專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、個(gè)人能力的課程外，更精心規(guī)劃和設(shè)置了獨(dú)具特色的實(shí)習(xí)實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目，以引導(dǎo)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣、培養(yǎng)學(xué)生的各種能力。工程師培養(yǎng)計(jì)劃中所倡導(dǎo)的個(gè)人能力、團(tuán)隊(duì)能力、系統(tǒng)的適應(yīng)與調(diào)控能力是需要通過(guò)反復(fù)訓(xùn)練、終生學(xué)習(xí)而逐步增長(zhǎng)的。重點(diǎn)體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①應(yīng)對(duì)工程能力有明確的接觸、訓(xùn)練和應(yīng)用要求并反映在課程考核中。至少有一門(mén)鼓勵(lì)跨學(xué)科、鼓勵(lì)創(chuàng)新、鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)的設(shè)計(jì)、制造的選修課。②在教學(xué)方法上，采用以探究式研討授課為主的教學(xué)方式。在教學(xué)過(guò)程中教師應(yīng)從實(shí)際或已有知識(shí)中提出問(wèn)題，引導(dǎo)學(xué)生思考，運(yùn)用所學(xué)知識(shí)探究新的規(guī)律和知識(shí)；針對(duì)現(xiàn)在的學(xué)生缺少實(shí)際動(dòng)手能力的狀況，在教學(xué)中安排了豐富的設(shè)計(jì)性和綜合性實(shí)驗(yàn)，盡量讓學(xué)生親自動(dòng)手和全身心投入進(jìn)行。③在對(duì)學(xué)生學(xué)習(xí)效果的評(píng)估上，建立多種評(píng)估方式。組成專(zhuān)家評(píng)價(jià)組對(duì)課程計(jì)劃與課程內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)控與評(píng)估。專(zhuān)家評(píng)價(jià)組成員包括各類(lèi)企業(yè)負(fù)責(zé)人、同行專(zhuān)家、相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生，以及其他社會(huì)知名人士等。同時(shí)建立畢業(yè)生就業(yè)跟蹤反饋機(jī)制。對(duì)本專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生定期跟蹤，通過(guò)他們及時(shí)反饋現(xiàn)行本科專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)方案、課程體系和教學(xué)內(nèi)容與社會(huì)需求的緊密度。

3.改善師資結(jié)構(gòu)。師資隊(duì)伍建設(shè)事關(guān)重要，我校電氣信息類(lèi)專(zhuān)業(yè)經(jīng)多年建設(shè)，已形成一支高學(xué)歷、高職稱(chēng)、高素質(zhì)的師資隊(duì)伍。為了進(jìn)一步改善大類(lèi)專(zhuān)業(yè)師資結(jié)構(gòu)，我校實(shí)行專(zhuān)兼結(jié)合，適應(yīng)專(zhuān)業(yè)教學(xué)要求，淡化基礎(chǔ)課教師和專(zhuān)業(yè)課教師、理論教師和研究型教師的界限，逐步實(shí)現(xiàn)一專(zhuān)多能。①?gòu)钠髽I(yè)中聘請(qǐng)具有工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的師資。加強(qiáng)校企合作，提高教師隊(duì)伍建設(shè)，聘請(qǐng)企業(yè)技術(shù)專(zhuān)家、高級(jí)管理人員擔(dān)任講座教授，聘請(qǐng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員為專(zhuān)業(yè)教研室兼職教師。②改善教師的工程背景結(jié)構(gòu)。引進(jìn)專(zhuān)業(yè)教師成員時(shí)注重專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理性，重點(diǎn)引進(jìn)具有工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員，合理配置傳統(tǒng)的學(xué)術(shù)型教師和實(shí)踐型師資，使得專(zhuān)業(yè)師資隊(duì)伍結(jié)構(gòu)更合理。③增加教師數(shù)量。雖然在現(xiàn)階段本專(zhuān)業(yè)教師數(shù)量符合學(xué)校生師比的要求，但是隨著專(zhuān)業(yè)的發(fā)展和學(xué)科的需要，為加強(qiáng)培養(yǎng)本專(zhuān)業(yè)學(xué)生的動(dòng)手能力和實(shí)施工程師培養(yǎng)計(jì)劃的需要，每年最少增加2名交叉學(xué)科專(zhuān)業(yè)教師，滿(mǎn)足本專(zhuān)業(yè)工程培養(yǎng)的需要。

篇3

【關(guān)鍵字】建筑智能化；節(jié)能建筑；具體分析；意義分析

中圖分類(lèi)號(hào)：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1前言

隨著我國(guó)建筑事業(yè)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，科學(xué)技術(shù)也逐漸的被應(yīng)用到建筑領(lǐng)域，這樣就使得建筑事業(yè)不斷的發(fā)展，而在建筑智能化應(yīng)用中的節(jié)能建筑問(wèn)題也值得深入的進(jìn)行探討，因?yàn)楣?jié)能建筑可以使建筑成本大大的降低，并且還可以使建筑智能化向著更快更健康的方向發(fā)展。因此應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑智能化應(yīng)用中的節(jié)能建筑的建設(shè)，這樣就能夠使得建筑事業(yè)得到更好的發(fā)展和進(jìn)步。

2建筑智能化的概念

所謂建筑智能化，指的就是根據(jù)建筑物自身的機(jī)構(gòu)特點(diǎn)、所需要的服務(wù)類(lèi)型以及周?chē)h(huán)境的需求，來(lái)為建筑提供一種具有高效率舒適的建筑環(huán)境。建筑智能化的發(fā)展主要運(yùn)用的是控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)以及數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)等高科技信息處理手段。通過(guò)對(duì)這些高科技的運(yùn)用，可以對(duì)建筑進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控，這樣就能夠?qū)φ麄€(gè)建筑進(jìn)行高效的管理和監(jiān)控。

3建筑智能化在節(jié)能建筑中的主要應(yīng)用

3.1建筑智能化的特點(diǎn)

節(jié)約是我國(guó)自古以來(lái)的優(yōu)良傳統(tǒng)，隨著現(xiàn)代社會(huì)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，節(jié)約也就變得越來(lái)越重要，也是社會(huì)不斷發(fā)展的重要前提條件。隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)水平的快速發(fā)展，建筑智能化的技術(shù)對(duì)于建筑領(lǐng)域也就變得越來(lái)越重要，而在建筑智能化的應(yīng)用之中的節(jié)能建筑項(xiàng)目也就越來(lái)越受到人們的歡迎，節(jié)能建筑不但可以有效的節(jié)約能源并且還可以很大程度的減少資源的浪費(fèi)，進(jìn)而有效的減少了建筑的成本費(fèi)用。隨著人們生活水平的不斷提升，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，節(jié)約資源已經(jīng)逐漸成為了時(shí)展的必然趨勢(shì)。因此，建筑智能化在節(jié)約建筑中的應(yīng)用也就變得越來(lái)越重要。而隨著人們生活水平的逐漸提高，人們對(duì)于建筑的要求也就越來(lái)越高，因此建筑行業(yè)要保證建筑要求的基礎(chǔ)上達(dá)到節(jié)約的目的就顯得至關(guān)重要。

3.2建筑智能化在節(jié)約建筑中的主要應(yīng)用范圍

3.2.1在變配電系統(tǒng)中的應(yīng)用

在建筑中的樓宇設(shè)備中的自動(dòng)化系統(tǒng)主要負(fù)責(zé)監(jiān)控整個(gè)建筑的情況，其中主要包括對(duì)建筑中控制柜的電壓、電流、功率以及各項(xiàng)參數(shù)的監(jiān)控。并且建筑系統(tǒng)還能夠?qū)ㄖ刂乒竦母鞣N參數(shù)進(jìn)行有效的統(tǒng)計(jì)和更改，并且還能夠?qū)ψ儔浩鞯臏囟冗M(jìn)行一系列的調(diào)整，從而實(shí)現(xiàn)智能化管理，保證建筑中的變配電系統(tǒng)正常的運(yùn)行。

3.2.2在照明系統(tǒng)中的應(yīng)用

對(duì)于建筑而言，因?yàn)槊總€(gè)用戶(hù)對(duì)于建筑要求有所不同，所以對(duì)于建筑的照明系統(tǒng)也按照用戶(hù)的要求情況進(jìn)行了分類(lèi)，分成了很多的組別，并且通過(guò)對(duì)照明系統(tǒng)的時(shí)間程序進(jìn)行一系列的設(shè)定，可以達(dá)到節(jié)能的目的。除此之外，如果建筑的照明系統(tǒng)發(fā)生突發(fā)事件，那么建筑的照明系統(tǒng)就可以通過(guò)實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)來(lái)解決突發(fā)事件。這樣就可以有效的保護(hù)了建筑的安全，從而使建筑的系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。照明系統(tǒng)的自動(dòng)功能可根據(jù)照明場(chǎng)景和時(shí)間，按照照明區(qū)域的功能控制照明開(kāi)關(guān)，如公共區(qū)域和室內(nèi)有人或無(wú)人時(shí)照明開(kāi)關(guān)控制，以及白天或晚上，按照室外照度調(diào)節(jié)燈光亮度或照明開(kāi)關(guān)，當(dāng)外照強(qiáng)度達(dá)到一定要求時(shí)對(duì)燈光亮度進(jìn)行調(diào)節(jié)或直接控制照明開(kāi)關(guān)。通過(guò)能照明系統(tǒng)有自動(dòng)控制調(diào)節(jié)使照明系統(tǒng)達(dá)到最優(yōu)的照明效果和節(jié)能效果，并減少不必要的浪費(fèi)。

3.2.3在冷水系統(tǒng)中的應(yīng)用

建筑中的冷水系統(tǒng)主要指的就是有冷卻塔和冷水機(jī)組成的系統(tǒng)，建筑的冷水系統(tǒng)化可以按照供給建筑的水的溫度進(jìn)行對(duì)建筑用水總量的科學(xué)統(tǒng)計(jì)，這樣就可以有效的對(duì)冷水機(jī)的投入運(yùn)行進(jìn)行全面的控制，并且還能夠按照冷卻水的供水溫度進(jìn)行冷卻塔風(fēng)扇的起停工作，這樣就能夠使得冷水系統(tǒng)可以起到了節(jié)能的作用。這樣就使得冷水系統(tǒng)在建筑系統(tǒng)中可以更好的運(yùn)行。除此之外，還可通過(guò)對(duì)環(huán)境溫度的采集，結(jié)合環(huán)境溫度對(duì)冷水系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，當(dāng)環(huán)境溫度達(dá)到某個(gè)值時(shí)，冷水系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行水溫調(diào)節(jié)，保持在一定的范圍內(nèi)，以避免過(guò)冷或過(guò)熱造成的能源浪費(fèi)。

3.2.4在給排水系統(tǒng)中的應(yīng)用

智能化建筑在給排水系統(tǒng)中的主要應(yīng)用就是系統(tǒng)可以對(duì)給排水設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行檢測(cè)，這樣就可以實(shí)現(xiàn)對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行故障的報(bào)警和對(duì)給排水系統(tǒng)的啟?？刂?。也就是說(shuō)，智能化系統(tǒng)可以對(duì)于工作和備用的水泵進(jìn)行自由的切換，而且可以實(shí)時(shí)的對(duì)給排水系統(tǒng)的水位進(jìn)行監(jiān)控，并且還可以對(duì)故障進(jìn)行報(bào)警和提示，這樣就有效的實(shí)現(xiàn)了給排水系統(tǒng)的節(jié)能作用。從而可以為建筑的正常運(yùn)行和節(jié)能提供了良好的條件。

3.2.5在電梯系統(tǒng)中的應(yīng)用

在對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控的時(shí)候一般都是通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的運(yùn)用，智能化系統(tǒng)對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行集中形式的監(jiān)控和管理，而且還可以通過(guò)運(yùn)用圖形的方式對(duì)電梯的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行全面的顯示。如果當(dāng)電梯發(fā)生故障的時(shí)候，智能化系統(tǒng)可以向建筑的管理中心進(jìn)行故障報(bào)警，從而可以對(duì)電梯的故障進(jìn)行及時(shí)的解決，這樣也就能夠使得電梯系統(tǒng)達(dá)到了節(jié)能的目的。另外如商場(chǎng)等公共場(chǎng)所的扶梯，可在扶梯的入口至出口處安裝傳感器，以探測(cè)扶梯上是否有人，當(dāng)有人進(jìn)入扶梯入口處時(shí)扶梯開(kāi)始運(yùn)行，如傳感器探測(cè)到扶梯內(nèi)無(wú)人時(shí)則停止運(yùn)行，通過(guò)對(duì)扶梯的有人時(shí)運(yùn)行和無(wú)人時(shí)停止的自動(dòng)控制功能，避免了扶梯的大量空載運(yùn)行。

3.2.6在消防、噴淋系統(tǒng)中的應(yīng)用

智能化系統(tǒng)可以對(duì)建筑中的消防系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)進(jìn)行有效的實(shí)時(shí)監(jiān)控，對(duì)其運(yùn)行的情況和出現(xiàn)的故障進(jìn)行更好的跟蹤，如果一旦出現(xiàn)系統(tǒng)故障，智能化系統(tǒng)就可以根據(jù)故障的情況進(jìn)行分析，并且把故障通過(guò)圖形的形式表現(xiàn)出來(lái)，反饋給建筑系統(tǒng)的管理中心，這樣系統(tǒng)的管理中心就可以更好的進(jìn)行故障的解決，從而使得消防系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)能夠達(dá)到節(jié)能的目的。

3.2.7在門(mén)窗系統(tǒng)中的應(yīng)用

智能化系統(tǒng)在門(mén)窗系統(tǒng)中的應(yīng)用最常見(jiàn)的就是對(duì)玻璃門(mén)的自動(dòng)控制，在有人進(jìn)出時(shí)對(duì)門(mén)的開(kāi)關(guān)控制。除此之外，智能化系統(tǒng)對(duì)門(mén)窗的控制還應(yīng)可以起到調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣環(huán)境的作用。可根據(jù)時(shí)間段的設(shè)定，例如早上可以把窗全部打開(kāi)，讓室內(nèi)空氣流通起來(lái)，更換一下早上的新鮮空氣。除外還可對(duì)天氣情況進(jìn)行設(shè)置，如下雨時(shí)防止雨水進(jìn)入室內(nèi)關(guān)閉窗口等。另外還可以對(duì)室內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行控測(cè)，根據(jù)控測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量的情況對(duì)門(mén)窗進(jìn)行控制。這樣可起到改善建筑內(nèi)空氣質(zhì)量的作用。

4建筑智能化應(yīng)用中的節(jié)能建筑的發(fā)展特點(diǎn)

面對(duì)目前的能源緊張短缺的局勢(shì)，只有大力的發(fā)展節(jié)能措施才能夠有效的緩解能源的緊缺狀況。所以在對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)一定要充分的考慮節(jié)能的概念，這樣才能夠更好的促進(jìn)建筑事業(yè)的發(fā)展，并且還能夠促進(jìn)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。其主要的特點(diǎn)為：

建筑智能化的應(yīng)用中的節(jié)能建筑可以有效的緩解目前能源理緊缺的局勢(shì)，使得建筑工程能夠合理科學(xué)的進(jìn)行施工，并且還可以對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到良好的穩(wěn)固作用。

建筑智能化的應(yīng)用中的節(jié)能建筑還能夠?qū)Νh(huán)境起到一種良好的保護(hù)作用，通常來(lái)說(shuō)，一般的節(jié)能建筑都是采用環(huán)保的材質(zhì)，并且具有很好的節(jié)能效果，所以這樣就大大的減少了由于建筑施工對(duì)環(huán)境的影響作用。

建筑智能化的應(yīng)用中的節(jié)能建筑還能夠?yàn)橐院蟮慕ㄖ聵I(yè)起到一個(gè)良好的帶頭作用，可以不斷的提高建筑施工中的節(jié)能意識(shí)，而且還可以有效的改善建筑工程的建筑環(huán)境，這樣就可以為建筑工程的發(fā)展提供了良好的發(fā)展環(huán)境和發(fā)展條件。

建筑智能化的應(yīng)用中的節(jié)能建筑還能夠?yàn)槿藗兊纳钐峁┝己玫纳瞽h(huán)境，使得人們的生活水平不斷的提高，而且還能夠不斷的為人們的生活增添更多的色彩，調(diào)節(jié)人們的生活情趣。節(jié)能的建筑還可以不斷的緩解人們的緊張壓力，帶給人們不一樣的居住環(huán)境，這樣就能夠使得人們?cè)诹己玫纳瞽h(huán)境之下更好的生活和工作。

5結(jié)束語(yǔ)

雖然我國(guó)的建筑智能化不斷的在發(fā)展和進(jìn)步，但是在對(duì)建筑智能化進(jìn)行具體的實(shí)施過(guò)程之中還會(huì)存在著很多的問(wèn)題，這些問(wèn)題如果得不到良好的解決就會(huì)嚴(yán)重的阻礙建筑智能化的發(fā)展，所以這就要求我們?cè)诎l(fā)展建筑智能化的過(guò)程中要不斷對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的解決，這樣才能夠更好的促進(jìn)我國(guó)建筑智能化的快速健康的發(fā)展。在進(jìn)行建筑智能化的引用中，要充分的運(yùn)用科學(xué)技術(shù)手段，充分的運(yùn)用先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)手段，從而使得建筑能夠達(dá)到真正意義上的節(jié)能目的。節(jié)能的建筑不但可以有效的保護(hù)環(huán)境，并且還可以為人們提供良好的生活和工作的環(huán)境。在進(jìn)行節(jié)能建筑的建設(shè)時(shí)，我們要不斷的進(jìn)行完善和改革，不斷的吸取經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，充分的利用智能化的特點(diǎn)和節(jié)能的理念。這樣我國(guó)的建筑事業(yè)才能夠向著更好的方向發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

1 陳偉;;民用建筑工程中電氣節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用[J];安徽科技;2007年04期

2 羅建華;;建筑電氣設(shè)計(jì)中的節(jié)能措施[J];廣東科技;2007年01期

篇4

關(guān)鍵詞：建筑智能化 設(shè)計(jì) 節(jié)能

中圖分類(lèi)號(hào)： TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

我國(guó)是世界上第二位能源生產(chǎn)國(guó)和消費(fèi)國(guó)。盡管我國(guó)能源儲(chǔ)備相對(duì)較多，但人均能源量相對(duì)并不高，處于能源相對(duì)缺乏狀態(tài)。節(jié)能問(wèn)題一直是我國(guó)發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針,節(jié)能需要從每個(gè)人做起，同時(shí)，也需要從根本做起。采用智能化設(shè)計(jì)建筑就是從根本上做到節(jié)約能源。作為二次能源的電能供需矛盾近年來(lái)越來(lái)越突出, 能源的缺乏已嚴(yán)重制約著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。減少建筑的用電，就很大程度的做到了節(jié)能的效果。我們可以從建筑的空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)機(jī)及風(fēng)機(jī)的節(jié)能設(shè)計(jì)、照明節(jié)能設(shè)計(jì)及控制等方面節(jié)約電能，做到建筑智能化。

1建筑智能化與節(jié)能設(shè)計(jì)的發(fā)展歷程與目的

智能化建筑通過(guò)對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)，服務(wù)，管理以及她們之間內(nèi)在的關(guān)聯(lián)的最優(yōu)化考慮，來(lái)提供一個(gè)投資合理的但又擁有高效率的舒適、溫馨、便利的環(huán)境。

1.1建筑智能化的歷史

智能建筑起源于20世紀(jì)80年代初期的美國(guó)，美國(guó)康涅狄格州的哈特福特市的一棟智能大樓實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化綜合管理，大樓內(nèi)的空調(diào)、電梯、供水、防盜、防火及供配電系統(tǒng)等都通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行有效的控制，這棟大樓開(kāi)啟了智能建筑的大門(mén)。之后西歐與日本都對(duì)智能建筑產(chǎn)生了濃厚的興趣，對(duì)其作進(jìn)一步的研究。法、德等國(guó)相繼在20世紀(jì)80年代末和20世紀(jì)90年代初建成各有特色的智能建筑。我國(guó)臺(tái)北和香港在20世紀(jì)80年代到20世紀(jì)90年代也建立起了高標(biāo)準(zhǔn)的智能化大樓。

1.2智能化目的

智能建筑將智能型計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過(guò)對(duì)設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控，對(duì)信息資源的管理，對(duì)使用者的信息服務(wù)及其建筑環(huán)境的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息技術(shù)需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點(diǎn)。

2建筑智能化與節(jié)能設(shè)計(jì)手段

2.1通過(guò)建筑空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)

大型建筑包括商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、行政樓等都是人群相對(duì)較多的地方，為了舒適、高效的辦公，這些建筑幾乎都安裝空調(diào)系統(tǒng)?？照{(diào)系統(tǒng)的耗能量極高，至少占建筑總能耗的50% 以上，系統(tǒng)節(jié)能潛力是巨大的。采用智能設(shè)計(jì)方式改善空調(diào)系統(tǒng)的耗能量，則必將會(huì)有很大程度上節(jié)省能源。節(jié)約空調(diào)系統(tǒng)的耗能，對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)可以起到事半功倍的效果。

減少空調(diào)系統(tǒng)的耗能量，從空調(diào)系統(tǒng)智能化入手，有效提升空調(diào)機(jī)組的工作效率，減少共條機(jī)組臺(tái)數(shù)。確保智能設(shè)備能夠?qū)κ覂?nèi)二氧化碳濃度、溫度進(jìn)行檢測(cè)，得到處數(shù)據(jù)并進(jìn)行相關(guān)處理，將數(shù)據(jù)反饋促進(jìn)空調(diào)自我調(diào)節(jié)，進(jìn)行智能化處理。另外，對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)流量的進(jìn)行良好的控制也可降低空調(diào)的耗能量?？照{(diào)水系統(tǒng)耗水量增加一方面對(duì)于水資源是一種浪費(fèi)，另一方面對(duì)于空調(diào)冷水機(jī)組、水泵及氣體系統(tǒng)設(shè)施的耗電量也會(huì)大幅增加。減少空調(diào)水資源用量對(duì)于節(jié)能設(shè)計(jì)具有重要的作用。減少水資源消耗主要手段就是通過(guò)水泵改善。通過(guò)采用變頻技術(shù)自動(dòng)獲取水泵運(yùn)行的環(huán)境參數(shù)，分析處理數(shù)據(jù)得到控制參數(shù)，進(jìn)而控制改變水泵運(yùn)行狀態(tài)，達(dá)到減少水資源應(yīng)用的目的，減少空調(diào)系統(tǒng)的耗能量。

2.2通過(guò)照明系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)

任何建筑都不能少了照明系統(tǒng)，從大廳內(nèi)的裝飾燈具到小室內(nèi)簡(jiǎn)單大方的燈管照明，都是必不可少的。減少照明系統(tǒng)的耗能量對(duì)于節(jié)能設(shè)計(jì)的意義重大。對(duì)于照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)，我們既要考慮其實(shí)際作用，滿(mǎn)足工作、生活的要求，又要滿(mǎn)足節(jié)約能源的目的，這對(duì)于設(shè)計(jì)者來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)高標(biāo)準(zhǔn)的要求。

對(duì)于節(jié)能的照明設(shè)計(jì)，首先應(yīng)考慮照明應(yīng)做到適地選擇照明器械，要考慮實(shí)際環(huán)境所要達(dá)到的光效、色溫等要求，其次對(duì)考慮光源自身的要求壽命、價(jià)格的合理性等。例如，在民用建筑中，主要應(yīng)用的光源有白熾燈、熒光燈、HID 燈，根據(jù)技術(shù)的發(fā)展，還有一些新的光源也逐漸得到應(yīng)用，例如光纖照明、LED等。為了視覺(jué)美，在公共場(chǎng)所的光源很少單獨(dú)使用，通常配備具有美感、給人留下深刻印象的燈具。在燈具的選擇過(guò)程中，一方面要保證光源燈效好、照明效率高，另一方面注意燈具的配光曲線。要滿(mǎn)足這兩點(diǎn)要求，就需要設(shè)計(jì)者對(duì)光源應(yīng)用地做好充足的調(diào)查，例如計(jì)算室內(nèi)空間比，進(jìn)而確定用寬、中、窄光束的照明燈具，再根據(jù)房間中天花板、墻面以及地面的反射系數(shù)，求出所選用燈具在該房間的利用系數(shù)。這樣做的目的是避免光源浪費(fèi)，做到合理應(yīng)用資源，避免資源浪費(fèi)。要做到智能照明，就要借助不同的控制方式和控制元件，對(duì)不同時(shí)間、不同環(huán)境的光照度進(jìn)行精確設(shè)置和合理管理，實(shí)現(xiàn)節(jié)能。智能照明采用自動(dòng)調(diào)節(jié)照度方式，充分利用自然光，最大限度的節(jié)省照明系統(tǒng)耗能量，達(dá)到智能建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。

2.3通過(guò)建筑設(shè)備電動(dòng)機(jī)及風(fēng)機(jī)的節(jié)能設(shè)計(jì)

風(fēng)機(jī)、泵類(lèi)等設(shè)備在建筑中是必不可少的，經(jīng)過(guò)調(diào)查得出結(jié)論，這些設(shè)備的耗能量以及維護(hù)費(fèi)用也是一筆不小的開(kāi)支。智能建筑從其方向上入手能夠得到很好的節(jié)能效果。做到節(jié)能，一方面，從基礎(chǔ)入手，采用設(shè)計(jì)效果好的產(chǎn)品，低耗能、高效率的產(chǎn)品，從一開(kāi)始就減少耗能多的設(shè)備的應(yīng)用。另一方面，在不影響現(xiàn)實(shí)要求的情況下，調(diào)機(jī)等的電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)能的效果。通常可采用變頻調(diào)速、調(diào)壓調(diào)速、電磁調(diào)速、變極對(duì)數(shù)調(diào)速、串級(jí)調(diào)速（或轉(zhuǎn)子串電阻）、無(wú)換向器電動(dòng)機(jī)調(diào)速等方式進(jìn)行智能調(diào)節(jié)。

2.4充分利用自然資源優(yōu)化節(jié)能

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，如何將可利用的自然資源，太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮?、以及人流量能量，合理的利用到建筑設(shè)計(jì)中是建筑設(shè)計(jì)師一直追求的目標(biāo)。利用自然資源，將其轉(zhuǎn)化為可利用的電能、熱能等對(duì)于建筑智能化與節(jié)能設(shè)計(jì)具有極其重要的作用。目前，某地鐵站采用新技術(shù)可將地鐵密集的人流量所帶來(lái)的動(dòng)能轉(zhuǎn)化電能。通過(guò)設(shè)備將人們踩在地板上的沖擊力所帶來(lái)的動(dòng)能收集，并將其采用相應(yīng)手段轉(zhuǎn)化為電能，可用來(lái)提供相應(yīng)照明等系統(tǒng)的電能供應(yīng)。建筑入口照明燈開(kāi)關(guān)采用聲控或是明度控制等都是對(duì)自然資源充分利用的手段，這樣減少了照明燈不必要的浪費(fèi)電能的機(jī)會(huì)，同時(shí)也對(duì)光源的壽命有一定的延長(zhǎng)作用。

3智能化與節(jié)能意義

建筑智能化與節(jié)能設(shè)計(jì)可減少控制環(huán)節(jié)，提高整體建筑的可靠性與穩(wěn)定性。智能建筑的投資是一種重投資長(zhǎng)收益的模式，相對(duì)輕投資多維護(hù)的模式來(lái)說(shuō)，對(duì)于開(kāi)發(fā)商和業(yè)主根據(jù)有商業(yè)吸引力。智能建筑采用先進(jìn)的科技來(lái)更準(zhǔn)確的調(diào)整和控制, 即“主動(dòng)節(jié)能”,運(yùn)用高技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)備系統(tǒng)的優(yōu)化集成,實(shí)現(xiàn)了節(jié)能調(diào)控,確保了高效運(yùn)行。

4結(jié)語(yǔ)

建筑智能化是建筑業(yè)競(jìng)相追求的目標(biāo)，是推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的必經(jīng)之路。節(jié)能設(shè)計(jì)對(duì)于能源的可持續(xù)發(fā)展，合理利用具有重要作用。在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展同時(shí)追求低碳、低維護(hù)的21世紀(jì)來(lái)說(shuō)，智能建筑與節(jié)能設(shè)計(jì)的發(fā)展是順應(yīng)時(shí)代潮流的。智能化與節(jié)能化要求設(shè)計(jì)者以實(shí)際為中心，追求經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性、安全可靠性以及高回報(bào)性。只有做到合理性，才能夠提高資源的有效利用率，減少能源的浪費(fèi)，維護(hù)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。同時(shí)，能夠促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，為社會(huì)乃至世界帶來(lái)巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]茅榮. 探討建筑智能化與節(jié)能設(shè)計(jì)[J].科技專(zhuān)論.2012

篇5

【關(guān)鍵詞】建筑；智能化

建筑是人類(lèi)生活的物質(zhì)載體，因而建筑的發(fā)展史是人類(lèi)文明進(jìn)步、不斷追求工作環(huán)境和生活質(zhì)量的歷史。“智能建筑”是由英文Intelligent Building翻譯而來(lái)的，名稱(chēng)也由此產(chǎn)生，目前已被業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)同。因此，可以認(rèn)為“智能建筑”就是現(xiàn)代建筑技術(shù)與當(dāng)代信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)等有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物。它是為提高建筑物的使用功能，并實(shí)現(xiàn)“節(jié)能、高效、舒適、安全、環(huán)?！钡哪繕?biāo)，達(dá)到“高效益”。我國(guó)智能建筑專(zhuān)家、清華大學(xué)張瑞武教授在1997年6月廈門(mén)市建委主辦的“首屆智能建筑研討會(huì)”上，提出了以下比較完整的定義：智能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過(guò)對(duì)設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控，對(duì)信息資源的管理，對(duì)使用者的信息服務(wù)及其建筑環(huán)境的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息技術(shù)需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點(diǎn)的現(xiàn)代化建筑物。

1 智能建筑的發(fā)展歷史

智能建筑起源于20世紀(jì)80年代初期的美國(guó)，以美國(guó)于1984年1月在康涅狄格州哈特福德市(Hartford)建設(shè)的都市大廈(City Palace Building)為標(biāo)志。這一誕生僅20年的新生事物，以其高效、安全、舒適和便利等優(yōu)點(diǎn)，勢(shì)不可擋地迅速成為現(xiàn)代高層建筑的主流，這一智能建筑也被譽(yù)為世紀(jì)性建筑。美國(guó)誕生智能建筑之后，西歐與日本也不甘落后，1985年8月在東京青山建成了日本第一座智能大廈“本田青山大廈”。西歐發(fā)展智能建筑基本與日本同步。

此外，20世紀(jì)80年代到20世紀(jì)90年代，亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)的活躍，使新加坡、中國(guó)臺(tái)北、中國(guó)香港、漢城、雅加達(dá)、吉隆坡和曼谷等大城市里，陸續(xù)建起一批高標(biāo)準(zhǔn)的智能化大樓。智能建筑的出現(xiàn)是建筑史上一個(gè)重要的里程碑，它使人類(lèi)的工作環(huán)境和生活質(zhì)量出現(xiàn)了前所未有的質(zhì)的飛躍。

2 我國(guó)建筑智能化的現(xiàn)狀

我國(guó)一位專(zhuān)家這樣說(shuō)：“當(dāng)中國(guó)老百姓花百萬(wàn)元的錢(qián)購(gòu)買(mǎi)第二套甚至第三套住宅的時(shí)候，他得到的無(wú)非是住宅面積大了，綠化好了。但住宅最根本性的品質(zhì)卻沒(méi)有改變，它仍然不能恒溫恒濕；它仍然不能在全封閉的環(huán)境下有新鮮空氣的輸入；它仍然隔不住日照，防不了噪聲。中國(guó)住宅建設(shè)必須進(jìn)入一個(gè)快速提‘質(zhì)’的階段，必須重視節(jié)能了?！?/p>

智能建筑在我國(guó)自上世紀(jì)八十年代末，從大廈智能化系統(tǒng)建成開(kāi)始，很快在建設(shè)行業(yè)中得到發(fā)展，隨之，智能建筑的概念逐步延伸到了住宅建筑，并在具有我國(guó)特色的住宅小區(qū)得到較為普遍的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。盡管大多數(shù)智能建筑還主要集中在北京、上海、廣州、深圳等大中城市，比如航站樓、體育場(chǎng)館、博物館、展示中心、醫(yī)院、學(xué)校、圖書(shū)館、政府辦公樓、銀行大樓等大型建筑，得到進(jìn)一步發(fā)展。目前，我國(guó)智能建筑數(shù)已達(dá)上千幢，其發(fā)展速度已名列世界前茅，在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的大中城市，建筑智能化將是一個(gè)大趨勢(shì)。

我國(guó)的建筑智能化經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，政府也頒布了一些推動(dòng)智能建筑發(fā)展的技術(shù)政策，頒布了設(shè)計(jì)、布線、安防等實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)內(nèi)企業(yè)也自主開(kāi)發(fā)了一些住宅小區(qū)智能產(chǎn)品，具有一批從事智能建筑的專(zhuān)業(yè)人員、從業(yè)人員，但是在發(fā)展過(guò)程中也出現(xiàn)了一些問(wèn)題，比如項(xiàng)目的智能化需求不合理，片面追求高標(biāo)準(zhǔn)，造成浪費(fèi)；工程質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量、驗(yàn)收不規(guī)范，造成不能正常運(yùn)行；“重建輕管”較普遍，智能化系統(tǒng)難以長(zhǎng)期發(fā)揮作用；工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化滯后工程應(yīng)用，尚需完善；市場(chǎng)運(yùn)作尚不規(guī)范等。

3 我國(guó)建筑智能化的發(fā)展趨勢(shì)

隨著信息化和新材料技術(shù)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的持續(xù)高速發(fā)展，智能建筑也將成為21世紀(jì)世界建筑發(fā)展的主流，可以說(shuō)，智能建筑的水平是一個(gè)國(guó)家綜合國(guó)力和科技水平的具體體現(xiàn)。我國(guó)建筑智能化的發(fā)展趨勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

3.1 建筑智能化技術(shù)與綠色生態(tài)建筑的結(jié)合

綠色建筑是綜合運(yùn)用當(dāng)代建筑學(xué)、生態(tài)學(xué)及其他技術(shù)科學(xué)的成果，把住宅建造成一個(gè)小型生態(tài)系統(tǒng)，為居住者提供生機(jī)盎然、自然氣息濃厚、方便舒適并節(jié)省能源、沒(méi)有污染的居住環(huán)境，又可稱(chēng)為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色生態(tài)建筑是指這種建筑能夠在不損害生態(tài)環(huán)境的前提下，提高人們的生活質(zhì)量及當(dāng)代與后代的環(huán)境質(zhì)量，“綠色”的本質(zhì)是物質(zhì)系統(tǒng)的首尾相接，無(wú)廢無(wú)污、高效和諧、開(kāi)放式閉合性良性循環(huán)。綠色建筑以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時(shí)，盡可能地控制和減少對(duì)自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報(bào)之間的平衡。通過(guò)建立起建筑物內(nèi)外的自然空氣、水分、能源及其他各種物資的循環(huán)系統(tǒng)來(lái)進(jìn)行“綠色”建筑的設(shè)計(jì)，并賦予建筑物以生態(tài)學(xué)的文化和藝術(shù)內(nèi)涵。在生態(tài)建筑中，通過(guò)采用智能化系統(tǒng)來(lái)監(jiān)控環(huán)境的空氣、水及土，自動(dòng)通風(fēng)、加濕及噴灌；監(jiān)控管理三廢（廢水、廢氣、廢渣）的處理等，并實(shí)現(xiàn)節(jié)能。

3.2 建筑智能化材料與建筑智能化結(jié)構(gòu)的發(fā)展

3.2.1 自修復(fù)混凝土的應(yīng)用。

在混凝土中摻入裝有樹(shù)脂的空心纖維，當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)超過(guò)允許度裂縫時(shí)，混凝土的微細(xì)管破裂，溢流出來(lái)的樹(shù)脂將自動(dòng)封閉和貼接裂縫。

3.2.2 光纖混凝土的應(yīng)用。

在建筑物的重要構(gòu)件中埋設(shè)光導(dǎo)纖維，監(jiān)視構(gòu)件在荷載作用下的受力狀況，顯示結(jié)構(gòu)的安全程度；有機(jī)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，建筑梁、柱由聚合物緩沖材料連成一體，在一般荷載下為剛性連接，而在振動(dòng)的作用下為柔性連接，起到吸收和緩沖地震或風(fēng)力帶來(lái)的外力作用。

3.2.3 智能化平衡結(jié)構(gòu)的應(yīng)用。

一方面通過(guò)一個(gè)液壓支架系統(tǒng)，減弱和抑制建筑物的震動(dòng)；另一方面在樓頂層安裝了一個(gè)大滑塊，在受到颶風(fēng)或地震的影響將傾斜時(shí)，這重滑塊會(huì)根據(jù)計(jì)算機(jī)的指令朝相反的方向移動(dòng)，使建筑物的結(jié)構(gòu)趨于平衡。

3.2.4 建筑智能化的種類(lèi)與地理范圍的擴(kuò)展。

建筑智能化已從辦公寫(xiě)字樓向賓館、醫(yī)院、公共場(chǎng)館、住宅及廠房等領(lǐng)域擴(kuò)展。隨著建筑智能化建設(shè)范圍的擴(kuò)大與數(shù)量的增加，建筑智能化正向智能小區(qū)、智能城市發(fā)展，與數(shù)字國(guó)家和數(shù)字地球接軌。

4 信息技術(shù)的發(fā)展和標(biāo)準(zhǔn)化將不斷提升建筑智能化系統(tǒng)的素質(zhì)

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關(guān)鍵詞： 設(shè)計(jì)管理； 建筑智能； 智能化系統(tǒng)； 項(xiàng)目智能化

中圖分類(lèi)號(hào)： TN911?34； TM417 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)： 1004?373X（2016）23?0107?04

Research on design management of building intelligent system

TAN Zheng， HE Hang

（Nanyang Institute of Technology， Nanyang 473000， China）

Abstract： The building intelligent system and design management basic theory are described to explain the concept and structure in detail. The available relevant research literatures at home and abroad are summarized to extract the theory in them. The research background is analyzed to point out the existing problems. The design process of the available building intelligent system is studied， and the suggestions to manage the construction unit are proposed. The solutions of design units and design scheme selection， design cost payment， design cost， quality and schedule control are proposed. The practical analysis was performed for a specific case.

Keywords： design management； intelligent building； intelligent system； project intelligence

0 引 言

設(shè)計(jì)階段工作質(zhì)量的好壞對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目工程的質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度都具有重大影響和舉足輕重的決定性作用。對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)階段進(jìn)行有效管理，可以使設(shè)計(jì)方案更理想，避免和減少設(shè)計(jì)變更的發(fā)生，可以使建筑材料選型優(yōu)化。建筑智能化設(shè)計(jì)管理解決的問(wèn)題包括設(shè)計(jì)單位的選定、設(shè)計(jì)方案的選擇、嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)圖紙的審查和審批，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目投資、進(jìn)度和質(zhì)量的控制[1]。

建筑智能化專(zhuān)業(yè)與建筑、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)電等其他專(zhuān)業(yè)相比，還屬于一個(gè)較新的領(lǐng)域，發(fā)展迅速，在建筑項(xiàng)目整體投資中的比例越來(lái)越大，但是建設(shè)方對(duì)它的重視程度不夠，而且缺少智能化設(shè)計(jì)管理的經(jīng)驗(yàn)，只注重了其他專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督管理，到施工階段才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題緊急補(bǔ)救[2]。本文的研究成果將對(duì)大多數(shù)還處于建筑智能化設(shè)計(jì)管理摸索階段的建設(shè)方起到一定的指導(dǎo)作用。

1 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的縱向管理

建筑智能化系統(tǒng)的方案選擇是設(shè)計(jì)前期非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，方案可以是來(lái)自不同的設(shè)計(jì)單位，也可以是同一家設(shè)計(jì)單位的不同設(shè)計(jì)師。通過(guò)恰當(dāng)?shù)倪x擇方式得到最適合的方案，從而避免盲目選擇。方案選擇與設(shè)計(jì)單位選擇的評(píng)價(jià)隊(duì)伍是一致的，評(píng)價(jià)指標(biāo)卻有所區(qū)別?；谀：C合評(píng)價(jià)需要六個(gè)步驟完成方案的評(píng)價(jià)和選擇：

（1） 確定評(píng)價(jià)對(duì)象的因素論域，可以用如上的評(píng)價(jià)指標(biāo)，也可以根據(jù)項(xiàng)目的不同制定其他的評(píng)價(jià)指標(biāo)。

[U={u1，u2，…，um}]

（2） 確定評(píng)語(yǔ)等級(jí)論域，用字母[V]表示。

[V={v1，v2，…，vm}，]式中第[i]個(gè)評(píng)價(jià)結(jié)果由各項(xiàng)代表，總的評(píng)價(jià)結(jié)果數(shù)為[n。]

（3） 進(jìn)行單因素評(píng)價(jià)，建立模糊關(guān)系矩陣[R，]單獨(dú)從一個(gè)因素出發(fā)進(jìn)行評(píng)價(jià)，以確定評(píng)價(jià)對(duì)象對(duì)評(píng)價(jià)集合[V]的隸屬程度：

[R=r11r12…r1nr21r22…r2n????rm1rm2…rmn]

（4） 確定評(píng)價(jià)因素的模糊權(quán)向量，在進(jìn)行模糊綜合評(píng)價(jià)時(shí)，最終的評(píng)價(jià)結(jié)果會(huì)因?yàn)闄?quán)重產(chǎn)生較大的影響[3]。

（5） 模糊評(píng)價(jià)，利用合適的模糊關(guān)系矩陣與合成算子得到各被評(píng)價(jià)對(duì)象的模糊綜合評(píng)價(jià)結(jié)果向量[B。]

[B=A?R=（a1，a2，…，am）r11r12…r1nr21r22…r2n????rm1rm2…rmn=（b1，b2，…，bn）]

（6） 將綜合評(píng)價(jià)結(jié)果[B]轉(zhuǎn)換為綜合分值，根據(jù)數(shù)值大小進(jìn)行排序，進(jìn)一步挑選出最優(yōu)者。

2 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的橫向管理

2.1 建筑智能化設(shè)計(jì)造價(jià)管理

2.1.1 設(shè)計(jì)造價(jià)存在的問(wèn)題

建筑智能化系統(tǒng)從立項(xiàng)到施工完成整個(gè)階段，影響造價(jià)的因素很多[4]。設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的幾個(gè)階段非常重要甚至起主導(dǎo)作用，目前設(shè)計(jì)階段造價(jià)存在的問(wèn)題究其原因主要有兩種：一種是設(shè)計(jì)單位自身的問(wèn)題；另一種是建設(shè)方的問(wèn)題。

（1） 來(lái)自設(shè)計(jì)單位的問(wèn)題

① 智能化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的內(nèi)部分工機(jī)制和協(xié)調(diào)機(jī)制不完善，不能適應(yīng)全過(guò)程投資評(píng)估與控制的實(shí)際需要。

② 設(shè)計(jì)人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人只重視設(shè)計(jì)速度、技術(shù)和產(chǎn)值，而對(duì)設(shè)計(jì)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)性不夠關(guān)注，不注意設(shè)計(jì)中的造價(jià)控制措施和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證。

（2） 來(lái)自建設(shè)方的問(wèn)題

建設(shè)方對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)不夠重視，在使用設(shè)計(jì)方案的過(guò)程中未用科學(xué)的評(píng)價(jià)體系，針對(duì)設(shè)計(jì)方案沒(méi)有進(jìn)行充分的對(duì)比和分析，在材料及設(shè)備、結(jié)構(gòu)形式選擇方面，系統(tǒng)容易忽略經(jīng)濟(jì)及方便施工的因素，導(dǎo)致不必要投資的增加。

2.1.2 設(shè)計(jì)造價(jià)控制方法

下面是針對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)的各種方法。

（1） 方案比選

通過(guò)方案競(jìng)賽，專(zhuān)家評(píng)審產(chǎn)生優(yōu)化方案，建筑智能化設(shè)計(jì)方案要求強(qiáng)調(diào)“物美價(jià)廉”，物美即方案的實(shí)用性耐久性強(qiáng)，價(jià)廉即造價(jià)低，整體性?xún)r(jià)比高。進(jìn)行建筑智能化設(shè)計(jì)方案比選，既可以使得投資選擇能夠被更有效的估算，又可以幫助整個(gè)建筑物進(jìn)行有效的管理。

（2） 限額設(shè)計(jì)

限額設(shè)計(jì)是將上階段設(shè)計(jì)審定的投資限額和工程量分解到各個(gè)子系統(tǒng)中，通過(guò)層層限額設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的動(dòng)態(tài)控制與管理項(xiàng)目建議書(shū)或可行性報(bào)告中的投資估算[5]。限額設(shè)計(jì)作為一種較新的設(shè)計(jì)理念，它要求在初步設(shè)計(jì)時(shí)概算不超過(guò)估算，施工圖設(shè)計(jì)時(shí)施工圖預(yù)算不超過(guò)概算，施工圖預(yù)算控制各系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。

（3） 建立智能化設(shè)備材料選型庫(kù)

目前市場(chǎng)充斥的建筑智能化產(chǎn)品名目繁多、魚(yú)龍混雜，新興產(chǎn)品和新興廠家層出不窮。建設(shè)方想在短時(shí)間內(nèi)對(duì)市場(chǎng)有足夠的了解是不可能的，如果建設(shè)方是長(zhǎng)期進(jìn)行建筑智能化建設(shè)的，那么投入少量資金建設(shè)一套符合自身需求的智能化設(shè)備材料選型庫(kù)是非常可行并且是一勞永逸的[6]。

在建筑智能化設(shè)備選型庫(kù)成立后，建設(shè)方應(yīng)要求設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)過(guò)程中嚴(yán)格選用庫(kù)中的設(shè)備材料，根據(jù)項(xiàng)目的不同選擇檔次可以分為中高低檔等，也可以根據(jù)價(jià)格劃分。這樣既保障了設(shè)計(jì)成果中智能化設(shè)備材料的選擇和造價(jià)問(wèn)題，又為施工過(guò)程中智能化設(shè)備材料的選購(gòu)和安裝做足了準(zhǔn)備。

2.2 建筑智能化設(shè)計(jì)進(jìn)度管理

建設(shè)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度管理的方法，通過(guò)調(diào)研研究，總結(jié)如下。

（1） 確定設(shè)計(jì)周期時(shí)間

確定設(shè)計(jì)進(jìn)度時(shí)間的方法很多，比如模糊隨機(jī)、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)、關(guān)鍵線路法、灰色建模等。根據(jù)建筑智能化設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，選用計(jì)劃評(píng)審技術(shù)對(duì)進(jìn)度進(jìn)行管理。應(yīng)用PERT進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃，使用活動(dòng)持續(xù)時(shí)間三個(gè)值（最樂(lè)觀值、最可能值和最悲觀值）的加權(quán)平均，用概率方法估計(jì)估算值[7]。

（2） 根據(jù)合理的設(shè)計(jì)周期目標(biāo)確定進(jìn)度計(jì)劃

建筑智能化的最后階段即施工圖設(shè)計(jì)工作，必須合理地確定施工圖設(shè)計(jì)交付時(shí)間目標(biāo)，以確保工程設(shè)計(jì)進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為了進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)進(jìn)度控制，還可以繪制甘特圖，把設(shè)計(jì)工作成果分階段化表示，使得控制結(jié)果更明確。

3 案例分析

3.1 項(xiàng)目介紹

某商業(yè)會(huì)館中心的設(shè)計(jì)方案是參與建設(shè)方設(shè)計(jì)管理的一個(gè)工作項(xiàng)目，主要負(fù)責(zé)其智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)管理。從項(xiàng)目的開(kāi)始，到初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)，其中穿插著多次修改，這是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)控制與管理的過(guò)程。

設(shè)計(jì)單位：某國(guó)家級(jí)設(shè)計(jì)單位（建筑智能化設(shè)計(jì)資質(zhì)為甲級(jí)）；方案完成時(shí)間：2013年1月中旬；設(shè)計(jì)周期：100個(gè)工作日；商場(chǎng)及酒店的綜合體建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為13萬(wàn)米2。其中商場(chǎng)9.6萬(wàn)米2，酒店2.4萬(wàn)米2，地下停車(chē)場(chǎng)1萬(wàn)米2。項(xiàng)目智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)由方案階段到施工設(shè)計(jì)完成，歷時(shí)三個(gè)多月，設(shè)計(jì)過(guò)程中運(yùn)用部分設(shè)計(jì)管理方法，具體見(jiàn)下文。

3.2 設(shè)計(jì)方案選擇

把評(píng)價(jià)此項(xiàng)目智能化設(shè)計(jì)方案的因素定為六項(xiàng)。經(jīng)與各個(gè)專(zhuān)家討論，確定各個(gè)因素的權(quán)重級(jí)[a=]（0.1，0.32，0.2，0.19，0.11，0.08），評(píng)價(jià)等級(jí)為（很好，好，一般，不太好，不好），即（1.0，0.8，0.6，0.4，0.2）。通過(guò)與十位專(zhuān)家開(kāi)會(huì)評(píng)審，得出四個(gè)方案，其中方案一和方案四的評(píng)價(jià)表如表1，表2所示。

根據(jù)評(píng)價(jià)表可以看出方案四為最優(yōu)方案，隨后邀請(qǐng)智能化行業(yè)專(zhuān)家與方案四的設(shè)計(jì)人員共同研究，征求總工程師的意見(jiàn)，對(duì)方案的細(xì)節(jié)提出了修改建議。

3.3 項(xiàng)目智能化設(shè)計(jì)質(zhì)量管理

施工設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量管理是尤其重要的環(huán)節(jié)。智能化系統(tǒng)施工設(shè)計(jì)文件的把關(guān)是質(zhì)量管理的重中之重。在這次項(xiàng)目中，針對(duì)這個(gè)問(wèn)題給予了解決辦法，對(duì)設(shè)計(jì)文件審查工作進(jìn)行了審核要點(diǎn)的梳理，既保證了質(zhì)量也節(jié)約了時(shí)間。通過(guò)與幾十位行業(yè)內(nèi)專(zhuān)家的研究，采用窮舉法對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)梳理，逐一列出，在質(zhì)量控制過(guò)程中一一對(duì)照檢查，如有問(wèn)題則填寫(xiě)修改意見(jiàn)表并歸檔管理。在此次工程智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)中對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量管理嚴(yán)格并且到位，通過(guò)工作數(shù)據(jù)顯示，施工階段的設(shè)計(jì)變更率下降了15%以上。

3.4 項(xiàng)目智能化設(shè)計(jì)造價(jià)管理

此項(xiàng)目的智能化系統(tǒng)包含六個(gè)子系統(tǒng)，依據(jù)設(shè)計(jì)造價(jià)限額設(shè)計(jì)控制方法，要將目標(biāo)成本比預(yù)算成本降低7%，得到各子系統(tǒng)項(xiàng)的常規(guī)比重及初步設(shè)計(jì)預(yù)算成本，如表3所示。

表3 子系統(tǒng)項(xiàng)的常規(guī)比重及初步設(shè)計(jì)預(yù)算成本 天

[項(xiàng)目子系統(tǒng)工程 ＼&常規(guī)比重 /%＼&預(yù)算成本 /（萬(wàn)元）＼&綜合布線系統(tǒng)＼&17＼&558＼&有線電視分配系統(tǒng)＼&10＼&310＼&視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)＼&14＼&496＼&門(mén)禁管理系統(tǒng)＼&12＼&310＼&樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)＼&11＼&372＼&合計(jì)＼&1＼&3 100＼&]

根據(jù)限額設(shè)計(jì)要求，目標(biāo)成本比預(yù)算成本降低7%，即：

節(jié)約成本=3 100×7%=217（萬(wàn)元）

目標(biāo)成本=3 100-217=2 883（萬(wàn)元）

根據(jù)常規(guī)比重，得到每一個(gè)子系統(tǒng)的目標(biāo)成本，由預(yù)算成本去掉目標(biāo)成本，可以得到該子系統(tǒng)成本的降低額度，從而達(dá)到節(jié)約造價(jià)的目的。該項(xiàng)目中成本降低潛力最大的是視頻安防監(jiān)控子系統(tǒng)，降低成本額度為92.38萬(wàn)元，其次是綜合布線系統(tǒng)和樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。

3.5 項(xiàng)目智能化設(shè)計(jì)進(jìn)度控制

在項(xiàng)目初期，通過(guò)了解市場(chǎng)、物業(yè)管理、設(shè)計(jì)人員等部門(mén)提出的要求和原則，基于所述的PERT方法確定每一個(gè)設(shè)計(jì)階段的周期。如表4所示。

表4 項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃

[工序＼&設(shè)計(jì)階段＼&樂(lè)觀時(shí)間＼&最可能時(shí)間＼&悲觀時(shí)間＼&期望工期＼&1＼&準(zhǔn)備階段＼&9＼&14＼&20＼&14＼&2＼&初步設(shè)計(jì)＼&10＼&18＼&21＼&17＼&3＼&施工設(shè)計(jì)＼&50＼&65＼&70＼&63＼&]

由此計(jì)算出各設(shè)計(jì)階段的期望工期和方差：

[t準(zhǔn)備階段=（9+4×14+20）6=14天σ2準(zhǔn)備階段=3.4t初步設(shè)計(jì)=（10+4×18+21）6=17天σ2初步設(shè)計(jì)=3.36t施工設(shè)計(jì)=（50+4×65+70）6=63天σ2施工設(shè)計(jì)=11.1]

整個(gè)設(shè)計(jì)周期為：

[T=14+17+63=94天]

方差：

[σ2=3.4+3.36+11.1=17.86]

標(biāo)準(zhǔn)差：

[σ=4.3]

由此得出項(xiàng)目期望設(shè)計(jì)周期為94天，經(jīng)過(guò)與設(shè)計(jì)方的溝通，最后將設(shè)計(jì)周期定為100天，在100天完成的概率為91.5%。從設(shè)計(jì)合同簽訂完畢到設(shè)計(jì)成果交付，如設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生變化，需提前遞交書(shū)面報(bào)告。對(duì)于設(shè)計(jì)單位針對(duì)建設(shè)方實(shí)際需求所提的設(shè)計(jì)問(wèn)題，要求本部門(mén)人員限期答復(fù)。這些措施的實(shí)施使此次工程的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)管理任務(wù)按時(shí)保質(zhì)的完成。

4 結(jié) 論

本文以建設(shè)方為主體，以建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)管理活動(dòng)作為研究對(duì)象，闡述了建筑智能化系統(tǒng)和設(shè)計(jì)管理的基本理論，從概念、構(gòu)成等方面進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明，對(duì)現(xiàn)有的國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究文獻(xiàn)進(jìn)行了研究總結(jié)，對(duì)理論進(jìn)行提煉，并對(duì)論文的研究背景進(jìn)行剖析，提出了現(xiàn)存的問(wèn)題，對(duì)現(xiàn)在的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)行研究，提出了對(duì)建設(shè)方管理的建議，就設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案的選擇、設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付以及設(shè)計(jì)造價(jià)、質(zhì)量和進(jìn)度控制提出了解決方法，最后針對(duì)具體案例進(jìn)行了實(shí)踐分析。

然而在工程實(shí)踐中，由于建筑工程規(guī)模過(guò)大，此時(shí)建設(shè)方為了完成進(jìn)度，通常將設(shè)計(jì)任務(wù)同時(shí)委托給多家設(shè)計(jì)單位，在這種情況下如何實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)單位的管理，是本文進(jìn)一步的研究方向。

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篇7

關(guān)鍵詞：建筑智能化；項(xiàng)目管理

中圖分類(lèi)號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言：20世紀(jì)80年代初，美國(guó)出現(xiàn)了智能建筑，在80年代末，我國(guó)也開(kāi)始了智能建筑的建設(shè)，在社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展之下，項(xiàng)目工程中的建筑智能化的規(guī)模逐漸的擴(kuò)大，智能建筑建設(shè)的技術(shù)也逐漸的發(fā)展，人們對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程的關(guān)注度逐漸的增加。但是在發(fā)展的過(guò)程中，建筑智能化系統(tǒng)的項(xiàng)目管理中出現(xiàn)了一些問(wèn)題，我們必須要根據(jù)問(wèn)題的原因制定解決的方法，以此來(lái)推動(dòng)我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)工程的發(fā)展。

1 建筑智能化項(xiàng)目管理

建筑智能化系統(tǒng)是一項(xiàng)非常復(fù)雜的系統(tǒng)，它是以高科技為基礎(chǔ)，以人、環(huán)境、信息相互作用為前提的一種獨(dú)特辦公環(huán)境。所有的智能化建筑所期望達(dá)到的效果都是一樣的。（1）將信息資源進(jìn)行共享；（2）提供獨(dú)特愜意的工作環(huán)境，將工作效率進(jìn)行最大程度的提高；（3）利用智能化對(duì)建筑設(shè)備和建筑物進(jìn)行管理，減少了管理人員，將建設(shè)的能源進(jìn)行最大限度的減少，減少建設(shè)的成本，提高資金的使用率；（4）幫助建筑物適應(yīng)多變的、復(fù)雜的工作性質(zhì)和工作環(huán)境。

2 建筑智能化的建設(shè)項(xiàng)目管理內(nèi)容

2.1建筑智能化項(xiàng)目前期管理

建筑智能化項(xiàng)目前期管理就是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃與論證，主要表現(xiàn)為可行性研究和技術(shù)方案論證。由于我國(guó)起步比較晚，智能化建筑在我國(guó)的發(fā)展仍處于初級(jí)階段，對(duì)于智能化建筑項(xiàng)目的前期管理我國(guó)的具體技術(shù)和理論還需進(jìn)一步完善，將對(duì)整個(gè)智能化建筑的項(xiàng)目管理起到?jīng)Q定性的作用?？尚行匝芯烤褪歉鶕?jù)現(xiàn)在的市場(chǎng)聯(lián)系與項(xiàng)目有關(guān)的科學(xué)技術(shù)、社會(huì)體制、并根據(jù)分析、預(yù)算以及評(píng)價(jià)研究某個(gè)項(xiàng)目能否帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益，能得到多大的效益，所以它是在投資投標(biāo)之前進(jìn)行的，在這個(gè)可行性研究的基礎(chǔ)之上，利用信息技術(shù)和人力來(lái)綜合論證項(xiàng)目是否有投資的必要，在財(cái)務(wù)上、技術(shù)上是不是能通過(guò)，分析以上的并合理的為是否能為項(xiàng)目進(jìn)行投資提供科學(xué)依據(jù)。

2.2建筑智能化施工項(xiàng)目管理

在建筑智能化施工項(xiàng)目管理的重點(diǎn)主要有兩個(gè)，首先技術(shù)上的管理，設(shè)計(jì)作為智能化建筑建設(shè)的起始部分，其設(shè)計(jì)的方案是否周密影響著建筑最終達(dá)成的效果。智能化建筑與一般的建筑不同，主要取決于智能兩個(gè)字，一般的建筑只要有建設(shè)方給出圖紙，施工隊(duì)伍只要按照該圖紙進(jìn)行建筑就行了。然而針對(duì)于智能化建筑，必須根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的“建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定”第十條規(guī)定“系統(tǒng)集成商必須根據(jù)工程設(shè)計(jì)單位提供的資料、圖紙進(jìn)行有關(guān)專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)，系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)必須在與設(shè)計(jì)方案協(xié)調(diào)統(tǒng)一的條件下進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)、系統(tǒng)調(diào)試，在系統(tǒng)運(yùn)行之后對(duì)物業(yè)管理人員提供培訓(xùn)、技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)?！逼浯问菍?shí)施過(guò)程管理，建筑項(xiàng)目是由多個(gè)專(zhuān)業(yè)和工種共同運(yùn)行的，那么只有加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)與工種之間的相互配合，并且在每個(gè)小的工序完成之后要進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，看該工序是否達(dá)標(biāo)，只有達(dá)標(biāo)了才能進(jìn)行下一個(gè)工序。在檢驗(yàn)加強(qiáng)工序之間的檢查與驗(yàn)收。

3 建筑智能化項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀

受我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響，我國(guó)的智能化人才培養(yǎng)、智能化技術(shù)發(fā)展以及智能化管理都受到了相應(yīng)的限制，在這樣的情況之下，我國(guó)的智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理也受到了很大影響，出現(xiàn)了很多的缺陷和漏洞。

站在業(yè)主的角度進(jìn)行分析。首先，很多的業(yè)主都沒(méi)有專(zhuān)業(yè)人才，對(duì)智能系統(tǒng)的定位、智能系統(tǒng)的功能需求了解的是少之又少。在實(shí)施的過(guò)程中，因資金的不足導(dǎo)致很多工程的建筑質(zhì)量較低，對(duì)系統(tǒng)的開(kāi)通率造成嚴(yán)重的影響。其次，對(duì)技術(shù)的采用沒(méi)有進(jìn)行明確的了解，不知道怎么才能使技術(shù)的性能得以最大化的發(fā)揮，對(duì)于子系統(tǒng)的結(jié)合、分離也沒(méi)有進(jìn)行詳細(xì)掌握，很多業(yè)主認(rèn)為只要采用了最好的弱電系統(tǒng)，將他們集成起來(lái)，組成的建筑智能化系統(tǒng)就是最好的。但是他們忽略了一個(gè)重要的問(wèn)題，那就是子系統(tǒng)的集成，若子系統(tǒng)沒(méi)有進(jìn)行合理的集成，那么就會(huì)導(dǎo)致建筑智能化系統(tǒng)的第二次開(kāi)發(fā)。第三，在設(shè)備供應(yīng)商的選擇上，系統(tǒng)集成商的選擇上，具有一定的盲目性，沒(méi)有相應(yīng)的選擇經(jīng)驗(yàn)，在招標(biāo)文件和合同方面，制定的內(nèi)容都較模糊，沒(méi)有進(jìn)行明確的制定，在合同的簽訂時(shí)也出現(xiàn)了一些漏洞，導(dǎo)致在以后的建設(shè)中出現(xiàn)了一系列的糾紛問(wèn)題。第四，在建設(shè)的過(guò)程中，沒(méi)有將業(yè)主的職責(zé)、設(shè)計(jì)院的職責(zé)、設(shè)備供貨商的職責(zé)、系統(tǒng)集成商的職責(zé)以及安裝施工方的職責(zé)進(jìn)行明確的劃分，在出現(xiàn)了問(wèn)題之后，不知道應(yīng)該將責(zé)任歸咎于哪方，不利于今后工作的開(kāi)展，與此同時(shí)，也造成了一些不必要的經(jīng)濟(jì)損失。第五，很多承包商為了追求更多的利益，在施工的技術(shù)上以及工程的技術(shù)上，投機(jī)取巧，只保證任務(wù)的完成，對(duì)功能要求的滿(mǎn)足沒(méi)有進(jìn)行判斷和處理。

站在設(shè)計(jì)方面進(jìn)行分析。很多的項(xiàng)目智能化弱電工程設(shè)計(jì)一般都滯后于機(jī)電設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)院在對(duì)施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，智能化系統(tǒng)設(shè)備不能進(jìn)行圖形的選擇、貨物的預(yù)定。致使土建設(shè)計(jì)圖和機(jī)電設(shè)計(jì)圖不能應(yīng)用到智能系統(tǒng)中，在這樣的情況之下，智能化系統(tǒng)會(huì)根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行操作，這樣的無(wú)規(guī)范性操作導(dǎo)致弱電管線出現(xiàn)預(yù)埋遺漏的現(xiàn)象，電纜通道較小或者根本沒(méi)有電纜通道的現(xiàn)象。此外，智能化設(shè)備供應(yīng)商對(duì)施工圖的設(shè)計(jì)出現(xiàn)了不合格的現(xiàn)象，設(shè)計(jì)出來(lái)的圖紙不管是在設(shè)計(jì)的深度方面還是設(shè)計(jì)圖的規(guī)范方面，都不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。另外，很多的設(shè)備制造商因?yàn)槔娴尿?qū)使，利用合同的漏洞采用低成本、系統(tǒng)功能較弱、可靠性較低的設(shè)計(jì)方案。

4 建筑智能化項(xiàng)目管理的建議

4.1 首先從工程項(xiàng)目的功能定位入手，將各子系統(tǒng)的技術(shù)定位、設(shè)備性能的選擇、性能的費(fèi)用、工程的費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的控制，讓總方案的設(shè)計(jì)、各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)以及智能化系統(tǒng)的總體工程進(jìn)行優(yōu)化，最大程度的減少投資的費(fèi)用。

4.2 從設(shè)計(jì)開(kāi)始入手，在配置工程的子系統(tǒng)時(shí)，要將全系統(tǒng)的信息互通、全系統(tǒng)的集成都考慮其中，把智能化系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一的管理，進(jìn)行各階段、各領(lǐng)域的實(shí)施，將信息資源進(jìn)行全局性的使用，當(dāng)各個(gè)子系統(tǒng)形成獨(dú)立的體系之后，就會(huì)出現(xiàn)系統(tǒng)重復(fù)及交錯(cuò)的現(xiàn)象，統(tǒng)一管理分步實(shí)施能將此問(wèn)題進(jìn)行合理的解決。

4.3 在施工開(kāi)始之前，就采用系統(tǒng)工程的管理方法進(jìn)行管理，并根據(jù)工程的具體情況制定實(shí)施計(jì)劃，最先制定一個(gè)整體的實(shí)施計(jì)劃，在此之后，制定各子系統(tǒng)的實(shí)施計(jì)劃，在制定計(jì)劃時(shí)，要將可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整體性的考慮，將會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，保證施工的正常運(yùn)行，避免不必要的二次返工，造成人力、物力、財(cái)力的浪費(fèi)。

結(jié)語(yǔ)：

目前在我國(guó)的建筑行業(yè)當(dāng)中，智能化項(xiàng)目還屬于一個(gè)嶄新的領(lǐng)域，在這個(gè)領(lǐng)域當(dāng)中，需要項(xiàng)目管理者加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí)，不斷的增加自身的管理水平，培養(yǎng)創(chuàng)新的意識(shí)，這樣在專(zhuān)業(yè)知識(shí)及現(xiàn)代化管理理念的共同作用下，才能使智能化項(xiàng)目得以不斷的發(fā)展和完善，積累更多更完善的智能化項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)和手段。

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篇8

建筑智能化工程因其是以現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)和現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)等高新技術(shù)為基礎(chǔ)，以現(xiàn)代建筑為載體的各種功能系統(tǒng)的集成，其建設(shè)過(guò)程涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，是一個(gè)綜合的系統(tǒng)集成工程。智能化工程的投標(biāo)管理工作與一般的建筑土建、安裝等工程存在較大差異，本文即是針對(duì)該行業(yè)招投標(biāo)的特點(diǎn)對(duì)其在投標(biāo)管理方面的要點(diǎn)作一個(gè)總體的論述。

2、建筑智能化工程招投標(biāo)的特點(diǎn)分析

2.1、多數(shù)的建筑智能化工程建設(shè)單位和招標(biāo)公司的專(zhuān)業(yè)人員相對(duì)缺乏，對(duì)智能化工程系統(tǒng)配置的要求不明確，對(duì)產(chǎn)品的定位和最終實(shí)現(xiàn)的功能需求不準(zhǔn)確，造成招標(biāo)文件含糊其詞甚至是錯(cuò)誤；

2.2、建筑智能化工程產(chǎn)品更新較快，新產(chǎn)品和新技術(shù)層出不窮，要求投標(biāo)人對(duì)新產(chǎn)品、新技術(shù)知識(shí)更新迅速。智能化產(chǎn)品選型不同造成的造價(jià)成本差異很大，從而影響投標(biāo)的報(bào)價(jià)決策；

2.3、建筑智能化工程招標(biāo)工作往往在建筑主體工程施工到一定程度的中后期才進(jìn)行招標(biāo)，前期的管線預(yù)埋及各專(zhuān)業(yè)配套系統(tǒng)的接口預(yù)留方面考慮的不夠完善。續(xù)期建設(shè)的智能化項(xiàng)目還需要對(duì)原有系統(tǒng)構(gòu)架、產(chǎn)品選型、系統(tǒng)平臺(tái)及接口協(xié)議需要有充分的了解，造成標(biāo)書(shū)編制的困難。

2.4、國(guó)家和各地區(qū)相關(guān)的定額對(duì)智能化系統(tǒng)設(shè)備的安裝、調(diào)試還不是很完善。目前雖然各省安裝工程預(yù)算定額中均設(shè)置了《建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程》分冊(cè)，該分冊(cè)的定額編制對(duì)智能化工程投標(biāo)報(bào)價(jià)起到很好的指導(dǎo)作用，但因智能化其各系統(tǒng)不同的品牌不同的產(chǎn)品出現(xiàn)的配置清單往往差異較大，經(jīng)常出現(xiàn)在現(xiàn)有定額中無(wú)法直接套用，甚至根本找不到類(lèi)似子項(xiàng)。很多設(shè)備的調(diào)試、系統(tǒng)軟件的二次開(kāi)發(fā)、接口模塊的開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成等項(xiàng)目設(shè)置的不夠詳細(xì)，造成標(biāo)書(shū)編制的困難。

2.5、系統(tǒng)設(shè)備在建筑智能化工程造價(jià)中所占比例較大，而招標(biāo)文件往往需要投標(biāo)人提供主要系統(tǒng)設(shè)備的廠家產(chǎn)品銷(xiāo)售授權(quán)、3C認(rèn)證證書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、信息安全認(rèn)證證書(shū)等一系列的質(zhì)量證明文件。因系統(tǒng)設(shè)備有其專(zhuān)有性，導(dǎo)致了投標(biāo)人在投標(biāo)采購(gòu)詢(xún)價(jià)渠道來(lái)源上相對(duì)單一，需要投標(biāo)人建立良好的供應(yīng)商合作關(guān)系和良好的供貨渠道。

3、建筑智能化工程投標(biāo)的管理要點(diǎn)

建筑智能化工程投標(biāo)工作的管理重點(diǎn)，筆者結(jié)合自身工作實(shí)際經(jīng)驗(yàn)對(duì)建筑智能化工程投標(biāo)著重就投標(biāo)工作的質(zhì)量、進(jìn)度、成本及信息資料管理這四方面管理要點(diǎn)作一論述。

3.1、投標(biāo)工作的質(zhì)量管理

建筑智能化投標(biāo)項(xiàng)目所形成的項(xiàng)目目標(biāo)成果就是準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)的工程投標(biāo)文件。工程投標(biāo)文件是投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人作出的體現(xiàn)自身管理水平，技術(shù)優(yōu)勢(shì)和企業(yè)綜合實(shí)力的要約文件，是施工企業(yè)向業(yè)主單位提供自身企業(yè)綜合實(shí)力的首次展示。

投標(biāo)工作質(zhì)量管理主要重點(diǎn)有：

(1)選擇精良的人員配置

投標(biāo)工作因?yàn)闀r(shí)間短，準(zhǔn)確度要求高，所以必須選用技術(shù)熟練的專(zhuān)業(yè)人員參加。精良的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配置是整個(gè)投標(biāo)工作質(zhì)量保證的先決條件；

(2)關(guān)注行業(yè)發(fā)展方向，注重知識(shí)、技術(shù)更新

工程技術(shù)人員應(yīng)關(guān)注行業(yè)發(fā)展方向，注重知識(shí)、技術(shù)更新。建筑智能化工程產(chǎn)品更新較快，新產(chǎn)品和新技術(shù)層出不窮，可以通過(guò)內(nèi)部技術(shù)交流和參加各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)展會(huì)、網(wǎng)絡(luò)信息媒體、廠家產(chǎn)品介紹等方式完成新技術(shù)、新知識(shí)的貯備。工程造價(jià)人員要關(guān)注國(guó)家行業(yè)造價(jià)信息及政策調(diào)整文件，了解行業(yè)定額編制依據(jù)，熟悉智能化工程施工工藝及特點(diǎn)，借鑒和總結(jié)類(lèi)似工程造價(jià)文件編制經(jīng)驗(yàn)，完成準(zhǔn)確的成本分析和良好的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略運(yùn)用。

(3)注重現(xiàn)場(chǎng)勘察、充分利用答疑機(jī)會(huì)

建筑智能化工程與土建、裝修、電氣等專(zhuān)業(yè)工程配合緊密，對(duì)配套專(zhuān)業(yè)的實(shí)際施工情況及現(xiàn)場(chǎng)情況的勘察是非常重要的，尤其是對(duì)改建、擴(kuò)建或是續(xù)期建設(shè)的智能化項(xiàng)目，工程現(xiàn)場(chǎng)情況的了解對(duì)投標(biāo)成本分析及投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的運(yùn)用具有很強(qiáng)的指導(dǎo)作用。對(duì)招標(biāo)文件模糊、前后矛盾等有疑問(wèn)的條款要充分利用答疑的機(jī)會(huì)給予明確。

(4)仔細(xì)閱讀和理解招標(biāo)文件制定投標(biāo)策略

仔細(xì)閱讀和理解招標(biāo)文件，招標(biāo)文件是整個(gè)投標(biāo)工作開(kāi)展和投標(biāo)文件編制的核心指導(dǎo)文件。只有仔細(xì)閱讀和理解招標(biāo)的精神，特別注重分析和研究投標(biāo)文件中的評(píng)分辦法，明確本次投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中的指導(dǎo)思想，結(jié)合企業(yè)自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)，部署參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的策略。

(5)投標(biāo)資料的收集和核對(duì)；

仔細(xì)閱讀和理解招標(biāo)文件并書(shū)面羅列或標(biāo)注出重點(diǎn)注意事項(xiàng)，詳細(xì)羅列出投標(biāo)文件編制所需要的各項(xiàng)材料、資料清單，便于在標(biāo)書(shū)編制過(guò)程中和最后歸整時(shí)進(jìn)行逐項(xiàng)仔細(xì)的核對(duì)，防止因投標(biāo)資料缺漏而造成廢標(biāo)。

(6)注重投標(biāo)資料的及時(shí)更新

投標(biāo)文件的編制過(guò)程中整理和檢查資料一定要特別關(guān)注公司各類(lèi)證書(shū)的有效日期以及證書(shū)原件與復(fù)印件的一致。及對(duì)于建筑智能化工程還應(yīng)該特別注意各類(lèi)產(chǎn)品質(zhì)量證明文件所列的規(guī)格型號(hào)與投標(biāo)報(bào)價(jià)選型上的核對(duì)工作。有些投標(biāo)項(xiàng)目要求選用《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》或《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》要注意清單的及時(shí)更新信息。

(7)注意招標(biāo)文件中的國(guó)家政策文件

建筑智能化工程的招標(biāo)文件中往往會(huì)出現(xiàn)各類(lèi)國(guó)家政策性調(diào)整文件，僅出現(xiàn)文件名稱(chēng)及編號(hào)，在不熟悉該文件內(nèi)容的情況下要及時(shí)收集該文件，并仔細(xì)閱讀，防止僅憑主觀經(jīng)驗(yàn)理解而痛失中標(biāo)機(jī)會(huì)。這點(diǎn)在參與外省或不熟悉地區(qū)的建筑智能化工程投標(biāo)項(xiàng)目中尤其應(yīng)該重視。

(8)建立標(biāo)書(shū)互查機(jī)制

投標(biāo)文件僅有自查是不夠的，為確保投標(biāo)文件準(zhǔn)確無(wú)誤還需要建立公司內(nèi)部相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員的相互檢查機(jī)制，從而更有效地保證投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性。

3.2、投標(biāo)工作的進(jìn)度管理

建筑智能化工程投標(biāo)工作具有非常明確的約束時(shí)間，投標(biāo)工作的約束時(shí)間就是投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間。投標(biāo)工作的進(jìn)度控制非常關(guān)鍵，投標(biāo)工作總體進(jìn)度控制不好會(huì)造成后期階段的趕進(jìn)度，從而很容易造成各式各樣的失誤，導(dǎo)致投標(biāo)達(dá)不到預(yù)期的效果。如進(jìn)度滯后造成不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交招標(biāo)文件，唯一結(jié)果就是廢標(biāo)，功虧一簣。

投標(biāo)工作進(jìn)度控制的主要措施

(1)制定明確的進(jìn)度計(jì)劃

主持投標(biāo)工作的負(fù)責(zé)人在收到投標(biāo)工作任務(wù)時(shí)應(yīng)立即組建投標(biāo)工作小組，并召開(kāi)標(biāo)前交底會(huì)議落實(shí)投標(biāo)任務(wù)，明確關(guān)鍵工作完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并充分考慮投標(biāo)的時(shí)間合理冗余量。標(biāo)書(shū)的編制過(guò)程中要注重進(jìn)度檢查，尤其是關(guān)鍵工作完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行糾偏，使投標(biāo)文件編制進(jìn)度符合事先預(yù)定計(jì)劃。

(2)明確的工作任務(wù)分解實(shí)現(xiàn)并行作業(yè)

主持投標(biāo)工作的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)充分結(jié)合公司各類(lèi)資源情況和投標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)，做好詳細(xì)合理的投標(biāo)任務(wù)分解工作，明確工作界面，各部門(mén)分頭并行開(kāi)展工作，堅(jiān)持先緊后松的原則。

(3)取得公司高層的支持

建筑智能化工程投標(biāo)工作時(shí)間緊、任務(wù)重且容不得一點(diǎn)差錯(cuò)，取得公司高層的支持將有利于充分利用公司資源，給投標(biāo)任務(wù)的完成提供可靠的各類(lèi)人、財(cái)、物的資源保障。

3.3、投標(biāo)工作的成本管理

建筑智能化工程的投標(biāo)工作成本，在本文中僅談及就招標(biāo)工作開(kāi)展本身所涉及的費(fèi)用成本，并非為構(gòu)成投標(biāo)工程項(xiàng)目實(shí)體的人、材、機(jī)等成本。投標(biāo)工作的成本主要構(gòu)成為投標(biāo)人員的人力成本、標(biāo)書(shū)購(gòu)買(mǎi)、標(biāo)書(shū)制作、車(chē)旅等成本，做好了投標(biāo)工作的質(zhì)量管理和進(jìn)度管理是實(shí)現(xiàn)投標(biāo)工程成本控制的先決條件。投標(biāo)工作組織高效組織、良好的管理，并結(jié)合各類(lèi)辦公自動(dòng)化軟件、專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)軟件的熟練運(yùn)用都能對(duì)投標(biāo)工作成本的控制起到巨大的作用。

3.4、投標(biāo)工作的信息、資料管理

建筑智能化工程投標(biāo)過(guò)程中應(yīng)時(shí)刻注意投標(biāo)信息、資料的保密的管理，如不小心向參與本次投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手泄露了相關(guān)信息，則會(huì)使得投標(biāo)工作陷入很大的被動(dòng)，甚至導(dǎo)致投標(biāo)的失敗。投標(biāo)工作的信息、資料保密管理主要從以下幾方面進(jìn)行管理。

(1)加強(qiáng)投標(biāo)參與人員職業(yè)道德教育

投標(biāo)參與人員要有良好的職業(yè)素養(yǎng)，不得對(duì)外泄露本單位投標(biāo)工作中的任何商業(yè)機(jī)密，并建立公司內(nèi)部的考核機(jī)制，追究責(zé)任。

(2)注重投標(biāo)辦公環(huán)境管理

大多數(shù)公司投標(biāo)工作的開(kāi)展往往與公司的日常生產(chǎn)辦公同步進(jìn)行，使用公共的辦公設(shè)備(如打印機(jī)、傳真機(jī)等)。而往往會(huì)有行業(yè)人員或是廠家人員隨時(shí)到訪，所以建立公司辦公場(chǎng)所不允許外部人員隨便進(jìn)入的管理制度很有必要。

(3)外部封裝的管理

不具備自身裝訂條件的施工企業(yè)在標(biāo)書(shū)制作完成之后均需要送到專(zhuān)業(yè)的圖文公司進(jìn)行封裝，那進(jìn)行外部封裝也是一個(gè)可能把投標(biāo)報(bào)價(jià)外泄的環(huán)節(jié)。企業(yè)可以與專(zhuān)業(yè)的圖文公司簽署保密協(xié)議，或是在封裝過(guò)程派專(zhuān)人監(jiān)管，防止外泄投標(biāo)報(bào)價(jià)。

篇9

【關(guān)鍵詞】建筑智能化；設(shè)計(jì)管理；現(xiàn)狀；辦法

中國(guó)的建筑智能化設(shè)計(jì)管理行業(yè)已經(jīng)發(fā)展了將近30個(gè)年頭，該行業(yè)的從業(yè)人員越來(lái)越多。在我國(guó)設(shè)計(jì)圖紙通常由設(shè)計(jì)公司提供，而施工環(huán)節(jié)則由施工方單獨(dú)完成，兩者之間的交流很少，這一問(wèn)題在智能化建筑工程方面表現(xiàn)的尤為明顯。

一、建筑智能化設(shè)計(jì)管理的發(fā)展現(xiàn)狀

建筑工程的資金投入較大，因此它的造價(jià)管理顯得非常重要，該工程的資金有很大一部分投入進(jìn)了工程設(shè)計(jì)中，但是建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)分別由不同部門(mén)負(fù)責(zé)，對(duì)各個(gè)部門(mén)之間交接的管理也比較松懈，導(dǎo)致該工程的造價(jià)一直居高不下。為解決這一問(wèn)題，建筑智能化設(shè)計(jì)管理開(kāi)始從整個(gè)建筑工程中分化出來(lái)，成為一個(gè)獨(dú)立的部門(mén)。

國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)主要的服務(wù)領(lǐng)域就是建筑設(shè)計(jì)，工程承包者雇傭其為其進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)。工程承包者為設(shè)計(jì)師提供設(shè)計(jì)目的、設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)條件，并盡量整合其他部門(mén)為設(shè)計(jì)師服務(wù)，作為設(shè)計(jì)師，除了為雇傭者提供完美的設(shè)計(jì)圖紙其他的如設(shè)計(jì)造價(jià)等卻無(wú)法提供。就目前這種情況，設(shè)計(jì)人員的工作十分獨(dú)立，在設(shè)計(jì)完成后他就和整個(gè)工程脫離，無(wú)法為設(shè)計(jì)的后續(xù)工作提供幫助。此外我國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理部門(mén)體系十分簡(jiǎn)單，一個(gè)部門(mén)往往身兼數(shù)職，許多工程項(xiàng)目中的管理部門(mén)不夠完整。這些都成為建筑智能化設(shè)計(jì)管理行業(yè)發(fā)展的絆腳石。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，工程承包人員已經(jīng)認(rèn)識(shí)到必須加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)階段的管理，設(shè)立專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)管理部門(mén)，提高設(shè)計(jì)管理部門(mén)和其他部門(mén)之間的聯(lián)系，以保證設(shè)計(jì)效果的質(zhì)量和完整性。許多較大的房地產(chǎn)公司開(kāi)始嘗試制定設(shè)計(jì)管理流程，其內(nèi)容包括設(shè)計(jì)方案管理、設(shè)計(jì)圖紙管理、施工圖紙管理等等[1]。雖然這些設(shè)計(jì)管理還非常簡(jiǎn)單，沒(méi)有設(shè)計(jì)控標(biāo)準(zhǔn)，而且在專(zhuān)業(yè)對(duì)接方面有漏洞，但是它已經(jīng)取得了一定成效，為我國(guó)設(shè)計(jì)管理行業(yè)的發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

二、建筑智能化設(shè)計(jì)管理的辦法

建筑智能化設(shè)計(jì)管理包括三個(gè)方面：造價(jià)、進(jìn)度、質(zhì)量，它涉及的范圍很廣，采購(gòu)、溝通、人力資源、風(fēng)險(xiǎn)范圍等知識(shí)領(lǐng)域都牽扯其中。

目前，工程承包人員最關(guān)心的是工程造價(jià)和質(zhì)量問(wèn)題。在建筑智能設(shè)計(jì)管理中，設(shè)計(jì)人員可以制定工程設(shè)計(jì)流程圖，從而是各個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)一目了然，從多個(gè)方面采取不同的辦法，優(yōu)化管理該智能化設(shè)計(jì)。

1、控制建筑智能化設(shè)計(jì)造價(jià)的方法

（1）篩選最合理的設(shè)計(jì)方案。該方法主要是通過(guò)比較各個(gè)設(shè)計(jì)階段的資金用量，選出需要對(duì)其設(shè)計(jì)流程進(jìn)行優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案，改進(jìn)設(shè)計(jì)圖紙，并進(jìn)一步采取措施測(cè)算和控制智能化設(shè)計(jì)的指標(biāo)來(lái)完成對(duì)投成本的控制。

（2）分解各設(shè)計(jì)流程資金。在對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)流程進(jìn)行分解的情況下，根據(jù)各個(gè)設(shè)計(jì)部分的重要性和資金用量確定每個(gè)部分目標(biāo)費(fèi)用，將原來(lái)抽象的設(shè)計(jì)成本預(yù)算細(xì)化為指標(biāo)，使設(shè)計(jì)人員明確知道自己負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)部分的造價(jià)，進(jìn)而將工程的整體造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)，避免設(shè)計(jì)階段不必要的資金消耗。

（3）模擬工程設(shè)計(jì)。該方法主要通過(guò)借鑒同類(lèi)建筑工程的設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)，分析項(xiàng)目含量和工程量的關(guān)系[2]，總結(jié)兩者之間的對(duì)應(yīng)規(guī)律，并以此為基礎(chǔ)建立本工程的模擬工程量和設(shè)計(jì)造價(jià)。

（4）選擇合適的工程材料。在對(duì)施工技術(shù)、施工工藝、資金預(yù)算等方面綜合考慮的前提下，選擇合適的工程材料，繪制建筑智能化設(shè)計(jì)圖紙。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙的預(yù)算采購(gòu)施工材料。

2、提高建筑智能化設(shè)計(jì)質(zhì)量的方法

（1）簽訂設(shè)計(jì)質(zhì)量合同。這一方法能夠細(xì)化設(shè)計(jì)人員和雇傭方的責(zé)任，二者在簽訂設(shè)計(jì)質(zhì)量合同后，都必須嚴(yán)格按照合同上的約定開(kāi)展設(shè)計(jì)工作。通常，合同上不僅會(huì)約定設(shè)計(jì)師的義務(wù)如保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、保守工程秘密等，還會(huì)約定雇傭者的相應(yīng)義務(wù)，例如雇傭者必須按照規(guī)定為設(shè)計(jì)人員提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)、雇傭者管轄下的其他部門(mén)要配合設(shè)計(jì)人員的工作等等。簽訂該合同不僅體現(xiàn)了雙方的信任，而且在發(fā)生糾紛的時(shí)候可以作為證據(jù)保護(hù)其中一方利益。因此簽訂合同之后，能夠有效促進(jìn)雙方的配合，從而提高建筑工程智能化設(shè)計(jì)的質(zhì)量。

（2）完善設(shè)計(jì)文件的要求。通常情況下，建筑工程的設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)圖紙和附屬材料，這些文件的規(guī)格、內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等時(shí)刻體現(xiàn)著該設(shè)計(jì)的質(zhì)量[3]。要想提高建筑智能化設(shè)計(jì)的質(zhì)量，就必須完善對(duì)設(shè)計(jì)文件的要求。如果設(shè)計(jì)人員在繪制圖紙時(shí)，沒(méi)有按照行業(yè)內(nèi)的繪制標(biāo)準(zhǔn)或者繪制內(nèi)容發(fā)生錯(cuò)誤，就會(huì)導(dǎo)致在施工后返工甚至危害施工人員的生命健康。在設(shè)計(jì)之前，設(shè)計(jì)人員要和雇傭者溝通商定設(shè)計(jì)文件的要求，確定文件格式、規(guī)格、內(nèi)容、單位、標(biāo)記符號(hào)等。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該嚴(yán)格按照約定和行業(yè)規(guī)定完成設(shè)計(jì)文件，以確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。此外，設(shè)計(jì)文件中的一些附屬材料如報(bào)價(jià)表等應(yīng)該簡(jiǎn)潔、明了。

（3）建立設(shè)計(jì)模型。目前，許多設(shè)計(jì)單位都采用新的繪圖、建模技術(shù)完成建筑智能化設(shè)計(jì)，如3DMax軟件等已經(jīng)被應(yīng)用在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域。這些新技術(shù)能夠在完成設(shè)計(jì)圖紙的同時(shí)，建立設(shè)計(jì)模型，并根據(jù)選定的設(shè)計(jì)材料渲染設(shè)計(jì)好的模型，從而呈現(xiàn)一個(gè)立體的建筑模型。這不僅能夠更加直觀的表現(xiàn)設(shè)計(jì)成果，使雇傭者更加直接地體會(huì)設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)理念和想法，方便他們之間溝通，在雇傭者發(fā)現(xiàn)不滿(mǎn)意的地方或者質(zhì)量問(wèn)題時(shí)可以直接修改模型和圖紙，提高建筑設(shè)計(jì)的質(zhì)量；還能將設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、材料采購(gòu)環(huán)節(jié)、造價(jià)控制環(huán)節(jié)緊密聯(lián)合在一起[4]，在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的同時(shí)提高對(duì)工程造價(jià)的控制。

（4）設(shè)計(jì)人員監(jiān)督整個(gè)施工過(guò)程，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)部門(mén)在設(shè)計(jì)結(jié)束后就脫離了建筑工程，即使施工時(shí)對(duì)圖紙進(jìn)行改動(dòng)也不會(huì)詢(xún)問(wèn)設(shè)計(jì)人員的意見(jiàn)，這樣的做法經(jīng)常會(huì)導(dǎo)致施工工程和設(shè)計(jì)圖紙存在很大差距，工程質(zhì)量得不到保障。所以，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)工程施工的監(jiān)督，提高設(shè)計(jì)圖紙的執(zhí)行率，以保證設(shè)計(jì)效果。

結(jié)束語(yǔ)

工程設(shè)計(jì)質(zhì)量和工程投資預(yù)算之間的矛盾一直阻礙著房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。如今的建筑智能化設(shè)計(jì)管理是將設(shè)計(jì)、采購(gòu)、造價(jià)結(jié)合在一起的設(shè)計(jì)工作，它能正確處理經(jīng)濟(jì)效益和工程設(shè)計(jì)質(zhì)量之間的關(guān)系，通過(guò)比較施工技術(shù)、計(jì)算工程成本等方式，將整個(gè)建筑工程整合，系統(tǒng)地控制建筑工程的造價(jià)和質(zhì)量。筆者在分析目前建筑工程設(shè)計(jì)階段現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，介紹了建筑智能化設(shè)計(jì)管理的方法，為建筑工程中的質(zhì)量和成本矛盾找到了解決辦法。

參考文獻(xiàn)

[1]何群山. 淺談建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)管理[J]. 江西建材，2013，02：277-278.

[2]姜文昌. 基于高星級(jí)酒店項(xiàng)目中智能化設(shè)計(jì)管理的初探[J]. 河南科技，2013，06：235.

[3]雷耀武. 建筑智能化設(shè)計(jì)與施工[J]. 智能建筑與城市信息，2012，05：29-30.

篇10

建筑智能化在不斷發(fā)展完善，高新技術(shù)不斷推出，智能控制水平越來(lái)越高。建筑智能化其實(shí)質(zhì)是信息產(chǎn)業(yè)的綜合應(yīng)用和體現(xiàn)，其建設(shè)過(guò)程涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，是綜合的系統(tǒng)工程。在建筑智能化建設(shè)中，前期的設(shè)計(jì)過(guò)程，顯得十分重要。

智能化系統(tǒng)作為建筑物的“電腦”，設(shè)計(jì)原則應(yīng)當(dāng)是具有設(shè)備的先進(jìn)性，配置的合理性，安全的可靠性和費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)性。為了適應(yīng)加入世界貿(mào)易組織（WTO）后呈現(xiàn)的影響，我們應(yīng)該對(duì)以往認(rèn)真總結(jié)回顧，盡可能地化解各種不利因素，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程的管理。筆者僅以微不足道的工作體會(huì)，針對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中的不足之處，從管理角度談些非常膚淺的認(rèn)識(shí)和對(duì)策。

2、建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中存在的不足

2.1主觀設(shè)計(jì)傾向在本文的參考文獻(xiàn)（1）中，作者歸納出四種值得我們注意的主觀設(shè)計(jì)傾向：

第一種是簡(jiǎn)單化。

例如：設(shè)計(jì)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)保證恒濕，沒(méi)有采用濕度調(diào)整設(shè)備；

第二種是概念化。

突出表現(xiàn)在綜合布線設(shè)計(jì)上，水平線纜不問(wèn)情由地一律采用超五類(lèi)UTP（非屏蔽雙絞線），甚至對(duì)所有的語(yǔ)音點(diǎn)都采用6類(lèi)線纜也非常舍得；

第三種是形式化。

在設(shè)計(jì)中不分條件，只管堆砌技術(shù)形式，結(jié)果淪落成擺設(shè)。

第四種是理想化。

所謂理想化設(shè)計(jì)就是把運(yùn)行狀態(tài)靜態(tài)化，忽視大環(huán)境條件和系統(tǒng)運(yùn)行的動(dòng)態(tài)特性。

2.2重廣告輕標(biāo)準(zhǔn)

由于建筑智能化技術(shù)覆蓋面廣，涉及的行業(yè)多，所以在工程建設(shè)中需要遵循規(guī)范，便于業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程師、承包商、供應(yīng)商，在各階段用統(tǒng)一的語(yǔ)言交流和運(yùn)作。

可是時(shí)常看到有些技術(shù)方案，在不同程度上輕視標(biāo)準(zhǔn)。例如，在設(shè)計(jì)依據(jù)中羅列了不少標(biāo)準(zhǔn)文件名，設(shè)計(jì)內(nèi)容卻不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者依據(jù)的仍是舊標(biāo)準(zhǔn)。

許多方案設(shè)計(jì)者熱衷于廠家的廣告，很重視廣告跟蹤。給出的設(shè)計(jì)方案富有廣告性，大量的篇幅是在為廠家做廣告宣傳，甚至就是廠家廣告宣傳的翻版。

2.3缺乏整體把握猶如設(shè)備“堆積”

本著“以人為本”的原則，建筑智能化的規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)是面向功能，為功能的實(shí)現(xiàn)而合理配置，并且盡量?jī)?yōu)化組合。然而有的設(shè)計(jì)者可能是設(shè)備集成商兼商，為了得到更多的經(jīng)濟(jì)利益，把“最好”、“最先進(jìn)”的設(shè)備都“堆積”到設(shè)計(jì)中；或許有的設(shè)計(jì)者是只從局部考慮，而沒(méi)有考慮到能否和被設(shè)計(jì)的的建筑、環(huán)境相配合的問(wèn)題，缺乏從整體上把握“智能化”；有的設(shè)計(jì)者還以“備份”為由，加大設(shè)備數(shù)量，實(shí)際上所增設(shè)備卻從來(lái)是備而無(wú)用。

3、設(shè)計(jì)過(guò)程中存在不足的原因

設(shè)計(jì)者都希望自己的設(shè)計(jì)，對(duì)建筑物日后的運(yùn)作起到一定的智能化作用。之所以存在如上所述的不足，可能有多方面的原因。

3.1很難全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法

不同建筑物，基于用戶(hù)檔次，應(yīng)用環(huán)境等因素，對(duì)設(shè)備配置以及運(yùn)行的要求，皆有不同的需要。必須既要量體裁衣式設(shè)計(jì)，防止與現(xiàn)實(shí)脫節(jié)，又要照顧到日后的發(fā)展，有冗余地設(shè)計(jì)，做到恰到好處，切忌“高不成，低不就”。不要盲目追求與國(guó)際接軌，向亮點(diǎn)工程看齊，而一味的參考國(guó)外，參考高檔工程。

設(shè)計(jì)人員因?yàn)楹茈y全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法，或者由于業(yè)主往往期望在本系統(tǒng)、本地區(qū)等范圍內(nèi)成為亮點(diǎn)，提出過(guò)高的需求，而不能正確地進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理地配置。有時(shí)候，設(shè)計(jì)者對(duì)于供應(yīng)商供貨的要求，硬件方面的技術(shù)指標(biāo)沒(méi)有具體說(shuō)明，或者重視述說(shuō)了硬件方面的要求，而疏忽了對(duì)其軟件方面的要求，致使設(shè)計(jì)時(shí)在總體思路上，或者對(duì)于系統(tǒng)日常運(yùn)作細(xì)節(jié)的考慮，可能出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題。

3.2沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)科技進(jìn)步

建筑智能化技術(shù)是個(gè)有始無(wú)終的科技進(jìn)步過(guò)程，隨著信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，隨著應(yīng)用的提高，不斷有新技術(shù)加入，也會(huì)不斷地有新的問(wèn)題產(chǎn)生。設(shè)計(jì)人員由于工作的忙碌，沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)，在設(shè)計(jì)中仍然沿用著過(guò)去不知那年那月的培訓(xùn)。

3.3各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)缺少協(xié)調(diào)

子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，通常是在建筑設(shè)計(jì)院主設(shè)計(jì)完成后開(kāi)始的，往往留給各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)空間相當(dāng)有限，進(jìn)而給每個(gè)子系統(tǒng)對(duì)其他子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求和建議帶來(lái)不便，或者總體設(shè)計(jì)師沒(méi)有注意在各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)智能化系統(tǒng)的指導(dǎo)，設(shè)計(jì)上缺少協(xié)調(diào)。

4、把好設(shè)計(jì)關(guān)的對(duì)策

4.1啟用建筑智能化顧問(wèn)公司

如何在當(dāng)前的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行優(yōu)化，取得最大效果是智能化建筑設(shè)計(jì)的核心。應(yīng)選擇對(duì)建筑智能化技術(shù)有經(jīng)驗(yàn)的建筑設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)施行以總體設(shè)計(jì)師為核心的、包含建筑師、各所需專(zhuān)業(yè)的一體化和優(yōu)化設(shè)計(jì)。應(yīng)在設(shè)計(jì)階段的一開(kāi)始就啟用建筑智能化顧問(wèn)公司，配合、協(xié)調(diào)以總體設(shè)計(jì)師為核心的主設(shè)計(jì)，協(xié)助用戶(hù)做需求調(diào)研并形成報(bào)告；向用戶(hù)介紹智能化系統(tǒng)各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)方案；提供招標(biāo)需要的技術(shù)文件；完善主設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)建議書(shū)，并且要說(shuō)明各專(zhuān)業(yè)對(duì)其他專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)建議和特殊要求，形成專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間的銜接。招標(biāo)文件不應(yīng)由參加投標(biāo)的集成商、工程商提供，以利于公平競(jìng)爭(zhēng)；招標(biāo)文件不應(yīng)設(shè)置“陷阱”。

4.2技術(shù)評(píng)審至關(guān)重要

工程前期做好對(duì)初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)的技術(shù)評(píng)審，對(duì)以后的建設(shè)過(guò)程至關(guān)重要，因

為很多事情在工程設(shè)計(jì)確定之后，要改變就比較復(fù)雜。與其在建設(shè)過(guò)程中要花數(shù)倍的精力來(lái)修正，倒不如在前期把好設(shè)計(jì)關(guān)，給施工以及竣工驗(yàn)收創(chuàng)造良好的開(kāi)端，促進(jìn)工程的良性運(yùn)作。技術(shù)評(píng)審要審查設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足技術(shù)要求，是工程管理的重要組成部分。技術(shù)評(píng)審不僅要考慮與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)工作，而且還要考慮智能化系統(tǒng)工程的其它方面。技術(shù)評(píng)審意味著一種“關(guān)卡”，這種“關(guān)卡”用來(lái)確定進(jìn)入下一階段的準(zhǔn)備就緒狀態(tài)。

5、技術(shù)評(píng)審

國(guó)內(nèi)外建筑業(yè)采用的工程發(fā)包模式有多種，其設(shè)計(jì)階段都有初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)之分，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之前進(jìn)行，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之后進(jìn)行。

5.1基本的技術(shù)評(píng)審

初步設(shè)計(jì)評(píng)審：該評(píng)審是在初步設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行，評(píng)審合格表示可以進(jìn)入招投標(biāo)階段，或進(jìn)入施工設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)評(píng)審不應(yīng)與評(píng)標(biāo)合并進(jìn)行，因?yàn)橥稑?biāo)者有多家，如果不能安排充分的時(shí)間，搞突擊，就會(huì)走馬觀花。初步設(shè)計(jì)評(píng)審要為每個(gè)子系統(tǒng)及其功能上的相關(guān)組合進(jìn)行評(píng)審，要對(duì)初步設(shè)計(jì)方案在全系統(tǒng)級(jí)的優(yōu)化進(jìn)行評(píng)審，要研究系統(tǒng)的可靠性、可維性、可用性、安全性和可實(shí)施性等等，為進(jìn)入施工設(shè)計(jì)盡量提供更多的建議和分析。

施工設(shè)計(jì)評(píng)審：審定施工設(shè)計(jì)是否符合初步設(shè)計(jì)和招標(biāo)書(shū)的要求。如果符合，業(yè)主和中標(biāo)施工承包商則可以簽署合同，便可以由中標(biāo)者開(kāi)始各種所需要的準(zhǔn)備工作，為采購(gòu)和施工作好過(guò)渡；如果不符或由于招標(biāo)后設(shè)備選型改變、采納了優(yōu)化建議等，中標(biāo)施工承包商應(yīng)對(duì)施工設(shè)計(jì)作出修正和深化設(shè)計(jì)，直至全部相符。

施工設(shè)計(jì)評(píng)審認(rèn)可的施工設(shè)計(jì)是具體施工的依據(jù)，時(shí)間要恰當(dāng)，評(píng)審之后不要過(guò)多的變動(dòng)，對(duì)采購(gòu)和施工準(zhǔn)備有不利的影響；進(jìn)行地過(guò)晚，則可能推遲施工進(jìn)度，整個(gè)工程期將拖延。在具體施工之前，應(yīng)進(jìn)行施工交底。

5.2技術(shù)評(píng)審的過(guò)程及注意事項(xiàng)

5.2.1評(píng)審的準(zhǔn)備

評(píng)審的準(zhǔn)備工作，應(yīng)由業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，恰當(dāng)挑選設(shè)計(jì)者、專(zhuān)家，以最少的成員組成一個(gè)精干的評(píng)審小組；評(píng)審組的成員應(yīng)充分地掌握被評(píng)審的專(zhuān)業(yè)，能勝任被評(píng)審專(zhuān)業(yè)的評(píng)審，以便參審者之間不用在交換意見(jiàn)上花費(fèi)過(guò)多的時(shí)間；業(yè)主在評(píng)審前應(yīng)準(zhǔn)備好議事日程安排、評(píng)審項(xiàng)目和成套資料，以免到了評(píng)審會(huì)上措手不及；成套資料不能過(guò)多，如果超過(guò)了被評(píng)審的范圍，不僅導(dǎo)致不必要的資料費(fèi)用，而且有限的評(píng)審時(shí)間，也會(huì)導(dǎo)致評(píng)審質(zhì)量的損失。

5.2.2評(píng)審的進(jìn)行

應(yīng)當(dāng)保證評(píng)審組充分地審查所有的項(xiàng)目，并提供協(xié)調(diào)過(guò)的評(píng)論和指導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)所有參審者采取坦率、公正和客觀的態(tài)度，參審者之間應(yīng)當(dāng)通力協(xié)作；通過(guò)對(duì)問(wèn)題正當(dāng)?shù)靥岢鲆蓡?wèn)，來(lái)找出設(shè)計(jì)的缺陷。

5.2.3評(píng)審的結(jié)束

應(yīng)公布技術(shù)評(píng)審備忘錄，備忘錄應(yīng)確認(rèn)技術(shù)評(píng)審的記錄匯編及更改項(xiàng)目，認(rèn)可技術(shù)評(píng)審已完成。備忘錄應(yīng)包括會(huì)議中提出的重要評(píng)論、結(jié)論、決策和建議的概述及理由。

5.2.4評(píng)審的注意事項(xiàng)

要從“關(guān)卡”出發(fā)確定評(píng)審方針、議事日程、參加人員等各種評(píng)審活動(dòng)；

應(yīng)由總設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)制定技術(shù)評(píng)審計(jì)劃概要和評(píng)審進(jìn)度，并由業(yè)主認(rèn)可；

應(yīng)當(dāng)給子系統(tǒng)設(shè)計(jì)者提供參加評(píng)審的機(jī)會(huì)，便于對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行正確的評(píng)審；

要有施工保障方面的職能部門(mén)（例如，基建處、供應(yīng)處）參與評(píng)審；

物業(yè)管理部門(mén)，也應(yīng)參加系統(tǒng)的設(shè)計(jì)審核，看看是否符合使用需要；

只要有可能，在技術(shù)評(píng)審中應(yīng)當(dāng)采用計(jì)算機(jī)輔助分析方法；不能企圖采用簡(jiǎn)易方法完成優(yōu)良的技術(shù)評(píng)審，充足的時(shí)間、合適的評(píng)審范圍、高素質(zhì)的參審人員，對(duì)評(píng)審工作的成功起重大作用。并且，最好要指定每個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。