導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑工程與實(shí)務(wù)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：教學(xué)內(nèi)容；創(chuàng)新精神；教學(xué)方法；教學(xué)實(shí)踐；教學(xué)質(zhì)量

《建筑工程計(jì)價(jià)與實(shí)務(wù)》是工程管理專業(yè)的重點(diǎn)專業(yè)課之一，多年來一直是我系的重點(diǎn)主干課程。自2001年開始對該課程進(jìn)行教學(xué)改革和建設(shè)，以探索新的人才培養(yǎng)模式為主題，以全面提高人才質(zhì)量為目的，以培養(yǎng)基本素質(zhì)和提高綜合能力為主線，以課程體系、教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法和教學(xué)手段為中心的課程教改工作中，逐步摸索出了一些應(yīng)用型人才培養(yǎng)的規(guī)律，積累了較成熟的經(jīng)驗(yàn)，取得明顯的教改效果，具體如下：

一　課程改革的總體目標(biāo)

我們對該課程的改革目標(biāo)是，讓學(xué)生在保證具備足夠的理論基礎(chǔ)后，全力培養(yǎng)學(xué)生的應(yīng)用能力，使學(xué)生在學(xué)完本課程后，能夠獨(dú)立進(jìn)行造價(jià)計(jì)算和工程量清單編制以及在此基礎(chǔ)上進(jìn)行清單報(bào)價(jià)。我們認(rèn)為，首先應(yīng)提高學(xué)生的造價(jià)計(jì)算能力，即主要側(cè)重提高學(xué)生對施工技術(shù)規(guī)范、工藝流程、工程量計(jì)算規(guī)則的掌握。其次，在學(xué)生造價(jià)計(jì)算能力提高的基礎(chǔ)上，我們再逐步提高學(xué)生清單的編制及清單報(bào)價(jià)等應(yīng)用能力。工程造價(jià)實(shí)踐應(yīng)用能力主要解決從單一的工程造價(jià)計(jì)算理論向既有造價(jià)計(jì)算理論又有工程招投標(biāo)的清單造價(jià)理論過渡問題。達(dá)到在理論研究上有所突破，用研究成果指導(dǎo)教學(xué)實(shí)踐，形成以提高教學(xué)質(zhì)量為核心的實(shí)踐性成果。

二　加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)

要建設(shè)高水平的課程，必須要有高水平的教師。根據(jù)本專業(yè)的特點(diǎn)，我們認(rèn)真抓了教師隊(duì)伍的建設(shè)，尤其注重對年輕教師的培養(yǎng)，把整個(gè)教研室培養(yǎng)成能打硬仗的隊(duì)伍。

采用傳幫帶的方法，進(jìn)行教師梯隊(duì)建設(shè)。近幾年來，教研室先后有數(shù)名教師晉升為副教授，教研室利用這有利條件。對年輕教師根據(jù)其專業(yè)方向制定培養(yǎng)規(guī)劃，目前已組成具有高職稱結(jié)構(gòu)、教學(xué)效果良好的教師梯隊(duì)。

教研室走產(chǎn)學(xué)研三結(jié)合的道路，現(xiàn)已形成了三個(gè)主要研究方向，即：工程計(jì)價(jià)，房地產(chǎn)估價(jià)，造價(jià)控制。這三個(gè)研究方向都有較合理的梯隊(duì)結(jié)構(gòu)。教師都參加一線教學(xué)任務(wù)和承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)。教師在完成教學(xué)任務(wù)和承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)外，為提高自己的學(xué)識(shí)和水平還積極參加哈爾濱工業(yè)大學(xué)工程管理專業(yè)攻讀碩士學(xué)位的同時(shí)還從事科研工作。幾年來，先后10余篇，完成多項(xiàng)工程的計(jì)價(jià)與控制、審計(jì)工作。

理論和實(shí)踐相結(jié)合，提高教師的工程素質(zhì)和理論水平。年輕教師在上講臺(tái)之前都到工地參加工程實(shí)際鍛煉，在工程實(shí)踐中鍛煉和提高教師的水平，這為高水平的課程建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)。

三　教學(xué)方法改革

教學(xué)方法改革?！督ㄖこ逃?jì)價(jià)與實(shí)務(wù)》課程從總體上來講，過去該課程的學(xué)時(shí)為72學(xué)時(shí)，現(xiàn)在課程的學(xué)時(shí)為64學(xué)時(shí)，而教學(xué)內(nèi)容不但沒有減少，反而有所增加，因此，如何加大課堂教學(xué)容量就變成我們教學(xué)面臨的首要問題，為解決這一問題，我們進(jìn)行了教學(xué)方法的改變，即改傳統(tǒng)的“黑板+粉筆”式的教學(xué)方法為現(xiàn)代多媒體教學(xué)技術(shù)手段，并制作了相應(yīng)的教學(xué)課件和教學(xué)錄像，通過實(shí)際的模擬，使學(xué)生快速的掌握所學(xué)的知識(shí)，教學(xué)效果顯著。此外，在教學(xué)過程中，我們嘗試進(jìn)行多次的平時(shí)測試考核，把考核結(jié)果與平時(shí)成績掛鉤，目的就是了解學(xué)生的學(xué)習(xí)情況，促進(jìn)學(xué)生對教學(xué)內(nèi)容作到當(dāng)堂消化、當(dāng)堂理解，遇到疑難問題，及時(shí)與授課教師溝通，促進(jìn)了教學(xué)過程中的師生互動(dòng)，起到了教學(xué)相長的作用。在教學(xué)內(nèi)容方面我們也做了必要的改革，刪掉了過時(shí)的、不實(shí)用的理論內(nèi)容，有針對性地增加新的、應(yīng)用性強(qiáng)的教學(xué)內(nèi)容，并對教學(xué)計(jì)劃，教學(xué)大綱進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整。本課程組的教師在教學(xué)和科研過程中，都廣泛使用以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)的現(xiàn)代信息技術(shù)，獲取所需要的資料，掌握學(xué)科發(fā)展動(dòng)態(tài)，以走在學(xué)科發(fā)展的前沿。在教學(xué)手段的改革方面，也改變傳統(tǒng)的單一的以黑板講授方式，大量采用多媒體技術(shù)，并注意將各種教學(xué)手段相結(jié)合，取長補(bǔ)短，充分發(fā)揮各種教學(xué)媒體的優(yōu)勢，保證取得滿意的教學(xué)效果。

同時(shí)，我們還在網(wǎng)上公布了建筑工程計(jì)價(jià)與實(shí)務(wù)課程組主講教師的E－MAIL地址，學(xué)生有疑問可以通過E-MAIL這種便捷的網(wǎng)路方式進(jìn)行交流。此外，最近我們還準(zhǔn)備在網(wǎng)站上設(shè)立了在線答疑。學(xué)生如在學(xué)習(xí)過程中遇到什么問題，可以直接在網(wǎng)上留言，課程組教師進(jìn)行在線解答，這樣，學(xué)生的問題可以得到及時(shí)的解決，老師也可以及時(shí)的了解學(xué)生的學(xué)生對知識(shí)的掌握情況，從而，教與學(xué)產(chǎn)生了良好的互動(dòng)。

多媒體教學(xué)與網(wǎng)絡(luò)教學(xué)。本課程要大力加強(qiáng)信息化教學(xué)手段建設(shè)，建立紙質(zhì)，聲音，電子，網(wǎng)絡(luò)等多種媒體構(gòu)成的立體化教學(xué)載體。

課程教學(xué)大綱，教材，教案，習(xí)題等全部在網(wǎng)上。

制作課程講授的多媒體課件，并在網(wǎng)上。

制作為學(xué)生自學(xué)服務(wù)的多媒體課件，并在網(wǎng)上。

制作網(wǎng)上考試的平臺(tái)系統(tǒng)。

四　嚴(yán)格教學(xué)管理，提高教學(xué)質(zhì)量

在教學(xué)管理方面，我們主要做了以下幾點(diǎn)：

把好備課關(guān)。對主要章節(jié)，教研室集中組織力量，認(rèn)真研究授課方案。經(jīng)常組織教師進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)交流和學(xué)術(shù)探討，來保證計(jì)價(jià)與實(shí)務(wù)課的教學(xué)質(zhì)量。

對新講課的教師嚴(yán)格執(zhí)行試講制度，其講稿要經(jīng)過教研室指定的老教師把關(guān)，目的是要把握知識(shí)的準(zhǔn)確性和深度和廣度，使年輕教師迅速成長起來。

指定學(xué)生閱讀的參考書，主講教師和輔導(dǎo)教師必須仔細(xì)研究，并把握其主要內(nèi)容。輔導(dǎo)教師必須首先完成主講教師留給學(xué)生的作業(yè)，然后才能給學(xué)生批改作業(yè)，且作業(yè)全該全批。

安排好教學(xué)、輔導(dǎo)課、習(xí)題課等教學(xué)環(huán)節(jié)，使其緊密配合。

五　加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué)管理，深化實(shí)踐教學(xué)的改革

實(shí)踐教學(xué)，是建筑工程計(jì)價(jià)與實(shí)務(wù)課程教學(xué)方式的必不可少的環(huán)節(jié)，給學(xué)生留相關(guān)的實(shí)驗(yàn)題目，定出每節(jié)實(shí)驗(yàn)課的實(shí)驗(yàn)計(jì)劃以及實(shí)驗(yàn)考評方式，讓學(xué)生在實(shí)踐中真正理解工程計(jì)價(jià)的確定，建設(shè)課程實(shí)踐基地，以校內(nèi)的開放實(shí)驗(yàn)室與校外的實(shí)習(xí)基地為基礎(chǔ)，充分給學(xué)生提供實(shí)習(xí)，實(shí)驗(yàn)的空間。

篇2

【關(guān)鍵詞】施工質(zhì)量；建筑工程施工；質(zhì)量管理

引 言：

房屋建筑工程對于城市建設(shè)起著重要作用，與人民的生活密切相關(guān)，我們必須通過提高工程施工質(zhì)量來建造符合人民質(zhì)量需求的建筑工程。

一、做好施工前的準(zhǔn)備工作

（一）嚴(yán)格分包制度

承包制度是目前整個(gè)建筑行業(yè)普遍采取的施工方式，這種形式主要是工程總承包商或由總承包商將總包的工程項(xiàng)目，按專業(yè)性質(zhì)或工程范圍分包給若干個(gè)分包商。針對這一情況，我們必須組織主管部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同考核承包商的實(shí)力，如：建設(shè)單位指定的分包商的承包能力，確保其有能力去擔(dān)當(dāng)施工責(zé)任。此外，還需要對分包商的資格文件、施工技術(shù)、機(jī)械設(shè)備等內(nèi)容詳細(xì)考核，對于其內(nèi)部的施工人員應(yīng)該達(dá)到從業(yè)資格要求，機(jī)械設(shè)備能力及施工經(jīng)驗(yàn)等都是考核的重點(diǎn)。只有當(dāng)這些指標(biāo)都合格后，才能將工程交由分包商實(shí)施。

（二） 編制科學(xué)的施工方案

施工方案是整個(gè)房屋建筑工程的指引，沒有科學(xué)的施工方案作為參照，整個(gè)施工作業(yè)是難以完成的。在施工方案編制時(shí)需要關(guān)系到的內(nèi)容包含全部施工環(huán)節(jié)采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織策略、質(zhì)量檢測等等。而工程項(xiàng)目實(shí)施方案的有效性、針對性直接影響了工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，這對于建筑工程而言是最核心的部分。在編制方案時(shí)必須把技術(shù)作為重點(diǎn)參考，對于存在的施工難題、經(jīng)濟(jì)效益等問題，需在方案設(shè)計(jì)中給予正確控制，全面實(shí)施有效的技術(shù)、 工藝、 操作、 管理、 經(jīng)濟(jì)等措施確保工程質(zhì)量 。

（三）加強(qiáng)施工現(xiàn)場的設(shè)備管理

機(jī)械設(shè)備是房屋建筑工程必須具備的作業(yè)工具，其能夠完成許多人工無法處理的施工問題。第一，保證設(shè)備運(yùn)用準(zhǔn)確，這是機(jī)械管理的核心內(nèi)容。對于使用到的機(jī)械設(shè)備，操作者必須要熟悉其具體的使用性能、操作標(biāo)準(zhǔn)、控制方式等等，若對于設(shè)備的操作準(zhǔn)則要求未能全面掌握則進(jìn)行操作施工，則造成的問題將越來越多，給工程施工帶來了巨大的阻礙。這就需要工程單位定期對操作人員加以培訓(xùn)，提高其專業(yè)的操作技能，對于機(jī)械設(shè)備能夠及時(shí)調(diào)控操作。第二，定期搞好設(shè)備維修，這是機(jī)械管理的基本要求。 當(dāng)一天操作任務(wù)完成后需安排專業(yè)人員對設(shè)備清理維護(hù)，其能夠?qū)υO(shè)備的工作效率起到很大的促進(jìn)作用。我們必須要結(jié)合設(shè)備的實(shí)際情況，綜合采取清潔、、緊固、調(diào)整等措施，對設(shè)備加以全面維護(hù)保養(yǎng)，使設(shè)備的使用時(shí)間更長 。

二、做好施工階段的質(zhì)量管理與控制

（一）做好技術(shù)交底工作

技術(shù)交底對于建筑工程有著重要的意義，其主要作用在于保證參與項(xiàng)目施工的人員能夠從多方面了解工程的要求，如：設(shè)計(jì)情況、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，為工程項(xiàng)目的設(shè)施做好足夠的準(zhǔn)備，這樣才能保證項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到理想的狀態(tài)。技術(shù)交底是一項(xiàng)經(jīng)常性的技術(shù)工作，有時(shí)需要根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況合理選擇。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)施工進(jìn)度，分階段向項(xiàng)目部管理人員、施工班組長等進(jìn)行交底；施工班組長在每項(xiàng)任務(wù)施工前，需對各自班組操作人員交代清楚。技術(shù)必須參照多個(gè)方面內(nèi)容，如：設(shè)計(jì)圖紙、施工組計(jì)、質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收規(guī)范、操作工藝等，可根據(jù)需要結(jié)合圖表、實(shí)樣、現(xiàn)場示范操作等綜合反映問題 。

（二）完善施工工序的質(zhì)量控制

在建筑施工過程中采取控制措施則需要堅(jiān)持把工序質(zhì)量控制當(dāng)成核心，對每項(xiàng)施工工序積極完善的原則。這主要是由于建筑工程是由工序組成，每道工序都會(huì)對施工質(zhì)量造成影響。而各道工序的組成結(jié)構(gòu)都涉及到了人員、設(shè)備、材料、方案、環(huán)境等等，控制施工質(zhì)量時(shí)也必須要圍繞這些因素開展工作，從而準(zhǔn)確把握好質(zhì)量的控制點(diǎn)，結(jié)合工程的實(shí)際需要來加強(qiáng)影響質(zhì)量因素的控制。并且參照科學(xué)的質(zhì)量體系、質(zhì)量檢查制度，對不同項(xiàng)目的施工工序給予改善，特別是針對工序中的關(guān)鍵的結(jié)果與位置重點(diǎn)改進(jìn)。對于存在的不穩(wěn)定因素，我們必須要預(yù)想其可能帶來的不利影響，及時(shí)判斷分析后實(shí)施預(yù)防措施，這樣才能從根本上把問題

得到解決，維持每個(gè)工序之間的持續(xù)結(jié)合。施工時(shí)需保證良好的工序交接，對程序內(nèi)容及時(shí)講述清楚，從根本上加強(qiáng)質(zhì)量控制。

（三）加強(qiáng)成品保護(hù)

在施工過程中，對已完工的分部或分項(xiàng)工程，如不采取有效的措施進(jìn)行保護(hù)，就會(huì)造成質(zhì)量問題，有些質(zhì)量問題難以恢復(fù)而成為永久性缺陷，從而嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。產(chǎn)品保護(hù)工作主要抓施工順序和防護(hù)措施兩個(gè)主要環(huán)節(jié)。 按正確的施工流程組織施工，不顛倒工序，可防止后道工序損壞污染前道工序，如地下管道與基礎(chǔ)工程配合進(jìn)行施工， 可避免基礎(chǔ)完工后再打洞挖槽安裝管道，影響質(zhì)量和進(jìn)度。通過采取提前防護(hù)、包裹、覆蓋和局部堵塞等產(chǎn)品防護(hù)措施，防止可能發(fā)生的損傷、污染、堵塞。此外還必須加強(qiáng)對成品保護(hù)工作的檢查。

（四）控制施工環(huán)境

環(huán)境因素對于建筑工程的影響是巨大的，且環(huán)境涉及到大自然的各個(gè)方面的因素。主要包括：氣象、溫度、濕度、空氣流動(dòng)、太陽光照等等，這些細(xì)小的方面常會(huì)覺得施工的方案與操作技術(shù)；若根據(jù)空間學(xué)角度看，每個(gè)施工工序都是環(huán)環(huán)相扣的，這就需要施工人員能把握好各個(gè)工序的施工質(zhì)量，以免破壞了下面施工的環(huán)境。另外，當(dāng)工程施工處于溫度過高、過低環(huán)境時(shí)也會(huì)給施工造成較大的影響，特別是嚴(yán)寒、炎熱、梅雨等天氣，工程單位必須要實(shí)施季節(jié)性施工保障策略，防止建筑物因溫度過低因素造成凍害、干裂、沖刷等問題。工程單位領(lǐng)導(dǎo)需要做好責(zé)任管理制度，對施工現(xiàn)場的情況及時(shí)監(jiān)督巡查，積極貫徹科學(xué)的施工現(xiàn)場管理

制度，引導(dǎo)操作者文明施工，避免施工引起太多的污染問題，這也是降低工程成本消耗的有效措施之一 。

三、完善竣工驗(yàn)收階段的工作

竣工驗(yàn)收對于房建工程項(xiàng)目而言是最后的操作環(huán)境，這也屬于工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的最后階段，也是施工單位需要審核的主要過程。在竣工驗(yàn)收之前的階段，建設(shè)方需邀請相關(guān)的檢測單位對施工方交付的工程，開展全面質(zhì)量檢測，這樣可以檢驗(yàn)施工過程是否達(dá)到理想的狀態(tài)。而作為檢查部門，其必須對項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)到底，采取多方面的驗(yàn)收工作，不得僅僅形式上制定驗(yàn)收方案，還要針對工程施工質(zhì)量存在的問題， 需及時(shí)和施工單位交流溝通，確保存在的質(zhì)量問題得到正確處理解決，保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期要求。

結(jié) 語

房屋建筑工程施工質(zhì)量是影響工程建設(shè)綜合質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，也是我們控制工程質(zhì)量需要重點(diǎn)做好的一項(xiàng)工作。房屋建筑工程施工質(zhì)量管理是需要各方面、整個(gè)過程和相關(guān)人員參與的質(zhì)量控制，需要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量法規(guī)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，需要正確搭配施工生產(chǎn)管理要素和采用科學(xué)的管理方法。

參考文獻(xiàn)：

篇3

【關(guān)鍵詞】市政與房屋建筑；工程施工；技術(shù)

前言

對于房屋建筑的技術(shù)要求也是越來越高，以此來達(dá)成高質(zhì)量的目標(biāo)，就此本文深入分析研究了房屋建筑施工中相應(yīng)的實(shí)用技術(shù)，從而保證房屋建筑的可靠性、舒適性和安全性。

一、概述市政與房屋建筑施工程序

在建筑施工中，必須堅(jiān)持建筑施工程序，按照建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的客觀規(guī)律，組織工程施工，只有這樣才能加快工程建設(shè)速度、保證工程質(zhì)量和降低工程成本，在履行施工程序控制時(shí)，應(yīng)做接受施工任務(wù)、簽訂工程承包合同；做好施工準(zhǔn)備；組織工程施工和竣工驗(yàn)收等四個(gè)階段。

1.接受施工任務(wù)、簽訂工程承包合同

建筑施工企業(yè)接受施工任務(wù)，一般是由上級主管部門直接下達(dá)或者參加投標(biāo)、中標(biāo)而得到的。無論是那種方式得到的施工任務(wù)，都必須同建設(shè)單位簽訂工程承包合同，明確各自在施工期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和承擔(dān)的義務(wù)，工程合同一經(jīng)簽訂就具有法律效用。

2.做好施工準(zhǔn)備

施工準(zhǔn)備是施工程序控制的重要環(huán)節(jié)之一，其主要任務(wù)是掌握建設(shè)工程的特點(diǎn)，施工進(jìn)度和工程質(zhì)量要求，了解施工的客觀條件，合理布置施工力量，從技術(shù)、物質(zhì)、人力、和組織等方面為建筑施工順利進(jìn)行創(chuàng)造必要的條件。

3.組織工程施工

組織工程施工在整個(gè)建筑生產(chǎn)過程中占有極為重要的位置，組織工程施工的主要內(nèi)容，一是根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的施工方案和施工方法以及進(jìn)度的要求，科學(xué)的組織施工；二是在施工中，對施工工程在進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面控制，目的在于全面完成計(jì)劃任務(wù)。

4.組織工程驗(yàn)收竣工

驗(yàn)收是對建筑產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)評定的重要環(huán)節(jié)，也是對基本建設(shè)成果和投資效果的總檢查。所有的建設(shè)項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)文件的要求內(nèi)容建成后，均應(yīng)根據(jù)國家的法律規(guī)定，評定質(zhì)量等級，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的產(chǎn)品才能正式交付生產(chǎn)單位使用，不合格的工程不準(zhǔn)交工，不準(zhǔn)報(bào)竣工面積。

二、分析市政與房屋建筑工程施工技術(shù)的主要內(nèi)容

1.房屋基建工程施工技術(shù)

1.1 樁基技術(shù)。樁基技術(shù)的發(fā)展迅速，其不僅適用的土層廣泛，能夠承受較大的重力，而且對外部環(huán)境的要求低。目前廣泛應(yīng)用的混凝土灌注樁，一般直徑為3m、孔深為104m。此外，還利用一定的壓力通過預(yù)埋的注漿管在灌注樁成樁后將水泥漿壓入樁底和樁側(cè)，來對樁底和樁側(cè)的泥皮、樁底部沉渣和樁身進(jìn)行加筋、膠結(jié)和固化，這是在樁基技術(shù)中研究使用的新型技術(shù)。這種技術(shù)一經(jīng)采用后，既減少了樁的體積又降低了成本。

1.2 深基坑支護(hù)。內(nèi)支撐有很多種布置方式，根據(jù)基坑形狀可分為角撐、對撐、框架式和圓環(huán)式等等，應(yīng)用在如混凝土支撐、鋼管和H 型鋼中。其中圓環(huán)式的內(nèi)支撐因?yàn)閷λ闹艿氖芰鶆?，所以空間的利用率比較大。土釘墻適用于深度不是很深，而且對周圍環(huán)境要求不高的工程，其造價(jià)低而且應(yīng)用便捷，特別適用于軟土地區(qū)，所以土釘墻技術(shù)在近幾年得到了很大的發(fā)展。地下連續(xù)墻對環(huán)境的要求較高而且適用于坑基較深的工程。其中預(yù)應(yīng)力地下連續(xù)墻是一個(gè)新的發(fā)展方向，實(shí)際應(yīng)用也比較廣泛。預(yù)應(yīng)力地下連續(xù)墻可以減少墻的厚度，提高支護(hù)墻的剛度，減少內(nèi)支撐的數(shù)量。而且曲線布筋張拉后產(chǎn)生的反拱作用，使支護(hù)墻的裂縫和變形都減少了，還提高了防滲透的性能。因此，預(yù)應(yīng)力地下連續(xù)墻作為一個(gè)新的發(fā)展趨勢將會(huì)有很好的發(fā)展。

2.混凝土工程施工技術(shù)

2.1 預(yù)拌混凝土及泵送技術(shù)。一個(gè)國家混凝土工業(yè)的發(fā)展程度與混凝土使用的數(shù)量和使用比例息息相關(guān)。預(yù)拌混凝土技術(shù)的進(jìn)步同時(shí)帶動(dòng)了混凝土泵送技術(shù)的發(fā)展，在上海金茂大廈，泵送高度已經(jīng)達(dá)到了382.5m，在世界上已名列前茅。要解決混凝土堿一集料反應(yīng)，重點(diǎn)在選用的砂石料、低堿水泥、外加劑和低堿活性集料等，選用高品質(zhì)膨脹劑、減水劑，嚴(yán)格控制砂石料的含泥量及其級配，混凝土試配時(shí)首先考慮使用優(yōu)選低堿水泥以及低堿活性集料、摻加礦粉摻和料及無堿、低堿外加劑。

2.2 高強(qiáng)高性能混凝土的應(yīng)用。目前，我國在生產(chǎn)C60 高強(qiáng)高性能混凝土?xí)r使用了例如無機(jī)超細(xì)粉、磨細(xì)砂渣和粉煤灰等許多地方材料以及超塑化劑，在一些大項(xiàng)目工程施工中C80 高強(qiáng)混凝土也嘗試著應(yīng)用于生產(chǎn)，而且大概掌握了100M 高強(qiáng)混凝土的配制技術(shù)，并在一些國家重點(diǎn)工程項(xiàng)目中應(yīng)用。另外，還成功配制和使用了一些特種混凝土。

2.3 預(yù)應(yīng)力混凝土。預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)的發(fā)展得益于新型預(yù)應(yīng)力錨夾具的使用和低松弛高強(qiáng)度鋼絞線及新Ⅲ級鋼筋的普及。高層建筑大開間的無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力樓板和大跨度預(yù)應(yīng)力框架的應(yīng)用都非常廣泛，無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力樓板的優(yōu)點(diǎn)更加突出，不僅可以使建筑物的高度降低，減少樓板的厚度，而且可將建筑物本身的自重大大降低。

2.4 大體積混凝土的澆筑工藝我國在大體積的箱基底板混凝土澆筑和高層建筑的樁基承臺(tái)領(lǐng)域得到了很快的發(fā)展。據(jù)了解，中央電視臺(tái)主樓工程基礎(chǔ)底板厚度約為7.5m，電梯井區(qū)域最厚處達(dá)到了13.55m，我國施工技術(shù)水平面臨新的挑戰(zhàn)和發(fā)展機(jī)遇。

3.鋼結(jié)構(gòu)安裝技術(shù)

除了鋼結(jié)構(gòu)安裝技術(shù)、高強(qiáng)螺栓施工技術(shù)和原鋼板箱形柱焊接技術(shù)有顯著提高，鋼結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力技術(shù)也得到了持續(xù)的發(fā)展。近幾年，預(yù)應(yīng)力技術(shù)在大跨度建筑建設(shè)設(shè)施的空間鋼結(jié)構(gòu)中應(yīng)用廣泛，實(shí)現(xiàn)了許多多種空間鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，例如索拱、索網(wǎng)、索膜、網(wǎng)架與網(wǎng)殼、斜拉體系等，都將受拉桿件的強(qiáng)度充分體現(xiàn)，在結(jié)構(gòu)上體現(xiàn)了簡潔的特點(diǎn)，同時(shí)富有時(shí)代氣息。另外，在施工時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力技術(shù)還開發(fā)了如整體頂升和張拉整體下壓等多種施加預(yù)應(yīng)力的新式方法，這些新方法不僅實(shí)施簡單而且經(jīng)濟(jì)可靠。

4.建筑防水技術(shù)

目前，我國建筑防水材料的使用量逐年遞增，尤其是新上市的防水材料更是受到消費(fèi)者的歡迎。但依舊以APP 和SBS 改性瀝青防水卷材產(chǎn)品為主；硅酮、聚氨酯、丙烯酸酯密封膏是密封材料里普遍適用的；丙烯酸酯、聚氨酯類防水涂料是防水涂料的發(fā)展重點(diǎn)；EPDM、PVC 兩種產(chǎn)品是高分子防水卷材中重要材料；另外金屬屋面材料、滲透結(jié)晶型防水材料、剛性防水材料等也將是防水材料發(fā)展的重點(diǎn)。

5.建筑裝飾施工技術(shù)

自從我國改革開放以來，建筑裝飾行業(yè)開始興起，并得到了穩(wěn)步的發(fā)展，建筑裝飾行業(yè)中的各項(xiàng)技術(shù)水平也有一定的提高，比如幕墻設(shè)計(jì)、部品制造技術(shù)和施工技術(shù)都有很大的提升。建筑裝飾行業(yè)內(nèi)的各種工種也進(jìn)行了完善，同時(shí)一些普遍的電動(dòng)工具也在該行業(yè)內(nèi)廣泛使用。很多建筑裝飾公司開始著重發(fā)展裝飾配件的生產(chǎn)和施工現(xiàn)場安裝、調(diào)配工作，這項(xiàng)工作會(huì)帶動(dòng)建筑裝飾行業(yè)走向新的發(fā)展方向，和以往的施工方式相比將優(yōu)化生產(chǎn)質(zhì)量、減少環(huán)境污染，同時(shí)提高工作效率。

三、結(jié)束語

以上從各方面分析建筑房屋施工技術(shù)，它是企業(yè)的生命線，它來源于技術(shù)而高于技術(shù)，它內(nèi)涵深刻廣泛，是科學(xué)的范疇，是生產(chǎn)力，不僅僅是所寫的這些，它必須要技術(shù)管理者在實(shí)踐中不斷加深和完善，在激烈的市場競爭中才能站穩(wěn)腳跟，躋身強(qiáng)列之中。

參考文獻(xiàn)：

[1]湯彩麗，許國富. 淺談建筑工程施工技術(shù)控制[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品， 2011，（21） .

篇4

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程管理；施工技術(shù)

引言

當(dāng)今時(shí)代，經(jīng)濟(jì)和科技都在迅猛的發(fā)展，人們的生活質(zhì)量也得到了相應(yīng)的提高，房屋建筑工程在當(dāng)今社會(huì)發(fā)展中的地位也日益凸顯重要，房屋建設(shè)施工質(zhì)量仍然是現(xiàn)階段業(yè)界關(guān)注的重點(diǎn)，施工階段質(zhì)量的保證很大程度上確定了房屋建筑工程總體的質(zhì)量，建筑總體質(zhì)量又很大程度確定了市場對其的需求量，對房屋建筑施工技術(shù)進(jìn)行了解掌握無論對于質(zhì)量還是市場方面都是很有必要的。

一、房屋建筑工程管理

1、房建工程的質(zhì)量管理

現(xiàn)階段，我國的建筑工程行業(yè)內(nèi)部存在這效益-信譽(yù)-質(zhì)量的相互循環(huán)關(guān)系，質(zhì)量是建筑工程的靈魂所在，市場決定效益，信譽(yù)搶占市場，質(zhì)量產(chǎn)生信譽(yù)。因此，在建筑工程項(xiàng)目施工過程中，需要對工程的施工質(zhì)量加以關(guān)注，形成質(zhì)量至上的管理理念，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)施工技術(shù)規(guī)范，在行動(dòng)上加以落實(shí)，思想上加以關(guān)注，貫徹執(zhí)行責(zé)任制度，建立系統(tǒng)的質(zhì)量體系。在整個(gè)施工管理措施執(zhí)行過程中，做好技術(shù)交底工作，設(shè)置專門人員對各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行跟蹤管理，簽署質(zhì)量責(zé)任保證書，一旦某一施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量或是安全問題，則可以向相應(yīng)的責(zé)任人問責(zé)并進(jìn)行處理。另一方面，還應(yīng)加強(qiáng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收和檢測工作，保證建筑工程項(xiàng)目在質(zhì)量上達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)和要求，每項(xiàng)施工環(huán)節(jié)完成后，均需要技術(shù)人員進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，在保證無任何施工質(zhì)量問題的基礎(chǔ)上，再安排下一環(huán)節(jié)的施工，若檢驗(yàn)出施工質(zhì)量問題，則需要進(jìn)行返工處理，在未完成上一環(huán)節(jié)施工的情況下，不允許開展下一環(huán)節(jié)的施工，保證做到嚴(yán)格控制質(zhì)量，層層落實(shí)、嚴(yán)格把關(guān)，從而確保工程施工的質(zhì)量。

2、房建工程的成本管理

房建工程在施工的過程中，涉及到大量的人力、物力以及財(cái)力，投入的成本較高，而且，由于房建工程的復(fù)雜性，使得房建工程經(jīng)常存在成本遠(yuǎn)超于實(shí)際的成本現(xiàn)象，經(jīng)常出現(xiàn)大量的資源浪費(fèi)現(xiàn)象。而房建工程的成本管理主要是對房建工程施工過程中涉及到的成本進(jìn)行控制，如，人力、物力、財(cái)力的消耗等，將其控制到最小，從而保證房建企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。另外，房建工程的成本管理，能夠通過準(zhǔn)確的成本數(shù)據(jù)來分析工程的盈虧情況，更有利于對工程開展正確的指導(dǎo)，此外，工程的成本管理不僅局限在施工過程中，在工程招標(biāo)以及中標(biāo)等環(huán)節(jié)就要做好成本的預(yù)算控制，這樣才更有利于整個(gè)工程成本控制的有效進(jìn)行。

3、房建工程的安全管理

安全管理在建筑工程施工中是一個(gè)需要引起高度關(guān)注的問題，安全管理工作出現(xiàn)問題將會(huì)造成無可挽回的損失。首先是對施工人員要做好安全防護(hù)措施，在建筑施工現(xiàn)場存在著很多安全隱患，稍不注意就會(huì)釀成慘禍，比如在建筑工地的高空墜物、地面的磚塊鋼筋雜物等，這寫都可能對施工人員造成傷害。所以當(dāng)施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后，要做好安全措施，必須戴好安全帽，防止高空墜物對頭部造成危害。地面上的雜物要及時(shí)清理，防止地上的釘子、鋼筋、木刺等對施工人員的腳造成扎傷。另外在現(xiàn)場施工中高空作業(yè)是必不可少的，在高空作業(yè)有很高的危險(xiǎn)性，在選擇高空作業(yè)人員時(shí)要對相關(guān)人員事先進(jìn)行體檢，嚴(yán)禁具有高血壓、貧血、心臟病、恐高癥的人員進(jìn)入高空作業(yè)，人員篩選完之后要對高空作業(yè)人員的安全措施要做好，高空作業(yè)人員需要穿平底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘、易滑的鞋子在高空作業(yè)。高空中的云梯、腳手架、安全網(wǎng)等要固定牢靠，防止出現(xiàn)意外。還需要注意的是施工機(jī)械安全的管理措施，建筑工程中有許多作業(yè)機(jī)械，比如攪拌機(jī)、升降架、塔吊等，對這些設(shè)備也要做好安全防護(hù)措施，防止意外事故的發(fā)生，保證施工現(xiàn)場有一個(gè)安全的施工環(huán)境，對施工人員提供最大的安全保障。

4、房建工程的進(jìn)度管理

進(jìn)度管理是房建工程管理的重要內(nèi)容之一，進(jìn)度管理是貫穿房建工程的施工前至竣工整個(gè)環(huán)節(jié)，以往很多房建工程因?yàn)檫M(jìn)度管理工作做的不好，同時(shí)，房建工程施工在進(jìn)行的過程中，經(jīng)常會(huì)受到內(nèi)部或外部因素的影響，使得房建工程經(jīng)常出現(xiàn)工程延期的現(xiàn)象。對房建工程的進(jìn)度管理首先要做到對工程實(shí)際情況的了解，尤其是對工程整體期限的掌握，然后，再結(jié)合實(shí)際情況對各個(gè)環(huán)節(jié)的施工進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)合理的劃分。在工程進(jìn)度劃分的過程中，需要考慮到各個(gè)環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的未知因素對進(jìn)度的影響，尤其是對施工環(huán)節(jié)的進(jìn)度管理，不能將進(jìn)度按照預(yù)定的期限排滿，要調(diào)整出一部分時(shí)間，用來處理未知影響因素的發(fā)生，這樣才能確保每個(gè)環(huán)節(jié)都能夠按照預(yù)定的期限完成施工計(jì)劃。在進(jìn)度管理工作中還應(yīng)安排一個(gè)專業(yè)解決問題的小組，一旦某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題而影響到工程進(jìn)度時(shí)，需要專業(yè)解決問題的小組要在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場，并及時(shí)解決問題，確保工程的順利進(jìn)行。

二、房屋建筑工程施工技術(shù)

1、軟土地基處理技術(shù)

我國地域遼闊，建筑工程分部較為廣泛，而由于我國地勢形態(tài)多樣性，在建設(shè)施工中常遇到松軟土壤地基，這類地基如不采取措施進(jìn)行處理，將會(huì)對建筑穩(wěn)定性造成嚴(yán)重影響，因而，在施工前，施工人員應(yīng)先對地基進(jìn)行處理，降低地基可變性，以提高建筑穩(wěn)定性和耐久性。目前，較為常見的方式主要包括換填地層法、擠密砂樁法、強(qiáng)夯法、置換法以及化學(xué)加固法，當(dāng)工程建設(shè)遇到承受能力較差的松軟地基時(shí)，應(yīng)先根據(jù)地基情況，有針對性的選擇處理方式。

2、電氣接地施工技術(shù)

為保證建筑工程的完整性，在建筑工程施工時(shí)，應(yīng)先對建筑工程中的電氣通路進(jìn)行接地施工，從而在建筑形成一層防雷屏障，如在雷雨天氣中，遭到雷電打擊時(shí)，可沖擊電流轉(zhuǎn)向大地，以確保建筑安全性。

3、防水施工技術(shù)

建筑防水技術(shù)主要體現(xiàn)在屋頂、洗手間、廚房以及浴室中，而為保證建筑防水性能，就必須采用質(zhì)量達(dá)標(biāo)的防水卷材，并配合合理的防水施工技術(shù)，才能有效提高建筑實(shí)用性。而在建筑防水施工中，應(yīng)特別注意屋頂女兒墻。屋面外交以及墻跟腳部位的防水處理，根據(jù)不同位置防水需求，選擇合理的防水卷材，并跟國家法律及行業(yè)規(guī)章制度，嚴(yán)格進(jìn)行防水施工及監(jiān)督，以防止后期出現(xiàn)漏水情況。

結(jié)束語

我國現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，以及建筑行業(yè)的突飛猛進(jìn)，國家對于建筑建設(shè)的技術(shù)和質(zhì)量的要求也越來越高，房屋建筑工程管理和施工技術(shù)是建筑建設(shè)過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，直接決定著建筑的質(zhì)量，所以，加強(qiáng)房屋建筑工程管理，提高建筑工程施工技術(shù)對于加快發(fā)展我國的建筑業(yè)具有重要意義。

參考文獻(xiàn)

[1]吳剛.建筑施工管理的影響因素與對策分析[J].科技展望，2015，02：35.

篇5

1．1自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的三大部分分別是:集中報(bào)警器、區(qū)域報(bào)警器、探測器。在高層建筑首層，將消防控制中心設(shè)置在靠近消防車道的位置處，將人工報(bào)警電話、報(bào)警按鈕和報(bào)話機(jī)等設(shè)置在內(nèi)部，以保證在火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)中，整個(gè)高層建筑形成—個(gè)整體的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。對探測器進(jìn)行布置時(shí)，紅色表示的是探測器的“+”線，藍(lán)色則表示的是探測器的“－”線，還有一些線，根據(jù)其作用的差異性用不同的顏色將其區(qū)分，這樣安裝起來比較方便快捷［1］，然而，一定要保持具備相同用途的導(dǎo)線利用相同的顏色表示。對這些布線進(jìn)行的處理具有一定的創(chuàng)新性，這種設(shè)置的優(yōu)點(diǎn)是消防線路的耐用性可以得到保證，以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)其可以免受或者少受火災(zāi)的影響，以避免出現(xiàn)躥火的現(xiàn)象。探測器的朝向在相關(guān)規(guī)范中并美歐別明確規(guī)定，工作指示燈存在在探測器上，對其進(jìn)行安裝的時(shí)候，工作指示燈的方向可以設(shè)置為方便工作人員進(jìn)行觀察的方位，然后探測器在對其方向進(jìn)行確認(rèn)，保證檢查人員可以更便捷的進(jìn)行相關(guān)操作。

1．2隔離帶的設(shè)計(jì)方法

進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，玻璃幕墻的高層建筑是沒有被采用的，如果陽臺(tái)突出墻面1米左右并且也配置完好，那么就可以選擇，陽臺(tái)可以將建筑使用面積減少，在滅火的過程中，與沒有陽臺(tái)的建筑物相比，消防人員通過陽臺(tái)進(jìn)入室內(nèi)會(huì)方便很多，消防可以順利進(jìn)行。如果陽臺(tái)底部鋼筋的保護(hù)層分別厚1厘米、2厘米、3厘米時(shí)，那么氣耐火的極限時(shí)間為0.9小時(shí)、1.25小時(shí)、1.5小時(shí)，并且如果耐火極限達(dá)到1.5小時(shí)，那么樓板、疏散樓梯、屋頂承重構(gòu)件的耐火極限就是達(dá)到了一級耐火等級建筑的要求［2］。實(shí)際上，如果陽臺(tái)的結(jié)構(gòu)為懸挑時(shí)，5～6厘米就是底部鋼筋保護(hù)層最薄的，因此其具有極強(qiáng)的耐火極限。因此，當(dāng)將突出墻面約1～1.2米的陽臺(tái)板設(shè)置在窗口外部時(shí)，設(shè)置時(shí)不是采取水平上揚(yáng)的方式，再將隔離帶設(shè)置在外墻上時(shí)，火勢向垂直方向蔓延的趨勢可以受到阻擋，將陽臺(tái)板上揚(yáng)的角度進(jìn)行少許設(shè)置，也可以達(dá)到防止陽臺(tái)板底部聚集煙氣形成煙氣庫情況的發(fā)生。由于東北城市的氣溫比較低，設(shè)置這樣的隔離帶可以起到外墻外保溫的作用。設(shè)置陽臺(tái)的工作比較困難，隔離帶的設(shè)置可以利用窗臺(tái)或伸縮縫，利用混凝土板實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的目的。

1．3防火卷簾的設(shè)計(jì)方法

當(dāng)防火卷簾遇到火災(zāi)報(bào)警時(shí)，根據(jù)預(yù)先設(shè)置的聯(lián)動(dòng)作用和之前設(shè)定好的延遲時(shí)間，會(huì)降落到樓地面，但是會(huì)分2次完成，火勢可以被有效的封堵控制在一定區(qū)域內(nèi)，然而在公共建筑中，建筑的疏散應(yīng)得到充分的估量是設(shè)置防火卷簾需要提前完成的工作，利用防火卷簾的同時(shí)，還需要搭配使用擋煙垂壁的辦法，以保證封堵火勢的功能和有效的控制煙氣擴(kuò)散。出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，擋煙垂壁的功能是自動(dòng)下垂至少500毫米，疏散不會(huì)受到影響，但是可以起到相應(yīng)的擋煙作用。將擋煙垂壁搭配使用，可以等同于進(jìn)行二次分散擋煙，可以有效的延緩長走廊、長走道等結(jié)構(gòu)的煙氣擴(kuò)散速度。通常情況下，消防電梯前室、自動(dòng)扶梯周圍、中庭與交通要道的連接處是設(shè)置防火卷簾的地方［3］。手動(dòng)控制是控制防火卷簾的第一控制，同時(shí)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)對其也進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制，同時(shí)卷簾動(dòng)作的聲光警報(bào)也是要具備的，目的是提醒人們快速撤離到安全地帶。

2建筑物消防工程的施工方法

2．1自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的施工方法

進(jìn)行施工過程中，應(yīng)該在高層建筑抹灰及地面工程結(jié)束后開始進(jìn)行自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工。進(jìn)行布管時(shí)，將管內(nèi)、線槽內(nèi)的積水和雜物清除干凈，以保證線路的絕緣電阻的提高。對穿過建筑潮濕部位的管線進(jìn)行鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)密封處理管口連接的位置，將阻火圈設(shè)置在穿過樓板的位置。暗敷是設(shè)置導(dǎo)線的主要方法，如果某些導(dǎo)線確實(shí)需要明敷設(shè)，可以將其封閉在金屬線槽內(nèi)，將防火涂料刷在線槽外。對金屬線槽的橋架采取相應(yīng)的防腐處理。要探討系統(tǒng)調(diào)試步驟，以保證系統(tǒng)在發(fā)生火災(zāi)時(shí)可以進(jìn)行正常的報(bào)警。筆者認(rèn)為調(diào)試時(shí)需要注意以下幾點(diǎn):第一，加煙試驗(yàn)感煙探測器，給探頭加煙采用的是煙槍，觀察探頭的報(bào)警情況如何，觀察報(bào)警后控制器的報(bào)警信號是如何指示的，確定其是否與現(xiàn)場探頭的位置號保持一致相符。第二，加溫試驗(yàn)感溫探頭，給探頭加熱要采用電吹風(fēng)逐個(gè)進(jìn)行，相同的方法，確認(rèn)報(bào)警后，報(bào)警信號位與現(xiàn)場探頭位置是否保持一致。

2．2隔離帶的施工方法

即保溫砂漿隔離帶系統(tǒng)是外墻外保溫系統(tǒng)建議采用的，即為隔離帶。膨脹珍珠巖或蛭石等為原料是該系統(tǒng)采用主要保溫層材料。保溫層、找平層、抗裂防護(hù)層和飾面層四部分組成了隔離帶。當(dāng)保溫層是膨脹珍珠巖時(shí)，加適當(dāng)面層再使用。使用無機(jī)保溫砂漿保溫層對找平層進(jìn)行抹灰，保持1.5～2.0毫米厚，將耐堿玻纖網(wǎng)布壓入其中?？沽焉皾{、耐堿涂塑玻璃纖維網(wǎng)格布和高分子乳液彈性底層涂料組成了抗裂防護(hù)層。用防火涂料對飾面層進(jìn)行飾面，柔性耐水膩?zhàn)邮切枰捎玫?。建筑門、窗、柱等其它部位的裝飾砂漿可以采用隔離帶施工剩余的保溫砂漿，提高砂漿的利用率。隔離帶外涂層具有難燃不燃的特點(diǎn)，火焰擴(kuò)散可以受到阻止，火勢的范圍可以得到有效控制。

2．3防火卷簾的施工方法

通常，防火卷簾具有較完善的通用施工工藝流程。確定各部件位置采用的是彈線，對邊框、卷簾軸、連扳、軸連接手搖機(jī)構(gòu)進(jìn)行安裝，完成接線后對電盤進(jìn)行安裝、對其運(yùn)轉(zhuǎn)情況進(jìn)行試驗(yàn)，對導(dǎo)槽進(jìn)行安裝，將限位進(jìn)行調(diào)整，將頂箱安裝好，最后進(jìn)行調(diào)試。完成安裝、試運(yùn)轉(zhuǎn)工作后，質(zhì)檢員對其進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方通過的簽字方式表示認(rèn)可。供電線路的施工是防火卷簾需要探討的施工。一、二級用電負(fù)荷設(shè)計(jì)施工是一、二類高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，需單獨(dú)提供供電回路，將明顯的標(biāo)志設(shè)置在卷簾的配電設(shè)備上，防火分區(qū)可以作為劃分線路和回路的依據(jù)。暗敷設(shè)卷簾配電線路時(shí)，不燃燒體結(jié)構(gòu)應(yīng)完全將其包含住;進(jìn)行明敷時(shí)，先購買金屬管或金屬線槽上，同時(shí)為了很好的對其進(jìn)行保護(hù)要涂防火涂料;當(dāng)不延燃材料的電纜被用作絕緣和護(hù)套時(shí)，穿金屬管保護(hù)也是可以采取的措施，此時(shí)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，可以進(jìn)行可靠的供電，保證卷簾降落的有效性，火勢蔓延可以被阻斷?？扇嘉锛械膮^(qū)域在配電線路時(shí)一定要避免。

3結(jié)束語

篇6

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；工程施工；質(zhì)量管理；

中圖分類號：TU201.2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號：

前言：隨著我國近年來經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，工程建設(shè)、房屋建設(shè)在我國的各個(gè)區(qū)域發(fā)展迅猛，在房屋建設(shè)工程建設(shè)中，質(zhì)量即關(guān)系到工程的成敗，又關(guān)系到國家和人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。百年大計(jì)，質(zhì)量第一；對施工質(zhì)量的管理也就顯得尤為重要。房屋建設(shè)工程的施工不但涉及面比較廣泛，而且房屋建設(shè)施工本身也是一個(gè)比較復(fù)雜的過程，在工程竣工驗(yàn)收的時(shí)后，偶爾會(huì)出現(xiàn)某些工程質(zhì)量不過關(guān)的現(xiàn)象，這是因?yàn)槭┕ぶ械挠绊懸蛩乇容^多，比如地形、設(shè)計(jì)、施工工藝和操作等原因影響工程質(zhì)量；另外還有許多人為或者自然的原因造成質(zhì)量不好，所以實(shí)行工程施工質(zhì)量管理勢在必行。

一、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的重要性

(一)建筑施工的特殊性

建筑類型和樣式比較多，對于規(guī)模的大小也有所不同。施工作業(yè)經(jīng)常受到客觀因素的影響，而在許多復(fù)雜的房屋建設(shè)工程如多項(xiàng)技術(shù)綜合應(yīng)用，工序搭配等，在這些生產(chǎn)過程中都需要加強(qiáng)管理，才能保證房屋建設(shè)施工正常有序的進(jìn)行，最終在達(dá)到降低建筑成本的目標(biāo)下，完成既定的工程質(zhì)量要求。

（二）管理工作的重要性

施工質(zhì)量管理工作的好壞直接關(guān)系到企業(yè)的盈利水平、企業(yè)信譽(yù)以及企業(yè)的生存與發(fā)展等問題。在進(jìn)行房屋建筑工程施工時(shí)擁有先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備和優(yōu)良的技術(shù)條件也相當(dāng)重要，但是這些離不開企業(yè)的經(jīng)營管理水平和技術(shù)力量來支撐和發(fā)展實(shí)施。

（三）質(zhì)量管理越來越凸顯其重要性

隨著建筑業(yè)近年來的不斷發(fā)展一些新工藝、新材料以及新技術(shù)等不斷涌現(xiàn)，所承擔(dān)的房屋建筑工程結(jié)構(gòu)可能會(huì)出現(xiàn)更加復(fù)雜的趨勢，整個(gè)房屋建設(shè)體所體現(xiàn)出的功能會(huì)更加特殊，這也就促使生產(chǎn)建設(shè)技術(shù)水平的不斷提高，同樣技術(shù)管理水平的要求會(huì)更高，所以施工質(zhì)量管理也越來越凸顯其重要性。

二、房屋建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的主要因素

房屋建設(shè)工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題不僅直接增加整個(gè)工程的造價(jià)，降低企業(yè)的盈利水平，而且還對房屋建設(shè)體的功能的發(fā)揮有一定程度的影響，通過多年對房屋工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題的研究，發(fā)現(xiàn)致使工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的因素與各個(gè)環(huán)節(jié)的管理不到位有很重要的關(guān)系。具體可以歸結(jié)為以下幾個(gè)方面。

（一）造價(jià)因素

有些企業(yè)為了擴(kuò)大盈利水平而不斷對成本投資進(jìn)行抑制。過度的對成本投資進(jìn)行抑制對整個(gè)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利的影響，工程造價(jià)過低會(huì)給施工方造成很大的作業(yè)壓力，施工企業(yè)沒有充足的資金，就很難選擇價(jià)格稍高但質(zhì)量過硬的施工材料，只能選擇質(zhì)量上勉強(qiáng)過關(guān)，價(jià)格上比較低廉的施工材料。由于施工材料在整個(gè)施工工程中的消耗占有比較大的比例，工程投資太低或不到位就難以選擇質(zhì)量優(yōu)質(zhì)的材料，最終會(huì)影響到整個(gè)工程質(zhì)量；另外資金短缺還會(huì)直接導(dǎo)致工程進(jìn)度緩慢，因?yàn)槿鄙僮銐虻氖┕と藛T致使了房屋建筑工作不流暢而延長工期。

（二）設(shè)計(jì)因素

房屋建筑設(shè)計(jì)能為后面的施工操作進(jìn)行指導(dǎo)，是工程作業(yè)有序進(jìn)行的基礎(chǔ)，所以設(shè)計(jì)工作的好壞也直接關(guān)系到工程質(zhì)量。比如部分衛(wèi)生間和廚房的設(shè)計(jì)采取空心樓板，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)時(shí)沒有充足考慮到防水層上下水管道穿越樓板加套管設(shè)計(jì)，這樣會(huì)給房屋的滲漏帶來隱患。屋面防水的設(shè)計(jì)時(shí)，常會(huì)觀察到帶女兒墻的屋面存在局部泛水檐高度不夠的問題，設(shè)計(jì)伸縮縫出屋面墻壓頂時(shí)安排不當(dāng)，這些都是設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題所造成的。

（三）施工因素

1、施工隊(duì)伍缺乏專業(yè)化

施工操作人員的操作技能水平的高低也是影響房屋施工質(zhì)量的重要因素，目前許多企業(yè)對工作人員的聘用，缺乏嚴(yán)格的考核制度；甚至有些企業(yè)中聘用的操作人員根本沒有參加過專業(yè)的培訓(xùn)或者無證上崗，特別是很多沒有受到專業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)民工參與建筑施工，大大降低而來施工作業(yè)隊(duì)伍的作業(yè)水平，另外企業(yè)自身從不組織培訓(xùn)或技術(shù)指導(dǎo)，沒有認(rèn)識(shí)到提高員工技術(shù)水平的重要性。所以這樣的工作人員一旦參與工程操作出現(xiàn)不按照規(guī)程順序完成任務(wù)的情形，就難以保證在施工環(huán)節(jié)得到科學(xué)的質(zhì)量控制，如此建設(shè)出的工程在質(zhì)量上是難以保證的。

2、建筑工程施工時(shí)缺少健全的質(zhì)量控制體系

健全的施工質(zhì)量控制體系在保證工程質(zhì)量上也扮演著比較重要的角色。一旦質(zhì)量控制體系不健全，就會(huì)在施工方法、人員安排、操作設(shè)備以及操作工藝等環(huán)節(jié)就會(huì)出現(xiàn)問題給工程質(zhì)量帶來隱患。前道工序如果難以達(dá)到預(yù)定指標(biāo)，則則后道工序施工者將無法處理問題，給工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成不利影響。有些單位存在管理混亂的情況，經(jīng)常把成品與半成品混攪在一起，使施工場地的秩序造受嚴(yán)重破壞。

（四） 監(jiān)理因素

施工現(xiàn)場監(jiān)理工作缺失或者不到位是造成工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)重要因素，有些監(jiān)理單位為盲目追求經(jīng)濟(jì)效益而超越資質(zhì)承接監(jiān)理任務(wù)，有些監(jiān)理公司還存在監(jiān)理人員無證上崗，監(jiān)理人員對材料、設(shè)備、構(gòu)配件等審查環(huán)境把握不當(dāng)，監(jiān)理質(zhì)量控制體系不夠健全等原因都給工程管理添加了難度；少數(shù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工作上沒有按規(guī)定程序組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，致使存在的隱患或者問題沒有被發(fā)現(xiàn)或者及時(shí)發(fā)現(xiàn)。

（五）材料因素

對材料的選擇不適當(dāng)同樣會(huì)影響到工程質(zhì)量。在當(dāng)材料被運(yùn)到施工場地后工程單位存在不及時(shí)組織檢驗(yàn)人員審核材料質(zhì)量就直接應(yīng)用與工程建設(shè)的情況，目前整個(gè)建筑行業(yè)因材料及設(shè)置質(zhì)量低劣導(dǎo)致的質(zhì)量通病也經(jīng)常多見。

三、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的措施

（一）創(chuàng)建體系，完善機(jī)制

根據(jù)房屋建筑工程形式，建立良好的保障體系，對當(dāng)前的施工作業(yè)管理制度進(jìn)行更新調(diào)整，這些都有助于提高工程質(zhì)量。做好房屋建設(shè)施工質(zhì)量管理工作，離不開完善的質(zhì)量管理機(jī)制。單位要以人為本，積極制定和建立科學(xué)的管理制度，明確了參與施工的所有人員的各自權(quán)限和職責(zé)，把施工質(zhì)量責(zé)任制落到實(shí)處，大力倡導(dǎo)“質(zhì)量分析制度”、“質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例”、 “質(zhì)量檢查制度”“用戶回訪制度”等不同政策，只有把這些管理制度落實(shí)到工作中，實(shí)實(shí)在在的在工作中發(fā)揮真正的監(jiān)督施工質(zhì)量的作用，才能提高人的工作質(zhì)量來提高工程實(shí)體質(zhì)量。

（二）提高施工人員職業(yè)素質(zhì)

工程參與人員職業(yè)素質(zhì)的高低與整個(gè)工程質(zhì)量的優(yōu)劣有著重要的關(guān)系，有的施工隊(duì)伍中存在著職業(yè)水平較低的職工，有的甚至連本崗位的基本知識(shí)都不懂就匆忙上崗，有的職工隊(duì)伍水平參差不齊，在工作中難以達(dá)成配合與默契等，所以要想提高工程的施工質(zhì)量，嚴(yán)格限制準(zhǔn)入資格顯得尤為重要；另外企業(yè)要注意職工素質(zhì)的提高，有計(jì)劃、有步驟的舉行素質(zhì)培訓(xùn)與教育，以備將來更好地更好地服務(wù)于企業(yè)。

（三）確保施工材料質(zhì)量

為保證施工材料的質(zhì)量，在施工時(shí)在所需要的原材料進(jìn)行檢測成為最重要的內(nèi)容，因此相關(guān)部門必須對采購關(guān)，檢驗(yàn)關(guān)以及使用關(guān)加強(qiáng)管理確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格把控材料采購關(guān)主要是選擇誠實(shí)守信，愛崗敬業(yè)，有責(zé)任感的專業(yè)人員來擔(dān)任，這主要是從兩方面考慮的，其一，目前我國材料采購市場比較混亂，各種違規(guī)銷售行為層出不窮，品質(zhì)高尚的業(yè)務(wù)人員不易進(jìn)入誘惑的陷阱；其二，專業(yè)人員受過專業(yè)化的培訓(xùn)有高水平的鑒定能力，能防止以次充好，以假亂真的產(chǎn)品混入。在材料的檢測這一項(xiàng)上，建立完善的材料送檢制度，任何品牌都要一視同仁的進(jìn)行必要的檢測，確保檢測報(bào)告的真實(shí)性，確?！叭裏o產(chǎn)品”以及不合格的材料走不進(jìn)施工現(xiàn)場。在材料的使用上面必須認(rèn)識(shí)到，施工材料合理使用同樣是建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程的重要組成部分。要為材料的保管和使用創(chuàng)造良好的倉庫或者場地等條件，而在施工過程中，就應(yīng)該根據(jù)實(shí)際需求，合理使用材料，減少浪費(fèi)。另外，還要對施工使用的機(jī)械設(shè)備或者實(shí)驗(yàn)儀器等進(jìn)行有效的管理和檢測。

結(jié)語：

總之，加強(qiáng)對房屋施工質(zhì)量的管理尤為重要，它是一項(xiàng)綜合性比較高的工作，必須認(rèn)真看待施工過程中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和處理問題，讓我肩負(fù)起責(zé)任感和使命感建設(shè)出更多、更好地優(yōu)質(zhì)工程。

【參考文獻(xiàn)】

［1］趙佳楠.淺談我國商品房工程質(zhì)量存在的問題與應(yīng)對策略[j].商品與質(zhì)量,2011,(s4).

篇7

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；施工；技術(shù)要點(diǎn)；質(zhì)量控制

1 房屋建筑工程質(zhì)量控制原則

首先，因房屋建筑的使用和服務(wù)對象為人民群眾，所以應(yīng)該以人為本，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，以確保房屋建筑的使用壽命和質(zhì)量安全；二是預(yù)防為主。預(yù)防和控制工作要貫穿于整個(gè)工程中，以事前和事中控制為主，事前、事中、事后防控工作到位；三是施工團(tuán)隊(duì)為管理核心。施工人員技術(shù)水平的高低和業(yè)務(wù)素養(yǎng)直接關(guān)系到整個(gè)施工技術(shù)質(zhì)量，因此承包單位對于本項(xiàng)目的施工人員的技術(shù)水平要進(jìn)行必要的考核，加強(qiáng)員工的業(yè)務(wù)素養(yǎng)培訓(xùn)，此為保證工程質(zhì)量的根本；四是嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范施工，施工的理論依據(jù)和質(zhì)量的評定標(biāo)準(zhǔn)要符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，這也是房屋建筑工程施工的基礎(chǔ)和核心。

2 房屋建筑工程施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 地基施工技術(shù)。在工程建設(shè)中常會(huì)遇到不良地基，所以在施工時(shí)要減少基底附加應(yīng)力，盡量采用輕質(zhì)材料、輕型結(jié)構(gòu)，以減輕自重。擴(kuò)大基礎(chǔ)底面積，減小基底附加壓力。選用有一定厚度的、地基容許承載力較高的均質(zhì)土層作為基礎(chǔ)持力層。要加強(qiáng)基礎(chǔ)剛度，選用條形基礎(chǔ)，必要時(shí)采用片筏基礎(chǔ)。按照變形控制原則調(diào)整基礎(chǔ)的型式、大小和埋置深度。同時(shí)要合理布置建筑物平面或使荷載均勻分布。對于使用要求較高的建筑物，避免荷載局部集中。

2.2 地下室的測量放線技術(shù)。地下室的測量放線一直是個(gè)難點(diǎn)，易出差錯(cuò)，所以基坑開挖過程中，將坑外軸線引測到基坑四周圍護(hù)樁上，用木樁加釘木板固定于支護(hù)樁間土中，軸線引測至木板上，用紅漆標(biāo)注，并用3寸半鐵釘定位，稍露lcm左右，用于拉線。素砼墊層施工完畢后，將基坑圍護(hù)樁間木板上的軸線控制點(diǎn)引測到墊層上，用紅漆標(biāo)注，便于基槽驗(yàn)收和綁扎鋼筋自檢，同時(shí)可消除因儀器無法架置和鋼筋彈性不穩(wěn)定引起的誤差。為避免澆筑砼時(shí)，因砼流動(dòng)產(chǎn)生的側(cè)壓力改變柱墻插筋位置，必須對柱墻筋采取固定措施，如將柱筋焊于底板鋼筋上，對墻插筋則采取加斜撐和水平撐等措施。

2.3 地下室砼澆筑技術(shù)。目前房屋建筑施工的地下室普遍而積大、體量大。質(zhì)量控制要確保達(dá)到既定的質(zhì)量目標(biāo)，必須確保地下室混凝土的密實(shí)性，不產(chǎn)生收縮裂縫，不出現(xiàn)漏水，才能達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。地下室砼澆筑時(shí)要根據(jù)地質(zhì)情況，選擇正確的地下室基坑的排水方法。保證基坑內(nèi)的干燥。重視底板的施工分塊以及底板的施工順序。確保底板的質(zhì)量，施工順序采用依次澆搗的方法進(jìn)行施工。為確?；炷恋拿軐?shí)性，混凝土的配合比是關(guān)鍵。在配合比中影響地下室混凝土密實(shí)性的主要是粗細(xì)骨料的選擇和坍落度的控制及外加劑的摻量。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置止水鋼板，并逐個(gè)檢查止水鋼板焊縫，確保焊縫飽滿、連續(xù)。砼澆筑時(shí)，嚴(yán)格按施工方案施工，澆筑地下室外墻時(shí)用三臺(tái)振搗棒分上、中、下三點(diǎn)振搗，這是最關(guān)鍵的一點(diǎn)。

2.4 樓梯施工技術(shù)。一般高層房屋建筑在電梯井剪力墻旁設(shè)有樓梯，并且有可能樓梯砼標(biāo)號和剪力墻砼存在差異。所以常規(guī)施工過程中樓梯施工要滯后于剪力墻。樓梯只能預(yù)留插筋，但施工中常常出現(xiàn)樓梯鋼筋遺漏或預(yù)留位置不準(zhǔn)確等現(xiàn)象，為使樓梯與剪力墻同步施工，并消除砼流淌現(xiàn)象，在墻與樓梯段之間使用雙層鋼絲網(wǎng)作隔離，既保證樓梯與剪力墻整體澆筑，又避免剪力墻砼由于自重而從剪力墻與樓梯接口處冒出，確保了施工質(zhì)量。

2.5 填充墻處理和保溫層施工。房屋建筑填充墻直接承受較大的風(fēng)荷載及雨水侵襲，外墻一旦出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，要維修都無從下手，所以對填充墻的強(qiáng)度和灰縫飽滿度要求較高。在對外墻施工過程中，要留下的孔洞、框架填充墻的頂部、空心磚外墻的豎縫，首先需進(jìn)行堵洞和勾縫，并作為一道工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)人下道工序的操作。界面劑應(yīng)涂刷均勻，防止漏刷。聚苯顆粒材料攪拌均勻后方可使用，且在4小時(shí)內(nèi)使用完畢。保溫層施工應(yīng)分層進(jìn)行，每層厚度不大于20mm，時(shí)間間隔最小為24dx時(shí)，施工環(huán)境溫度偏低時(shí)，時(shí)間間隔應(yīng)延長。最后一遍聚苯顆粒漿料施工達(dá)到灰餅厚度時(shí)，用刮尺刮平，并用木抹子抹平。保溫層固化(2～3天)后，抹第一遍抗裂砂漿，其厚度控制在2～3mm。當(dāng)外墻體為剪力墻結(jié)構(gòu)的，根據(jù)外墻結(jié)構(gòu)尺寸對錨栓錨固點(diǎn)用沖擊鉆進(jìn)行預(yù)闊孔，鉆孑L深度大于30mm；當(dāng)外墻面為砌體或多孔粘土磚時(shí)，錨固件采用專用螺栓進(jìn)行錨固。

3 房屋建筑工程施工質(zhì)量的主要確保措施

首先，要重視質(zhì)量意識(shí)，提高施工人員整體素質(zhì)，加強(qiáng)施工質(zhì)量的予控教育和素質(zhì)教育工程質(zhì)量管理是一項(xiàng)集法律、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)于一體的綜合性工作。因此，良好的管理隊(duì)伍素質(zhì)，是搞好工程質(zhì)量管理的基礎(chǔ)。人員的素質(zhì)涵蓋參與施工活動(dòng)的人群的決策能力、管理能力、經(jīng)營能力、控制能力、作業(yè)能力及道德品質(zhì)等諸多方面。人員素質(zhì)的高低直接影響到工程質(zhì)量日標(biāo)的成敗，是工程質(zhì)量高低、優(yōu)劣的決定性因素?？刂乒こ藤|(zhì)量首先要從嚴(yán)格人員準(zhǔn)入和提高人員素質(zhì)抓起。目前在一部分施工單位，管理人員技術(shù)力量薄弱，技術(shù)人員對鋼筋或混凝土工程的一些基本常識(shí)還不清楚，就倉促上崗，因此在施工中常常發(fā)現(xiàn)鋼筋的正負(fù)筋擱反、搭接長度不一、對抗剪鋼筋如何制作、水灰比如何控制，施工縫如何留置等掌握不住，有的技術(shù)人員對施工驗(yàn)收規(guī)范，檢測標(biāo)準(zhǔn)很不了解，因此，予控教育便顯得十分重要，必須將素質(zhì)教育落實(shí)到人，明確責(zé)任。

另外，施工單位要不斷完善自身的質(zhì)保體系。質(zhì)保體系的完善與否將直接影響施工期間能否真正進(jìn)行質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，施工單位一定要不斷完善自身的質(zhì)保體系，才能真正保證質(zhì)量控制的實(shí)施，要建立一個(gè)質(zhì)保體系，最重要的是使其有效運(yùn)行。其次，建立和運(yùn)行質(zhì)量保證體系。再者，從工程調(diào)研和任務(wù)承接、施工準(zhǔn)備、材料采購、施工生產(chǎn)、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、建筑產(chǎn)品功能試驗(yàn)、施工交驗(yàn)、回訪用戶與保修等環(huán)節(jié)完善和改進(jìn)質(zhì)量體系結(jié)構(gòu)，并使之有效控制運(yùn)行，嚴(yán)密控制建筑產(chǎn)品質(zhì)量。人人提高質(zhì)量意識(shí)，才能確保質(zhì)景的提高。

還有，健全工程技術(shù)管理體系。要通過認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握施工圖紙。從工程的實(shí)際情況出發(fā)，制定出合理的施工方案和技術(shù)措施。特別是對重要的、影響全面的技術(shù)工作，必須加強(qiáng)復(fù)核。避免發(fā)生重大差錯(cuò)，以至于影響工程的質(zhì)量和使用。在分項(xiàng)工程正式施工前要按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行檢查復(fù)核關(guān)鍵部位。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，然后方可進(jìn)入下一工序的施工。其次要完善技術(shù)信息管理工作制度，技術(shù)信息管理工作就是記述和反映本企業(yè)的施工、技術(shù)、科研等活動(dòng)，對有關(guān)的技術(shù)資料進(jìn)行收集、整理、加工處理、報(bào)道交流等。同時(shí)建立工程技術(shù)檔案，使信息管理工作日?；?、程序化、制度化。第三要結(jié)合本企業(yè)的自身特點(diǎn)，針對新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新材料和新設(shè)備的內(nèi)容，主動(dòng)尋求各有關(guān)單位及主管部門出謀獻(xiàn)策，搞好外部關(guān)系，從而得到外部關(guān)系的促進(jìn)和加強(qiáng)，進(jìn)行技術(shù)革新和研究，爭取新的發(fā)展、新的突破。

4 結(jié)束語：

總之，確保工程質(zhì)量是房屋建筑施工的基本原則，由于影響工程質(zhì)量的因素較多，所以要實(shí)現(xiàn)此目標(biāo)，必須在施工過程中加強(qiáng)施工技術(shù)要點(diǎn)環(huán)節(jié)的控制，采取有效地質(zhì)量控制措施。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊夢君.淺談房屋建筑施工技術(shù)[J].建材與裝飾（上旬），2010，(06)；

篇8

【關(guān)鍵詞】建筑工程；質(zhì)量管理；管理方法

雖然建筑市場經(jīng)過治理整頓，目前工程質(zhì)量下降的狀況已基本得到抑制，但是由于房屋建筑工程項(xiàng)目施工涉及面廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的綜合過程，再加上項(xiàng)目建筑位置固定、生產(chǎn)流動(dòng)、結(jié)構(gòu)類型不一、質(zhì)量要求不一、施工方法不一、體型大整體性強(qiáng)、建設(shè)周期長、受自然條件影響大等特點(diǎn)決定了施工項(xiàng)目的質(zhì)量比一般工業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量管理難度更大，因此，工程質(zhì)量問題仍然必須得到全社會(huì)的高度重視，從而決定了施工質(zhì)量管理在建筑工程中的重要地位。

1 建筑工程的施工工藝

1.1 鋼筋工程

1.1.1 人員要求與工具準(zhǔn)備

目前，我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，對于建筑的工程質(zhì)量要求也有進(jìn)一步的提高。要求技術(shù)熟練的鋼筋工，為了對施工現(xiàn)場鋼筋的垂直度以及間距進(jìn)行準(zhǔn)確的掌握，需要給鋼筋工配備線錘和卷尺。鋼筋加工人員必須專業(yè)，焊工等比較特殊的工種人員必須具備相應(yīng)的上崗資質(zhì)，持證上崗。

1.1.2 機(jī)具準(zhǔn)備

根據(jù)相關(guān)的平面圖布置鋼筋加工所需要的機(jī)械設(shè)備，并對其進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)試，使其能夠以良好的狀態(tài)投入運(yùn)行。在設(shè)備的使用過程中，應(yīng)該有專門的維護(hù)人員定期對其進(jìn)行維護(hù)、修理，及時(shí)對機(jī)器的精確度進(jìn)行檢查、校正，從而保證鋼筋加工設(shè)備能夠保持良好的性能和較高的精確度。

1.1.3 材料準(zhǔn)備

在采購鋼筋時(shí)，需要讓經(jīng)銷商出具產(chǎn)品的合格證書與相關(guān)的證明，從而以確保鋼筋的質(zhì)量。鋼筋到貨后必須對其進(jìn)行驗(yàn)收，采用抽樣的方式對鋼筋力學(xué)性能進(jìn)行相關(guān)的實(shí)驗(yàn)，合格之后方能接收。鋼筋驗(yàn)收之后要表明商標(biāo)、品牌以及規(guī)格參數(shù)等，并按照一定的順序進(jìn)行擺放。鋼筋的儲(chǔ)存過程中要做好防雨防潮保護(hù)，防止鋼筋的生銹氧化。

1.1.4 鋼筋放樣

相應(yīng)的技術(shù)人員需要詳細(xì)閱讀相關(guān)的資料，對圖紙中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行相應(yīng)的了解。對于存在疑問的部分應(yīng)當(dāng)積極的對各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行相應(yīng)的了解。對于存在疑問的部分已經(jīng)積極。

1.2 模板工程

首先檢查混凝土是否達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)度，然后向技術(shù)負(fù)責(zé)人提出拆模申請，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢驗(yàn)同意之后，才可以拆除模板。

2 建筑中的施工管理

2.1 按計(jì)劃進(jìn)度組織施工

對于施工管理者來說，其首要任務(wù)就是組織控制工程進(jìn)度，使其能夠按時(shí)完成目標(biāo)的要求，這也是其他工作開展的基礎(chǔ)。施工進(jìn)度計(jì)劃的制定要充分的圍繞施工進(jìn)度這一目標(biāo)來進(jìn)行。首先編制總的進(jìn)度計(jì)劃，在這個(gè)基礎(chǔ)之上再細(xì)化單位的進(jìn)度計(jì)劃以及各個(gè)階段性工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。在計(jì)劃執(zhí)行過程中要不斷的根據(jù)實(shí)際情況對其進(jìn)行相應(yīng)的修正，最后確保整體進(jìn)度的如期完成。根據(jù)綜合計(jì)劃進(jìn)度的安排并參考上級下達(dá)的計(jì)劃任務(wù)，將綜合計(jì)劃進(jìn)度安排進(jìn)一步細(xì)化為每月進(jìn)度目標(biāo)或者是每周的進(jìn)度目標(biāo)，一次為參考將施工任務(wù)具體落實(shí)到每個(gè)施工隊(duì)之上。這些工作都做好之后，還要對施工過程中所需要的建筑材料、以及機(jī)械設(shè)備等的調(diào)度編制相應(yīng)的計(jì)劃，從而保證施工現(xiàn)場的秩序以及各個(gè)部門的協(xié)調(diào)配合。在具體的施工過程中應(yīng)該及時(shí)對施工項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行檢查，如果之后于計(jì)劃的要求，則應(yīng)該分析原因，并及時(shí)做好調(diào)整工作，提高工程的進(jìn)度。

2.2 搞好施工總平面管理

施工總平面管理可以對施工實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理的組織、保持施工的井然有序、提高工程的質(zhì)量、減少工程成本、減少施工現(xiàn)場事故。

由于施工總平面管理是一個(gè)階段性的管理，在實(shí)際的工程施工過程中，由于外部環(huán)境的變化，應(yīng)該對施工平面布置及時(shí)的進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修正，使其符合施工現(xiàn)場的實(shí)際狀況，使其能夠在最大限度發(fā)揮作用。

2.3 做好施工調(diào)度工作

在實(shí)際的施工過程當(dāng)中，由于一些已知的或者未知的因素，原本的施工計(jì)劃經(jīng)常要進(jìn)行靈活的修改，從而使其能夠更好的切合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，發(fā)揮其全局性的指揮和協(xié)調(diào)作用。

2.4 加強(qiáng)技術(shù)管理

在施工的實(shí)際過程中要加強(qiáng)對相應(yīng)施工技術(shù)和研究的管理，從而保證國家頒布的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)的政策在施工之中能夠得到切實(shí)的執(zhí)行。進(jìn)一步推進(jìn)施工過程中新技術(shù)新方法的采用和創(chuàng)新，為施工技術(shù)的發(fā)展創(chuàng)造良好的外部條件，提高整個(gè)施工過程的技術(shù)含量。

2.5 質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)立

為了確保施工質(zhì)量，在實(shí)際的施工過程當(dāng)中，在特點(diǎn)的一些時(shí)間或者相應(yīng)的條件之下，對于施工中的一些內(nèi)容、項(xiàng)目以及容易出現(xiàn)問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行特別的重視和重點(diǎn)的管理，確保這些關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量，減少整個(gè)工程的隱患。質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置相對寬泛，對工程質(zhì)量的影響相對比較大的一些因素都可以作為質(zhì)量控制點(diǎn)，如施工人員、工程機(jī)械、建筑材料、施工進(jìn)度等都可以作為質(zhì)量控制點(diǎn)，強(qiáng)化對其控制。

2.6 工程質(zhì)量預(yù)控

提前分析施工過程中可預(yù)見的一些問題，事先找出這些問題的原因，針對這些原因采取相應(yīng)的改進(jìn)措施，從而達(dá)到避免或者將問題的影響降低到最小的目的。工程質(zhì)量預(yù)控通常是針對質(zhì)量控制點(diǎn)或者施工中的某個(gè)階段而提出的，其最終目的也是保證施工的質(zhì)量。

3 建澆筑中的混凝土質(zhì)量控制

3.1 澆筑前的質(zhì)量控制要點(diǎn)

3.1.1 在結(jié)構(gòu)用混凝土施工之前，首先認(rèn)真閱讀相應(yīng)的通知單，掌握正確的配合比。實(shí)際施工中，如果現(xiàn)場材料出現(xiàn)變更，應(yīng)及時(shí)申請重新試配。申請?jiān)嚺鋾r(shí)應(yīng)該提供現(xiàn)場材料的相關(guān)信息，從而保證試配的準(zhǔn)確性。

3.1.2 嚴(yán)格控制混凝土的塌落度，使其符合實(shí)驗(yàn)報(bào)告的相應(yīng)要求，嚴(yán)格控制水用量，不得隨意增加或者減少。

3.1.3 澆筑混凝土前應(yīng)再次檢查施工面的準(zhǔn)備，確保模板和鋼筋位置、標(biāo)高、截面面積與設(shè)計(jì)相符，且支撐牢固，拼縫嚴(yán)密。

3.2 澆筑過程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)

3.2.1 堅(jiān)持開盤鑒定制度，而且每天都應(yīng)根據(jù)原材料情況進(jìn)行調(diào)整。

3.2.2 加強(qiáng)旁站監(jiān)督，嚴(yán)格控制澆筑質(zhì)量，檢查混凝土塌落度，重點(diǎn)監(jiān)督在已攪拌好的混凝土中加水的現(xiàn)象，不合格的混凝土要堅(jiān)決退回。

3.2.3 檢查振搗情況。振搗過程是混凝土施工質(zhì)量控制的主要環(huán)節(jié):除檢查漏振外，重點(diǎn)關(guān)注過振等不良振搗，避免出現(xiàn)內(nèi)部蜂窩、孔洞等所導(dǎo)致的內(nèi)在質(zhì)量問題。

3.2.4 泵送混凝土應(yīng)保持連續(xù)工作，如必須間歇時(shí)，應(yīng)在前層混凝土凝結(jié)前將次層混凝土澆筑完畢。由于一般混凝土的初凝時(shí)間為45min，所以，允許中斷時(shí)間≤45min。

3.2.5 保證混凝土的質(zhì)量，還應(yīng)監(jiān)督混凝土的傾落高度，自由傾落高度≤2m，豎向結(jié)構(gòu)傾落高度≤3m，否則就應(yīng)使用串筒、溜槽，使混凝土沿其下落，同時(shí)保證混凝土在出口處的下落方向應(yīng)垂直于樓層或地面。

3.2.6 保證表面平整度、垂直度和光潔度達(dá)到要求，為保證混凝土表面平整度、垂直度和光潔度達(dá)到要求，使用優(yōu)質(zhì)的模板和合理的施工工藝是關(guān)鍵。另外，模板拼縫、預(yù)埋件和預(yù)留孔位置應(yīng)符合鋼筋混凝上施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。模板拼縫不嚴(yán)密，往往會(huì)產(chǎn)生漏漿，嚴(yán)重時(shí)造成新澆混凝上表面產(chǎn)生露石等現(xiàn)象，影響新澆混凝土的質(zhì)量。我們經(jīng)過多年摸索發(fā)現(xiàn):模板縫在5mm以下，采用黃油水泥拌和物補(bǔ)縫;當(dāng)模板縫＜5～10mm時(shí)，采用快硬性砂漿封堵。模板的剛度是保證混凝土表面的平整度、垂直度的先決條件，模板在重復(fù)使用前應(yīng)進(jìn)行模板剛度校準(zhǔn)，對變形過大的模板應(yīng)停止使用。

4 結(jié)束語

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，全面質(zhì)量管理的深入發(fā)展，對于施工程序的控制管理也必須加強(qiáng)，提高工民建施工程序的控制水平。注重新技術(shù)、新工藝的先進(jìn)性和適用性是保證工程質(zhì)量不斷提升的必要條件。在工程整體的生存和發(fā)展角度，科學(xué)管理，規(guī)范施工，才能推動(dòng)工民建工程的市場健康良性發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]尤佳.基于目標(biāo)成本管理的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本控制[J].財(cái)會(huì)通訊, 2010,(02) .

篇9

關(guān)鍵詞：機(jī)電；施工技術(shù)管理；物業(yè)工程管理

中圖分類號：TV734文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號：

1.建筑工程機(jī)電安裝施工前所采取的準(zhǔn)備工作

在進(jìn)行建筑工程機(jī)電安裝施工工程之前，針對此工程施工對象的基本要求和特點(diǎn)，并根據(jù)需要，組織與工程有關(guān)的相關(guān)部門，并按照部門的設(shè)置為其選擇部門的管理人員，然后根據(jù)圖紙繪制的設(shè)計(jì)要求，派技術(shù)人員、管理人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作的交接，并根據(jù)人員設(shè)置和工程的具體情況，進(jìn)行施工場所的平面布置和平面規(guī)劃，更有效的管理和監(jiān)督施工的工作人員嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和施工圖紙進(jìn)行合理施工。

2.建筑工程中的機(jī)電工程的施工

2.1.1建筑工程電氣工程施工中的主要技術(shù)特征

建筑工程機(jī)電工程施工一般包括高壓變電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)、后備供電系統(tǒng)、照明供電系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)設(shè)備、應(yīng)急的出口指示供電系統(tǒng)、停車場等各個(gè)單位的強(qiáng)電供電系統(tǒng)和建筑智能控制、防雷接地等弱電系統(tǒng)。

在電氣工程施工之前，需要做好一系列的準(zhǔn)備工作，比如技術(shù)人員和管理人員分配問題、施工設(shè)備和施工材料的合理配置、施工圖紙、設(shè)計(jì)和施工資料等方面。對結(jié)構(gòu)造型及預(yù)埋管線完成線面標(biāo)定，按照預(yù)先做好的電氣專業(yè)管線圖預(yù)留和預(yù)埋電氣管線，利用專業(yè)的技術(shù)和工藝進(jìn)行開線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處開孔洞處理以及防雷設(shè)備的接地焊接。在土建中進(jìn)行底板結(jié)構(gòu)施工、電氣工程在連接時(shí)，一般會(huì)采用鍍鋅的電線管絲扣進(jìn)行連接，并在各個(gè)環(huán)節(jié)要嚴(yán)格按照建筑安裝工藝技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求要求進(jìn)行安裝工作。

在墻壁的內(nèi)部暗敷管線，需要從樓板引上或引下，這是需要處理各種墻壁出現(xiàn)的問題。而在對墻壁進(jìn)行砌體時(shí)，首先要保證終端線盒的定位滿足圖紙的設(shè)計(jì)要求，并按照相關(guān)規(guī)定和業(yè)主的要求進(jìn)行相應(yīng)操作。在完成砌體后，線盒的位置與尺寸將不能改正，所以砌體錢需要充分統(tǒng)籌，而且最好能一次性準(zhǔn)確恰當(dāng)?shù)耐瓿伞＝又?，由于很多工程環(huán)節(jié)也會(huì)有打孔工作，所以需要作好建筑外部明顯的標(biāo)記，避免其他打孔活動(dòng)會(huì)損壞管線。在安裝電氣的管線后需要進(jìn)行整齊排列，管理對支架的牢固程度和管卡的均勻程度，注意線管的彎曲半徑、電纜管的半徑標(biāo)準(zhǔn)，而且要注意保護(hù)關(guān)口成喇叭形狀，注意關(guān)口邊緣的光滑程度。在電纜穿管之后 ，要進(jìn)行密封。

2.1.2安裝建筑工程內(nèi)部的開關(guān)、插座、燈具

在建筑工程的施工過程當(dāng)中，對于天花的布置和設(shè)計(jì)，首先應(yīng)該充分地考慮到燈具所具有的的照明的效果。除了在設(shè)計(jì)上要符合使用者需要并注重其外觀的美觀大方外，在進(jìn)行其相應(yīng)的安裝環(huán)節(jié)之前，首先應(yīng)該合理布置和安排照明的燈具、風(fēng)口、消防的噴頭，并且燈具要堅(jiān)持在風(fēng)管的下面進(jìn)行安裝。對于一些具有特殊要求等方面的特殊燈具，需要進(jìn)行密封處理，才能保證燈具功能的發(fā)揮。在線路問題上，一般采用鍍鋅鋼管、防水線盒進(jìn)行敷設(shè)。所有建筑場所的開關(guān)、插座、疏散等局的安裝都需要符合設(shè)計(jì)高度并保持一致美觀。

2.1.3 線路的檢測和調(diào)試

電氣工程在線路測試與調(diào)試包括 ：低壓配電柜屏、動(dòng)力設(shè)備、照明設(shè)備與控制設(shè)備的一、二次回路的各項(xiàng)電參數(shù)測試 ，有對地絕緣電阻、線路通斷、控制器靈敏度調(diào)試及繼電保護(hù)裝置檢測調(diào)試 ，各項(xiàng)檢驗(yàn)與調(diào)試必須嚴(yán)格按設(shè)備安規(guī)與使用說明進(jìn)行。

2.2 弱電系統(tǒng)

弱電系統(tǒng)主要包含綜合布線、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、BAS系統(tǒng)、數(shù)字有線電視系統(tǒng)、語音程控交換系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、背景音樂 / 消防廣播系統(tǒng)、多媒體會(huì)議系統(tǒng)、前臺(tái)公共信息系統(tǒng)、防雷接地和 UPS 電源系統(tǒng)等建筑智能化系統(tǒng)以及消防自動(dòng)警報(bào)的系統(tǒng)等。[]隨著科技的發(fā)展，業(yè)主對軟墊系統(tǒng)的功能要求越來越細(xì)致和先進(jìn)，所以，在進(jìn)行配置的功能主機(jī)模塊的選擇當(dāng)中中，要堅(jiān)持選擇技術(shù)成熟且先進(jìn)的品牌產(chǎn)品為先導(dǎo)，在進(jìn)行綜合布線施工工作中，要注意線管材質(zhì)，一般來說，選用 KBG類金屬管子，并有效地做好接地防護(hù)工作，注意強(qiáng)電線管間的規(guī)范間距問題，這在很大程度上能有效地防止回路干擾的影響。

3.物業(yè)工程管理

物業(yè)管理的工程管理是一門發(fā)展中的應(yīng)用學(xué)科，它包括系統(tǒng)理論和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)兩個(gè)有機(jī)的組成部分。以實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)設(shè)備管理現(xiàn)代化為目的，必須學(xué)習(xí)和掌握設(shè)備管理的基本原理，樹立現(xiàn)代化科學(xué)管理的思想，結(jié)合物業(yè)設(shè)備的特征和具體實(shí)踐，完善科學(xué)的管理組織機(jī)構(gòu)和管理制度，提高管理人員的素質(zhì)水平，推廣先進(jìn)的設(shè)備管理方法和管理技術(shù)手段，以促進(jìn)物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)備管理向著現(xiàn)代化的方向發(fā)展。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深化和競爭機(jī)制的引入，物業(yè)對現(xiàn)代化設(shè)備的需求和依賴程度越來越高，設(shè)備的作用也越來越突出。

3.1物業(yè)工程管理的重要性，事實(shí)上物業(yè)設(shè)備管理幾乎涉及到物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營過程的各個(gè)環(huán)節(jié)，歸納其功效與意義主要有以下幾個(gè)方面。

3.1.1關(guān)系到聲譽(yù)和生存

作為物業(yè)管理工作內(nèi)容的重要組成部分，設(shè)備管理的好壞對企業(yè)的社會(huì)聲譽(yù)乃至生存有著重要意義。物業(yè)設(shè)施一直處于良好狀態(tài)，人們能安心方便地生活和工作，企業(yè)被認(rèn)可，社會(huì)地位逐漸提高，競爭力得以加強(qiáng)，企業(yè)發(fā)展前景廣闊。反之，如果一些設(shè)備經(jīng)常處于性能不良或停機(jī)待修狀態(tài)，直接影響整個(gè)物業(yè)的功能發(fā)揮，降低物業(yè)的使用價(jià)值和社會(huì)聲譽(yù)。甚至無法再取得人們的承認(rèn)，丟掉市場，喪失生存的根本條件。

3.1.2關(guān)系到服務(wù)的成本和企業(yè)資金的合理利用

工程管理對服務(wù)成本的影響，除了表現(xiàn)在數(shù)量和質(zhì)量上外，還有設(shè)備的投資效果、停工損失、維修費(fèi)用、能源和材料消耗等。加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)，能有效地延長設(shè)備的使用壽命和檢修周期，節(jié)省維修費(fèi)用和減少停工損失。樹立經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的意識(shí)，注意節(jié)約運(yùn)行中的能耗費(fèi)用、操作費(fèi)用，通過嚴(yán)格、規(guī)范的管理來減少日常物料的使用量，杜絕“跑、冒、滴、漏”等缺陷，以減少相關(guān)費(fèi)用開支，使設(shè)備一直處于最佳、最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行狀態(tài)。隨著現(xiàn)代化設(shè)備的不斷發(fā)展和普遍使用，設(shè)備所占資金在固定資產(chǎn)中的比例越來越高，顯然，要提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，就要設(shè)法提高資金的合理利用程度，而設(shè)備管理的科學(xué)化無疑是關(guān)鍵。具體說，就是取決于設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理的一系列環(huán)節(jié)是否達(dá)到最佳水平。

4.現(xiàn)代物業(yè)工程管理的解決措施

4.1建立先進(jìn)的工程管理體制

4.2建立完善的設(shè)備管理規(guī)章制度作為一個(gè)好的物業(yè)管理企業(yè)必須建立完善的設(shè)備管理規(guī)章制度，設(shè)備管理規(guī)章制度包括：設(shè)備管理崗位責(zé)任制度；設(shè)備基礎(chǔ)資料管理制度；設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)制度；設(shè)備檢修制度；固定資產(chǎn)管理制度；培訓(xùn)教育制度；特殊設(shè)備管理及應(yīng)急制度；各類機(jī)房、變配電機(jī)房的出入登記制度等。

4.3做好設(shè)備管理的基礎(chǔ)資料工作

4.4加強(qiáng)培訓(xùn)教育工作，做到專業(yè)管理和全員管理相結(jié)合

4.5樹立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，建立保險(xiǎn)制度

5.結(jié)束語

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和科技的進(jìn)步，人們對自己生活的環(huán)境、建筑功能、綠色環(huán)保有越來越高的要求。由于機(jī)電項(xiàng)目在建筑中的重要性，建筑機(jī)電安裝工程在建筑中所占的地位越來越重要，因此越需要通過機(jī)電工程方面取得人性化和安全節(jié)能的建筑是比較重要的途徑，因此如果建筑工程中的機(jī)電安裝工程施工技術(shù)管理根據(jù)物業(yè)管理使用者的角度思考，融入到項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試各過程中，通過方案、材料、工藝各環(huán)節(jié)的選擇，將會(huì)取得不錯(cuò)的效果。對建筑工程質(zhì)量控制的重要方面，要求建筑工程機(jī)電安裝施工技術(shù)人員和相應(yīng)的管理人員在施工過程中和日常工作中積極參與本職工作的培訓(xùn)，加強(qiáng)項(xiàng)目施工管理與物業(yè)工程管理的相關(guān)知識(shí)，更加有效地控制建筑機(jī)電安裝的工程的質(zhì)量和物業(yè)管理水平，對提高整個(gè)工程項(xiàng)目的綜合性能有較大的幫助。

參考文獻(xiàn)：

篇10

【關(guān)鍵詞】房建；主體；工程；施工

一、房屋建筑主體工程施工順序及工藝流程

1、土方開挖?？紤]到工程施工進(jìn)度的控制，經(jīng)過現(xiàn)場的仔細(xì)勘察，主要采用的是機(jī)械挖土與部分的土方開挖相一致的調(diào)整，這樣從根木上進(jìn)行相應(yīng)的控制，并采用人工的方式對部分的土方工程外運(yùn)，嚴(yán)禁土方堆積坑邊較多，影響后期工程的開展。為了保證工程的施工質(zhì)量，土方工程的總體工程施工需要做到的：施工區(qū)域內(nèi)的水準(zhǔn)點(diǎn)以及控制樁必須要進(jìn)行妥善的處理，這樣在必要的時(shí)候可以對樁基以及混凝土的牢固度進(jìn)行牢固的處理。在土方開挖前，不僅要對操作人員進(jìn)行施工方案的操作工作實(shí)施，對于出現(xiàn)的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)以及口頭交接的控制模式進(jìn)行綜合性的調(diào)控，若是在施工過程中出現(xiàn)一些違反施工規(guī)范情況的時(shí)候，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查，出現(xiàn)錯(cuò)誤的地方立即進(jìn)行糾正。在開挖過程中，對于平面的位置、邊坡的坡度或者標(biāo)高等進(jìn)行測量，校核其是否符合規(guī)定的要求。對于機(jī)械挖土以及人工之間的配合上，因?yàn)槠溟_挖的深度不大，因此土方應(yīng)一步到位，在開挖時(shí)，為了防止機(jī)械破壞情況，留150mm厚，采用人工清運(yùn)。土方開挖后，還要及時(shí)的清理現(xiàn)場，進(jìn)行地基驗(yàn)槽，并做好驗(yàn)槽工作。

2、基坑排水。基坑排水控制中要用抽水泵將水抽出基坑外的排水溝里。

3、素砼墊層。地基開挖的過程中經(jīng)過設(shè)計(jì)人員以及監(jiān)理等有關(guān)人員的驗(yàn)收后，進(jìn)行素砼墊層，墊層施工前要做好標(biāo)高點(diǎn)，墊層的上質(zhì)要經(jīng)過有效的實(shí)際要求，必須保證基底沒有積水，砂石的級配還要符合一定的要求，拌和均勻，使得攤鋪的厚度要符合設(shè)計(jì)的綜合性要求。素砼層進(jìn)行施工的時(shí)候，不僅要控制好標(biāo)高點(diǎn)，邊澆邊用平板振動(dòng)器振實(shí)，表面用木搓板搓平打毛，表面平整度要求在士8以內(nèi)，在養(yǎng)護(hù)達(dá)到一定強(qiáng)度后，彈出軸線，進(jìn)行鋼筋綁扎。

二、房屋建筑基礎(chǔ)鋼筋工程施工分析

1、鋼筋施工順序。翻樣、配料、梁底板鋼筋綁扎、班組自檢、項(xiàng)目部檢查、報(bào)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收、下道工序施工。

2、鋼筋進(jìn)場和復(fù)試必須嚴(yán)格按照要求抽檢，未拿到質(zhì)保書和復(fù)試報(bào)告，不得使用，對銹蝕等不符合規(guī)范要求的不得使用，底板鋼筋保護(hù)層應(yīng)符合圖紙要求。

3、鋼筋制作安裝應(yīng)嚴(yán)格按翻樣單進(jìn)行，成型鋼筋編號掛牌，以免混用，綁扎按翻樣要求順序進(jìn)行，鋼筋焊接接頭必須現(xiàn)場進(jìn)行抽樣，進(jìn)行物理焊接試?yán)囼?yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序。

4、柱、墻板插筋按照軸線定位，確保主筋垂直度箍筋接頭相互錯(cuò)開，為保證基礎(chǔ)上部主筋的準(zhǔn)確性，待基礎(chǔ)梁綁扎完成后，用經(jīng)緯儀將柱軸線引到鋼筋面層，注明標(biāo)志，在豎向筋周邊焊定位框，并把柱主筋焊牢。

5、鋼筋加工的各道工序，都應(yīng)建立質(zhì)量交接制度。鋼筋綁扎安裝完畢后，必須經(jīng)過檢驗(yàn)，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證手續(xù)。在鋼筋綁扎過程中，要確保降水效果，日夜排水以免影響施工。

三、房屋建筑基礎(chǔ)砼工程施工和模板工程施工分析

承臺(tái)采用磚坯模，磚坯的圖示尺寸按大樣圖施工，尺寸不得隨意修改，磚坯模表面做1：2的砂漿粉刷?；A(chǔ)梁模板主要采用的是膠合板，模板制作主要按照基礎(chǔ)梁模板采用膠合板，模板制作按術(shù)模翻樣要求進(jìn)行編號備用，立模按模板翻樣詳圖施工。確保模板、支撐的可靠性并且有足夠的強(qiáng)度和剛度，對模板工程所用的材料必須認(rèn)真檢查選取，不得使用不符合質(zhì)量要求的材料，模板工程施工應(yīng)制作簡單，操作方便，牢固耐用，運(yùn)輸整修容易等特點(diǎn)。

施工時(shí)，先放樣彈線，按圖紙彈出工程結(jié)構(gòu)的外輪線，還應(yīng)彈出模板的安裝線或檢查線，施工軸線，標(biāo)高線，幾何尺寸必須正確。模板施工前，要求場地干凈，平整，所有予埋件及予留孔洞，必須檢查驗(yàn)收，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤后，請監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽證。模板施工，必須嚴(yán)格按彈出線施工，保證構(gòu)件軸線尺寸，結(jié)構(gòu)標(biāo)高，幾何尺寸準(zhǔn)確，立模時(shí)嚴(yán)格按立模翻樣詳圖施工，保證模板，支撐的可靠性，若有影響模板施工處應(yīng)及時(shí)整改，豎向結(jié)構(gòu)的鋼筋和管線先用架子臨時(shí)支撐好，以免其任意歪斜造成模板跑位。在工程中所有的可調(diào)節(jié)的模板以及支撐模系統(tǒng)都會(huì)在末班驗(yàn)收之后對基礎(chǔ)性的砼進(jìn)行設(shè)計(jì)的，墊層為C10，主要采用的是商品砼，為了保證整體工程的施工質(zhì)量，基礎(chǔ)梁要一次性澆筑完畢。在澆筑基礎(chǔ)梁的時(shí)候，應(yīng)先在基槽兩側(cè)的板上彈出標(biāo)高線，以控制標(biāo)高尺寸。條形基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)其厚度應(yīng)進(jìn)行分段澆筑，而且每段保持在2一3cm距離，各層各段之間應(yīng)相互銜接，并保證綜合性的控制方法，逐層逐段的沿著條形基礎(chǔ)的方向進(jìn)行澆筑，不得把下層的澆筑完畢后澆筑上層，連續(xù)的基礎(chǔ)量必須一次澆筑完畢，不得留設(shè)施工縫，這樣保證混凝土的振搗在縱向的搭設(shè)控制時(shí)間內(nèi)不能超過初凝時(shí)間。澆筑砼注意事項(xiàng)。a、振動(dòng)棒插點(diǎn)梅花形插入，間距300一500左右。振搗時(shí)，要“快插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振實(shí)，而下面混凝土發(fā)生分層、離析現(xiàn)象及防止快拔時(shí)，砼來不及補(bǔ)充，留下空間。振動(dòng)棒插入混凝土后應(yīng)上下抽動(dòng)，幅度5一l0cm，以排除砼中空氣。b、振動(dòng)時(shí)視砼表面呈水平不再下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿水宜約20一30S。C、振搗時(shí)振動(dòng)棒不宜緊靠模板，且應(yīng)盡量避免振動(dòng)棒碰撞模板、鋼筋，予埋件，以防止跑模、鋼筋位移等。d、當(dāng)混凝土分層澆筑時(shí)，振搗上一層砼時(shí)，應(yīng)插入卜一層中50mm左右，以消除兩層之間的接縫。澆搗砼后，需外露鋼筋必須隨時(shí)清理干凈，落下砼及其模板跟部水泥漿應(yīng)及時(shí)清理。

預(yù)埋件和預(yù)留洞口。預(yù)埋件的留設(shè)，可采用直接焊在結(jié)構(gòu)件鋼筋上或用短鋼筋作為與結(jié)構(gòu)筋的連接件，使預(yù)埋件及結(jié)構(gòu)鋼筋焊接牢固，保證預(yù)埋尺寸符合圖紙要求。預(yù)留洞口，應(yīng)事先按設(shè)計(jì)尺寸制作木框模，框模安裝后，應(yīng)有足夠的穩(wěn)性和牢固性，承受澆筑后成型，洞口四周按要求加固好鋼筋。

回填土施工。在做室外回填土的工會(huì)曾實(shí)施后，等到隱蔽的工程驗(yàn)收完畢后，防水工程中的各個(gè)保護(hù)墻應(yīng)在500范圍內(nèi)采用3：7灰土回填，其余的主要采用黃土回填，虛鋪土厚度不得大于300，并主要采用機(jī)械夯實(shí)的特點(diǎn)進(jìn)行控制，施工時(shí)侯應(yīng)做好密實(shí)度試驗(yàn)，并根據(jù)常年地下水都低于地下室的標(biāo)高，因此，工程地面只要求做好防潮就行。

主體模板工程。模板及其支撐系統(tǒng)必須有足夠強(qiáng)度剛度和穩(wěn)定性，其支撐系統(tǒng)必須滿足承受上部包括施工荷載在內(nèi)的全部荷載，模板工程所用材料必須認(rèn)真檢查選用，模板應(yīng)具有制作、安裝、拆除方便，牢固耐用、運(yùn)輸整修容易等特點(diǎn)。模板工程的安裝以及拆除，都應(yīng)在下達(dá)任務(wù)書的同時(shí)，由技術(shù)人員負(fù)責(zé)組織并生產(chǎn)的，對于操作過程中存在的問題及時(shí)與工人進(jìn)行溝通，并根據(jù)施工放樣在圖紙上清楚的標(biāo)上軸線的尺寸、標(biāo)高、預(yù)留洞以及預(yù)埋件等所有采用過的模版材料都是在支撐規(guī)格的控制下進(jìn)行安裝盒拆除的，對于施工順序以及施工工序的操作要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及安全控制措施等都需要認(rèn)真的按照規(guī)范執(zhí)行。

參考文獻(xiàn)

[1] 《地基與基礎(chǔ)工程施工》編審委員會(huì)、楊太生，地基與基礎(chǔ)工程施工（建筑工程技術(shù)專業(yè)）中國建筑工業(yè)出版社[M] 2005