導語：新農(nóng)村農(nóng)房建設通知一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

各街鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（辦事處），縣府有關部門：

為全力打造直轄市“窗口”和“門戶”形象，結合重慶市列為全國城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合配套改革試驗區(qū)和實施一小時經(jīng)濟圈建設的戰(zhàn)略機遇，根據(jù)全市新農(nóng)村建設“一區(qū)兩鎮(zhèn)五片”總體部署，我縣把寶郵路特色經(jīng)濟帶作為新農(nóng)村建設工作的重中之重，并出臺了一系列農(nóng)房建設優(yōu)惠政策。為有效落實相關政策，消除無序建設現(xiàn)象，經(jīng)縣政府研究，決定進一步規(guī)范規(guī)劃區(qū)內(nèi)及寶郵路沿線新農(nóng)村農(nóng)房建設?，F(xiàn)將有關事項通知如下：

一、嚴格控制規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)房建設。城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，特別是縣城（含龍水組團）規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，必須嚴格建設審批程序，不得擅自審批修建房屋；寶郵路沿線景觀建設區(qū)域內(nèi)的新建農(nóng)房，要嚴格按照《關于印發(fā)大足縣寶郵路景觀線建設實施方案的通知》（足委辦發(fā)〔**〕6號）相關規(guī)定執(zhí)行，編制統(tǒng)一的風貌設計，經(jīng)縣建委審查，報縣規(guī)委會批準后實施；必須堅持先批后建的原則，未報批建設手續(xù)和用地手續(xù)的，必須立即停止建設。

二、相對集中建設康居示范點。按照因地制宜方針，以社為單位，按照相對集中建設的原則，高起點、高標準，按組團形式編制康居示范點建設規(guī)劃，經(jīng)縣建委審查后報縣規(guī)委會，并嚴格按照縣規(guī)委會批準的統(tǒng)一的風貌設計建設。集中居民點環(huán)境整治與基礎設施建設，結合整體要求進行實施。

三、著力抓好農(nóng)房原地改建。對于寶郵路沿線確需改建的農(nóng)房，應確保退足公路紅線并滿足規(guī)劃要求，按程序報批后，嚴格按照縣建委提供的建房標準圖集，相對集中建設，嚴格控制風貌設計。

四、規(guī)范建房審批程序。各有關部門要嚴格執(zhí)行《關于印發(fā)大足縣寶郵路景觀線建設實施方案的通知》（足委辦發(fā)〔**〕6號）和《關于新農(nóng)村建設“133工程”推進工作會議紀要》（足委辦紀〔2006〕5號）相關規(guī)定，確保新農(nóng)村建設健康、有序、高效推進。新農(nóng)村建設規(guī)劃，應與土地利用總體規(guī)劃相銜接，其建設用地規(guī)模不得超過土地利用總體規(guī)劃確定的用地規(guī)模。對新農(nóng)村建設涉及的農(nóng)房建設報批要盡量縮短辦理時限，提高辦事效率，同時必須嚴格建設、用地審批程序。

五、切實保護基本農(nóng)田。嚴格控制非農(nóng)業(yè)建設占用農(nóng)用地。新農(nóng)村建設，應符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃。農(nóng)房建設應遵循“一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過規(guī)定標準”的原則，盡量使用原有的宅基地和空閑地。易地新建房屋的，必須拆除舊房，對原宅基地進行復耕；對出賣、出租住房的，不再批準新建房屋宅基地。

六、加強農(nóng)房建設質(zhì)量監(jiān)管。各有關部門必須對新農(nóng)村農(nóng)房建設全過程實行動態(tài)跟蹤管理，確保房屋建設質(zhì)量。房屋建設標準和風格要結合具體情況，按照縣政府、縣規(guī)委會的要求，盡量統(tǒng)一，做到整體效果美觀、建設質(zhì)量過硬、符合規(guī)劃要求。

各級各有關部門要切實按照本通知要求，嚴格有關程序，規(guī)范農(nóng)民建房，確保寶郵路沿線新農(nóng)村建設出形象、出效果。